Apartamento 2 quartos, 148 m²

Menaggio, Como (província)

Lago de Como

A uma curta caminhada do coração de Menaggio, aproximadamente dez a quinze minutos a pé, esta elegante residência desfruta de um ambiente privado dentro de um requintado complexo residencial rodeado de vegetação.

Desde o momento em que entra na propriedade, há uma sensação imediata de tranquilidade e isolamento. Longe do ritmo do centro da cidade, o ambiente é pacífico, discreto e perfeitamente integrado no seu entorno natural, onde a paisagem se torna parte integrante do dia a dia.

Localizada no primeiro andar e servida por elevador, a propriedade (117 sqm) está disposta inteiramente num único nível. Um generoso hall de entrada leva aos espaços principais de estar, onde grandes janelas do chão ao teto criam uma ligação perfeita entre os interiores, o terraço (17 sq.m.), o jardim (cerca de 50 sqm) e as vistas deslumbrantes para o lago além.

A área de estar é luminosa e acolhedora, projetada para abraçar a paisagem circundante através de amplas vidraças que realçam a luz natural e criam uma continuidade notável entre os espaços interiores e exteriores. A cozinha é separada e totalmente habitável, oferecendo praticidade e conforto.

O espaço de dormir é composto por dois quartos duplos e duas casas de banho, incluindo uma casa de banho principal com banheira e uma segunda casa de banho de serviço com área de lavandaria. As comodidades adicionais incluem uma sala técnica externa que abriga o sistema de caldeira e uma conveniente sala de armazenamento privada localizada na área comum adjacente ao elevador.

Uma das características mais distintas da propriedade é, sem dúvida, o seu espaço de estar ao ar livre. O terraço, parcialmente coberto e parcialmente aberto, permite desfrutar durante todo o ano, oferecendo o cenário perfeito para refeições ao ar livre, relaxar à sombra durante os meses mais quentes ou simplesmente desfrutar do ambiente pacífico em todas as estações.

O jardim no nível foi meticulosamente mantido e complementado por um impressionante canteiro elevado que foi totalmente redesenhado e replantado. A partir daqui, o olhar é atraído por um magnífico panorama que abrange o Lago de Como e as montanhas circundantes, criando um cenário espetacular que acompanha os quartos principais da propriedade.

A residência beneficia ainda de uma garagem privada de proporções generosas (31 sq.m.), que acomoda confortavelmente um veículo grande, proporcionando ainda espaço suficiente para bicicletas, scooters ou armazenamento adicional. Uma vantagem adicional é a possibilidade de estacionar um segundo veículo diretamente em frente à garagem, sob a estrutura coberta do complexo.

O apartamento é oferecido totalmente mobiliado, com exceção de pertences pessoais e um número limitado de artigos decorativos selecionados.

Uma oportunidade excecional para quem procura a rara combinação de privacidade, vegetação e vistas para o lago, mantendo-se ao mesmo tempo a uma curta distância dos restaurantes, cafés, passeio marítimo e comodidades diárias de Menaggio. Um refúgio requintado numa das localizações mais desejáveis ​​do Lago de Como.