538.000 €

Casa independente 3 quartos, 135 m²
Menaggio, Como (província)
Lago de Como

Casa independente em Menaggio
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Características

Descrição

Moradia no centro de Menaggio com vista para o lago
No coração de Menaggio, no centro a poucos passos do lago e de todos os serviços, propomos uma moradia independente espetacular com vista para o lago e um jardim privado de aproximadamente 200 m².

A propriedade, com cerca de 135 m², desenvolve-se em dois níveis e é composta por: - rés-do-chão: entrada, sala de estar, cozinha habitável, casa de banho, arrecadação e pátio privado;
- primeiro andar: três quartos de casal, casa de banho e um magnífico terraço panorâmico com vista para o lago.
A arrecadação no rés-do-chão oferece também a possibilidade de criar um quarto adicional ou um espaço de hobby/adega.

A propriedade dispõe de acesso para um carro de pequenas dimensões; nas imediações existem cómodos estacionamentos públicos e é também possível adquirir uma garagem separadamente. A casa está equipada com aquecimento a gás metano e está pronta a habitar. Solução ideal tanto como residência principal como segunda habitação ou investimento para arrendamentos turísticos.
Uma solução muito interessante porque uma moradia independente no centro de Menaggio, com estas características e a um preço tão competitivo, representa uma oportunidade única no mercado.

MENAGGIO
Menaggio é uma das localidades mais prestigiadas e amadas do Lago de Como, situada numa posição estratégica na entrada do vale que conduz ao Lago de Lugano e à Suíça. Graças à sua posição privilegiada, representa o ponto de partida ideal para explorar o lago, as montanhas circundantes e as aldeias características do território.

A partir do centro de Menaggio partem barcos que ligam facilmente as mais famosas localidades do Centro Lago, renomadas em todo o mundo pelas suas villas históricas, jardins botânicos e cenários deslumbrantes. Os vales e paisagens circundantes podem ser descobertos através de sugestivos itinerários panorâmicos, perfeitos para percorrer de carro, moto ou bicicleta.
A zona oferece inúmeras oportunidades para os amantes do desporto e da natureza: o Parque Val Sanagra propõe trilhos imersos no verde ideais para caminhadas e mountain bike, enquanto os entusiastas de escalada podem aventurar-se na espetacular Via Ferrata do Monte Grona ou no ginásio de rocha entre Menaggio e Nobiallo.

Menaggio dispõe também de serviços de alto nível e estruturas dedicadas ao relaxamento e ao tempo livre, incluindo o renomado Lido de Menaggio com piscinas, praia e vista panorâmica sobre o lago, além de praias públicas, campos desportivos, restaurantes e animados cafés à beira do lago.
Graças ao seu fascínio autêntico, à elevada qualidade de vida e à forte procura internacional, Menaggio é hoje um dos destinos mais procurados do mercado imobiliário do Lago de Como.
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

Tipo de imóvel
Casa independente
Condição
Completamente restaurado/Habitável
Área útil
135 m²
Quartos
3
Casas de banho
2
Classe energética
G
Referência
318 - Villetta in centro a Menaggio – vista lago

Distância de:

Aeroportos

53.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio

59.0 km - Milano MXP - Malpensa

62.0 km - Milano LIN - Linate

107.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari

Transporte público

< 100 m - Paragem de autocarro

3.9 km - Estação ferroviária - Varenna-Esino-Perledo

Saída da autoestrada
24.6 km - Raccordo di Brogeda
Hospital
700 m - ASST Lariana
Costa
180.2 km
Estância de esqui
3.9 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas

< 100 m - Loja de conveniência - Bottega PianoTerra - EquoSolidale

100 m - Açougue

140 m - Peixaria - Pesce del lago

240 m - Supermercado - Super Cappa Market

Comer fora

< 100 m - Restaurante - Lugano

150 m - Café - Caffe Centrale

160 m - Gelataria - Dulcis in Fundo

260 m - Bar

Atividades esportivas

150 m - Centro esportivo

7.1 km - Ginásio - 4Fit

13.2 km - Centro hípico

16.3 km - Clube de Golfe - Golf Club Lanzo

Escolas

230 m - Escola - Istituto Comprensivo Menaggio

370 m - Instituição de ensino superior

22.6 km - Universidade - Ufficio Sport

Farmácia
< 100 m - Farmácia - Vecchia Menaggio
Veterinário
4.6 km - Veterinário

Informação de Menaggio

Altitude
203 m s.n.m.
Área total
11.77 km²
Tipo de território
Montanha interior
População
3073

Mapa

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Google Satellite View©Google Street View©

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COMOLAKE REAL ESTATE AGENCY SRL

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via Como, 6, MENAGGIO, Como

+39 0344 389573

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