Apartamento 3 quartos, 160 m²

Menaggio, Como (província)

Lago de Como

Apartamento moderno com vista para o lago
Em Menaggio, na zona mais ensolarada e dentro de um dos condomínios mais conceituados da localidade, apresentamos à venda este esplêndido apartamento com uma vista espetacular para o lago.
O acesso ao residencial é feito por uma estrada privada com portão elétrico. O apartamento é acessível tanto por escadas como por elevador, com entradas separadas. Ao chegar, acede-se ao piso com terraço da propriedade: a entrada conduz à zona de estar, composta por sala de estar e cozinha. Na mesma área encontra-se uma casa de banho de serviço com roupeiro, enquanto na entrada existe também um prático arrecadação com zona técnica.
Um corredor conduz à zona de dormir, composta por dois quartos servidos por uma casa de banho completa com duche, além de um terceiro quarto duplo com casa de banho privativa equipada com banheira e duche. Existe ainda um roupeiro adicional.
Todo o apartamento é caracterizado por amplas janelas de correr que oferecem uma vista espetacular sobre o lago e as localidades circundantes, como Varenna, bem como sobre as montanhas. A localização privilegiada oferece uma vista panorâmica sobre Menaggio, o seu centro e a margem do lago com o porto, garantindo ao mesmo tempo total privacidade e tranquilidade.
A propriedade dispõe de um jardim em terraço, bem ajardinado, e de um alpendre ideal para passar momentos agradáveis com amigos e família.
No que diz respeito aos acabamentos, encontramos pavimento em madeira na zona de estar e nos quartos, enquanto as casas de banho têm acabamentos em grés porcelânico. O aquecimento é por piso radiante, alimentado por bomba de calor, sem utilização de gás.
Um ponto forte adicional é o jardim situado num nível superior, que pode ser utilizado como zona de relaxamento, com a possibilidade de instalar uma banheira de hidromassagem e desfrutar plenamente da natureza e da vista para o lago.
Entre as comodidades, o condomínio oferece uma grande piscina comum aquecida, com solário, vestiários e chuveiros. A propriedade é completada por uma garagem dupla.
A solução é ideal tanto como segunda residência como investimento, perfeita para quem deseja viver e valorizar as belezas do Lago de Como. A localização é estratégica: perto do Clube de Golfe de Menaggio, a poucos passos do centro e de todos os serviços que a localidade oferece.
Menaggio é uma das vilas mais fascinantes do Lago de Como, conhecida pelas belíssimas vistas que daqui se abrem sobre o lago em direção a Bellagio e sobre as cadeias montanhosas da Valtellina na margem oposta. Menaggio está situada na costa ocidental, numa posição central que dá precisamente para a intersecção dos braços do lago, que confluem para formar a característica Y invertida. Desde o século XIX, o interesse turístico dos veraneantes pela zona contribuiu para a construção de hotéis de prestígio, como o Grand Hotel Victoria, e de vilas luxuosas, entre as quais se destaca a Villa Vigoni, sede da Fundação Cultural Italo-Alemã. Encontra-se também o Clube de Golfe de Menaggio, um dos mais antigos da Europa. A praça principal situa-se no centro da cidade, a poucos passos do esplêndido passeio à beira do lago e perto de elegantes restaurantes e bares; o resto da vila, que conta com cerca de 3200 habitantes, estende-se pelas aldeias de Croce, Loveno e Nobiallo. O lago oferece uma infinidade de possibilidades para os amantes de desportos aquáticos, enquanto o interior convida a passeios, caminhadas e passeios de bicicleta de montanha. A cidade de Como fica a 37 km e é acessível em meia hora. A metrópole de Milão, com os seus aeroportos internacionais de Malpensa e Linate, fica a 83 km (uma hora e meia de carro). Lugano e o seu aeroporto regional ficam a 45 minutos de carro, enquanto as estâncias de esqui mais famosas da Valtellina e do cantão suíço dos Grisões ficam a cerca de duas ou três horas de carro, dependendo do destino.