Preço sob consulta

Moradia 4 quartos, 350 m²
Menaggio, Como (província)
Lago de Como

1 / 65
2 / 65
3 / 65
4 / 65
5 / 65
6 / 65
7 / 65
8 / 65
9 / 65
10 / 65
11 / 65
12 / 65
13 / 65
14 / 65
15 / 65
16 / 65
17 / 65
18 / 65
19 / 65
20 / 65
21 / 65
22 / 65
23 / 65
24 / 65
25 / 65
26 / 65
27 / 65
28 / 65
29 / 65
30 / 65
31 / 65
32 / 65
33 / 65
34 / 65
35 / 65
36 / 65
37 / 65
38 / 65
39 / 65
40 / 65
41 / 65
42 / 65
43 / 65
44 / 65
45 / 65
46 / 65
47 / 65
48 / 65
49 / 65
50 / 65
51 / 65
52 / 65
53 / 65
54 / 65
55 / 65
56 / 65
57 / 65
58 / 65
59 / 65
60 / 65
61 / 65
62 / 65
63 / 65
64 / 65
65 / 65

Características

jardim
piscina
terraço
garagem
adega

Descrição

Lago Como Menaggio: No coração de uma das localizações mais prestigiadas do Lago de Como, propomos propriedade independente exclusiva e elegante situada numa zona residencial reservada e silenciosa, a poucos passos do vibrante centro de Menaggio e das margens do lago. A propriedade é abraçada por um encantador jardim plano de aproximadamente 1.800 mq, finamente plantado, que garante privacidade absoluta. A verdadeira joia exterior é a piscina de 50 mq, da qual se desfruta de uma vista deslumbrante, que se estende pelas águas cristalinas do lago até à sugestiva aldeia de Varenna.
A villa desenvolve-se por aproximadamente 250 mq habitáveis, mais 90 mq de acessórios caracterizados por ambientes luminosos e acabamentos de requinte aqui especificados com mais detalhe:
 Rés-do-Chão: A entrada conduz a uma ampla e cenográfica sala de estar com lareira, adjacente a uma cozinha habitável bem equipada. Ambos os espaços possuem amplas janelas que emolduram o lago como uma obra de arte e oferecem acesso direto ao grande alpendre coberto e ao jardim. Completam o piso um quarto principal com casa de banho privativa e uma casa de banho de serviço para convidados.
 Primeiro Andar: A zona de dormir superior abriga dois quartos adicionais, ambos servidos por um terraço privado com vista panorâmica e uma casa de banho dedicada.
 Cave: Um andar inteiro dedicado ao bem-estar e ao lazer, com área de fitness, sauna, banheira de hidromassagem, sala de bilhar com lareira, um quarto de hóspedes/funcionários com casa de banho privativa, lavandaria, adega e ampla garagem.
Completa a propriedade um lugar de estacionamento exterior.
Conforto e Equipamentos Técnicos
A villa é vendida completamente mobiliada com móveis de design e dispõe de todos os confortos modernos:
 Segurança: Sistema de alarme interno e videovigilância externa.
 Exterior: Sistema de irrigação automática e ampla garagem dupla (46 mq).
 Tecnologia: Aquecimento a metano e sistema satélite.
Uma villa pensada para celebrar a elegância, a privacidade da sua localização exclusiva, a beleza deslumbrante das suas vistas sobre o lago e as montanhas e o fascínio da qualidade sem compromissos.
Única no seu género. Negociação exclusiva e reservada em escritório.

Este texto foi traduzido automaticamente.

Lake Como – Menaggio: In the heart of one of the most prestigious locations on Lake Como, we offer an exclusive and elegant detached property set in a quiet residential area, just a few steps from the lively center of Menaggio and the lake.
The property is surrounded by a charming flat garden of approximately 1,800 sqm, beautifully landscaped, to ensure complete privacy. The true highlight of the outdoor area is the 50 sqm swimming pool, from which you can enjoy breathtaking views stretching from the crystal-clear waters of the lake to the picturesque village of Varenna.
The villa extends over approximately 250 sqm of living space, plus an additional 90 sqm of ancillary areas, featuring bright rooms and high-quality finishes, as detailed below:
Ground Floor: The entrance leads to a spacious and striking living room with fireplace, alongside a well-equipped kitchen. Both rooms feature large windows that frame the lake like an artist’s painting and provide direct access to the large covered porch and the garden. The floor is completed by a master bedroom with an en-suite bathroom and a guest restroom
First Floor: The sleeping area features two additional bedrooms, both served by a private terrace with panoramic views, as well as a dedicated bathroom.
Basement Floor: An entire floor devoted to wellness and leisure, including a fitness area, sauna, hot tub, billiard room with fireplace, a fourth bedroom for guests/staff with private bathroom, laundry room, cellar, and a spacious garage.
The property is completed by an outdoor parking space.
Comfort and Technical Features
The villa is sold fully furnished with designer furniture and offers every modern comfort:
• Security: Internal alarm system and external video surveillance.
• Outdoor: Automatic irrigation system and a large double garage (46 sqm).
• Technology: Natural gas heating system and satellite system.
A villa designed to celebrate elegance, the privacy of its exclusive location, the breathtaking beauty of its lake and mountain views and the charm of uncompromising quality.
One of a kind. Exclusive and confidential negotiations at our office.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Lago Como Menaggio: Nel cuore di una delle località più prestigiose del Lago di Como, proponiamo esclusiva ed elegante proprietà indipendente situata in una zona residenziale riservata e silenziosa, a pochissimi passi dal vivace centro di Menaggio e dalle sponde del lago. La proprietà è abbracciata da un incantevole giardino pianeggiante di circa 1.800 mq, finemente piantumato, che garantisce una privacy assoluta. Il vero gioiello esterno è la piscina di 50 mq, da cui si gode una vista mozzafiato, che spazia dalle acque cristalline del lago fino al suggestivo borgo di Varenna.
La villa si sviluppa su circa 250 mq abitabili, più 90 mq di accessori caratterizzati da ambienti luminosi e finiture di pregio qui di seguito meglio specificati:
 Piano Terra: L’ingresso conduce a un ampio e scenografico soggiorno con camino, affiancato da una cucina abitabile ben equipaggiata. Entrambi i locali vantano ampie vetrate che incorniciano il lago come un quadro d’ autore e offrono accesso diretto al grande porticato coperto e al giardino. Completano il piano una camera padronale con bagno en-suite e un servizio per gli ospiti.
 Primo Piano: La zona notte superiore ospita due ulteriori camere da letto, entrambe servite da un terrazzo privato con vista panoramica e un bagno dedicato.
 Piano Seminterrato: Un intero piano dedicato al benessere e allo svago, con area fitness, sauna, vasca idromassaggio, sala biliardo con camino, una quarta camera per ospiti/personale con bagno privato, lavanderia, cantina e ampio garage.
Completano la proprietà un posto auto esterno.
Comfort e Dotazioni Tecniche
La villa viene venduta completamente arredata con mobili di design e dispone di ogni comfort moderno:
 Sicurezza: Sistema di allarme interno e videosorveglianza esterna.
 Outdoor: Impianto di irrigazione automatica e ampio garage doppio (46 mq).
 Tecnologia: Riscaldamento a metano e impianto satellitare.
Una villa pensata per celebrare l’eleganza, la privacy della sua posizione esclusiva, la bellezza mozzafiato delle sue viste sul lago e sulle montagne e il fascino della qualità senza compromessi.
Unica nel suo genere. Trattativa esclusiva e riservata in ufficio.

MENAGGIO COMER SEE: Im Herzen eines der renommiertesten Orte am Comer See erwartet Sie eine exklusive und elegante Villa in ruhiger Wohnlage, nur wenige Schritte vom lebhaften Menaggio und dem Seeufer entfernt. Das Anwesen ist von einem bezaubernden, ca. 1.800 qm großen Garten umgeben, der absolute Privatsphäre garantiert. Das Highlight im Außenbereich ist der 50 qm große Pool mit atemberaubendem Blick auf den See und das charmante Städtlein Varenna.
Die Villa bietet ca. 250 qm Wohnfläche sowie 90 qm Nutzfläche mit hellen Räumen und hochwertiger Ausstattung:
Erdgeschoss: Der Eingang führt in ein geräumiges und beeindruckendes Wohnzimmer mit Kamin, angrenzend an eine gut ausgestattete Wohnküche. Beide Zimmer bestechen durch große Fenster, die den See wie ein Meisterwerk einrahmen und direkten Zugang zur großen überdachten Veranda und zum Garten bieten. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und ein Gäste-WC.
Obergeschoss: Der obere Schlafbereich umfasst zwei weitere Schlafzimmer, die jeweils über eine Terrasse mit Panoramablick und ein eigenes Bad zugänglich sind.
Untergeschoss: Eine ganze Etage ist Wellness und Erholung gewidmet und bietet einen Fitnessbereich, eine Sauna, einen Whirlpool, ein Billardzimmer mit Kamin, ein viertes Gäste-/Personalzimmer mit eigenem Bad, eine Waschküche, einen Weinkeller und eine große Garage.
Ein Außenstellplatz rundet das Anwesen ab.
Die Villa wird möbliert mit Designermöbeln verkauft und bietet jeden modernen Komfort.
Interne Alarmanlage, draußen Videoüberwachung, automatische Bewässerungsanlage, Satellitenanlage und zimmerindividuelle Einstellung mittels Erdgasheizung.
Eine Villa, die Eleganz, Privatsphäre ihrer exklusiven Lage, die atemberaubende Schönheit des See- und Bergblicks und die Faszination kompromissloser Qualität vereint. Einzigartig. Exklusive und vertrauliche Verhandlungen im Büro.

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 350 m²
Quartos: 4
Casas de banho: 4
Jardim: 1.800 m²
Classe energética: D
Referência: VILLA PARADISO

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.

Aeroportos: 53.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
60.0 km - Milano MXP - Malpensa
62.0 km - Milano LIN - Linate
107.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
Transporte público: 3.7 km - Estação ferroviária - Varenna-Esino-Perledo
Hospital: 920 m - ASST Lariana
Costa: 180.5 km
Estância de esqui: 3.7 km

Informação de Menaggio

Altitude: 203 m s.n.m.
Área total: 11.77 km²
Tipo de território: Montanha interior
População: 3073

Mapa

O imóvel está localizado no município em destaque.

O anunciante optou por não mostrar a localização exata desse imóvel.

Clique para mover o mapa

Contactar anunciante

Immobiliare Menaggio

Via Mazzini, 1/3, Menaggio, Como

+39 0344 30167

Ver todos os imóveis da agência

O que você acha da qualidade deste anúncio?

Ajude-nos a melhorar a sua experiência no Gate-away, dando um feedback sobre este anúncio.
Por favor, não considere o imóvel em si, mas apenas a qualidade de como é apresentado.

Moradia 4 quartos, 350 m² Menaggio, Como (província) Lago de Como