Apartamento independente 2 quartos, 130 m²

Menaggio, Como (província)

Lago de Como

Lago de Como, Menaggio – Residência Prestigiada com Piscina – Belo Apartamento Duplex Totalmente Mobiliado de 130 m² com Garagem
No coração de Menaggio, a apenas 100 metros do calçadão à beira do lago e situado em uma das áreas mais prestigiadas e procuradas do Lago de Como, ergue-se a Villa Eva, um edifício histórico meticulosamente restaurado por meio de uma reforma arquitetônica que preservou os detalhes históricos originais da villa – como os afrescos restaurados realizados por um renomado especialista toscano – e aprimorado com materiais tradicionais cuidadosamente selecionados combinados com as tecnologias mais modernas.
O Apartamento Duplex com Vista para o Lago de 130 m² – Localizado no andar superior da villa, totalmente mobiliado e pronto para morar, este notável duplex se destaca por seu excepcional brilho e janelas com vista para o lago: o layout interno inclui uma ampla sala de estar com cozinha e espaço de jantar integrados, apresentando charmosos vigas de madeira expostas, dois quartos duplos – um dos quais é a suíte principal com banheiro privativo – e um segundo banheiro com janela.
Uma vaga de estacionamento privativa está incluída no preço de compra.
Os acabamentos são da mais alta qualidade, com piso aquecido, ar-condicionado independente em cada cômodo e materiais cuidadosamente selecionados para garantir conforto e estilo.
Os moradores podem desfrutar de um elegante elevador panorâmico de vidro, uma refinada área de piscina com solário, jardins paisagísticos com irrigação automática e charmosos caminhos em pedra de Moltrasio, criando uma atmosfera única repleta de charme e tranquilidade.
A residência exclusiva “Villa Eva” representa uma rara combinação de história, design, localização central privilegiada e tecnologia moderna – tudo dentro de um complexo com piscina – tornando-o ideal tanto como residência principal quanto como propriedade de investimento de alto padrão.

Informações Adicionais:
Taxas de condomínio anuais: aprox. € 1.800
A villa foi completamente renovada, incluindo todos os pisos internos (totalmente demolidos e reconstruídos), um telhado ventilado isolado duplo (14 cm), sistema autônomo de piso aquecido com caldeira de gás metano central e medidores de calor individuais para cada unidade; sistema de ar-condicionado privativo com unidades split em cada cômodo.
Localizado no coração de Menaggio – uma das cidades mais conhecidas do Lago de Como – oferecendo fácil acesso a:
• Lugano ~ 35 minutos – Como cidade ~ 45 minutos – Aeroporto de Milão Malpensa ~ 1 hora e 15 minutos.
Ferries, ônibus, lojas, restaurantes e todos os serviços essenciais estão a uma curta caminhada da villa, tornando a vida cotidiana e as viagens extremamente convenientes.
Rif.MA023