285.000 €

Apartamento 2 quartos, 90 m²
Menaggio, Como (província)
Lago de Como

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Características

terraço
garagem
adega

Descrição

Apartamento no Coração de Menaggio, a Poucos Passos do Lago e das Comodidades.
No renomado centro de Menaggio, um dos destinos mais procurados na margem oeste do Lago de Como, temos o prazer de oferecer um charmoso apartamento de aproximadamente 90 sqm, localizado numa área residencial tranquila e privada, ideal para quem procura conforto e conveniência num ambiente bem servido.
A propriedade é disposta num único nível e compreende:
hall de entrada e corredor
salão espaçoso com cozinha aberta e acesso à varanda
quarto principal com varanda privativa
segundo quarto
banheiro
A propriedade inclui também:
garagem/cave no andar inferior, ideal para armazenamento e espaço adicional
sótão, útil como um quarto extra ou área de serviço/armazenamento
O apartamento beneficia de aquecimento independente a gás natural.
Uma das principais vantagens desta propriedade é a sua localização: inserida num contexto residencial, mas convenientemente posicionada a poucos passos de todas as comodidades essenciais, incluindo lojas, supermercados, restaurantes, o passeio à beira do lago, o porto e ligações de ferry.
Menaggio é uma das cidades mais encantadoras e desejáveis do Lago de Como, apreciada pela sua elegante marginal, histórico centro pitoresco, clima ameno e localização estratégica, oferecendo fácil acesso tanto à cidade de Como como aos destinos mais famosos do lago, bem como à Suíça próxima. Uma propriedade ideal tanto como residência principal, casa de férias ou investimento imobiliário.

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Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Apartment in the Heart of Menaggio, Just Steps from the Lake and Amenities.
In the renowned center of Menaggio, one of the most sought-after destinations on the western shore of Lake Como, we are pleased to offer a charming apartment of approximately 90 sqm, located in a quiet and private residential area, ideal for those seeking comfort and convenience in a well-served setting.
The property is arranged on a single level and comprises:
entrance hall and hallway
spacious living room with open-plan kitchen and access to the balcony
master bedroom with private balcony
second bedroom
bathroom
The property also includes:
garage/cellar on the lower ground floor, ideal for storage and additional space
attic, useful as an extra room or service/storage area
The apartment benefits from independent natural gas heating.
One of the main strengths of this property is its location: set within a residential context, yet conveniently positioned within walking distance of all essential amenities, including shops, supermarkets, restaurants, the lakeside promenade, the harbour, and ferry connections.
Menaggio is one of the most charming and desirable towns on Lake Como, appreciated for its elegant lakeside promenade, picturesque historic center, mild climate, and strategic location, offering easy access both to the city of Como and the lake’s most famous destinations, as well as nearby Switzerland. An ideal property both as a primary residence, a holiday home, or a real estate investment.

Appartamento nel cuore di Menaggio, a pochi passi dal lago e dai servizi
Nel rinomato centro di Menaggio, una delle località più apprezzate della sponda occidentale del Lago di Como, proponiamo un accogliente appartamento di circa 90 mq, situato in una zona residenziale tranquilla e riservata, ideale per chi desidera vivere in un contesto comodo e ben servito.
L’immobile si sviluppa su un unico livello ed è così composto:
ingresso e disimpegno
ampio soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone
camera matrimoniale con balcone privato
seconda camera da letto
bagno
Completano la proprietà:
garage/cantina al piano seminterrato, ideale come spazio accessorio e deposito
sottotetto, utile come locale aggiuntivo o spazio di servizio
Il riscaldamento è autonomo a gas metano.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: l’appartamento si trova in un contesto residenziale, ma al tempo stesso comodo per raggiungere a piedi tutti i principali servizi, tra cui negozi, supermercati, ristoranti, il lungolago, il porto e i collegamenti via battello.
Menaggio è una delle località più affascinanti e richieste del Lago di Como, apprezzata per il suo elegante lungolago, il centro storico ricco di charme, il clima mite e la posizione strategica che consente di raggiungere facilmente sia la città di Como sia le più celebri destinazioni del lago, oltre alla vicina Svizzera. Un luogo ideale sia come residenza principale, sia come casa vacanze o investimento immobiliare.

Detalhes

Tipo de imóvel: Apartamento
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 90 m²
Quartos: 2
Casas de banho: 1
Classe energética: NA
Referência: Menaggio

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 54.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
60.0 km - Milano MXP - Malpensa
63.0 km - Milano LIN - Linate
108.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
Transporte público: 100 m - Paragem de autocarro
4.1 km - Estação ferroviária - Varenna-Esino-Perledo
Saída da autoestrada: 24.8 km - Raccordo di Brogeda
Hospital: 690 m - ASST Lariana
Costa: 180.5 km
Estância de esqui: 3.6 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 360 m - Frutaria - Clerici
380 m - Loja de conveniência - Bottega PianoTerra - EquoSolidale
390 m - Padaria - Il Fornaio
420 m - Supermercado - Conad City
Comer fora: 170 m - Café - Ritrovo
380 m - Restaurante - Lugano
390 m - Bar
460 m - Gelataria - La Fabbrica del Gelato
Atividades esportivas: 390 m - Centro esportivo
6.8 km - Ginásio - 4Fit
13.4 km - Centro hípico
16.2 km - Clube de Golfe - Golf Club Lanzo
Escolas: 370 m - Escola - Istituto Comprensivo Menaggio
470 m - Instituição de ensino superior
23.0 km - Universidade - Ufficio Sport
Farmácia: 460 m - Farmácia - Vecchia Menaggio
Veterinário: 4.8 km - Veterinário

Informação de Menaggio

Altitude: 203 m s.n.m.
Área total: 11.77 km²
Tipo de território: Montanha interior
População: 3073

Mapa

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DMM Real Estate Di Deborah Muzzu Martis

Via Castellino da Castello, 17, Menaggio, Como

+39 0344 32093 +39 339 6692547

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