435.000 €
Casa independente 3 quartos, 200 m² Menaggio, Como (província) Lago de Como
Características
Descrição
A apenas 1,5 km do centro de Menaggio e das encantadoras margens do Lago de Como, oferecemos para venda uma esplêndida casa independente, imersa na tranquilidade de uma ensolarada área residencial, ideal para quem busca privacidade, acomodações espaçosas e a conveniência de estar a poucos minutos do lago e de todas as principais comodidades.
Com quatro lados independentes e rodeada por um encantador jardim privativo, a propriedade desfruta de excelente exposição solar durante todo o dia. A casa sempre foi meticulosamente conservada e encontra-se em excelente estado de conservação, com acabamentos originais da década de 1980 que atestam a sua sólida construção. Está pronta a habitar e dispõe de aquecimento independente a gás natural.
A área total é de aproximadamente 200 m², distribuída em dois níveis conectados por uma prática escada interna.
Piso térreo (aproximadamente 100 m2)
• Garagem ampla com espaço para quatro carros.
• Lavanderia ampla.
• Armário.
• Adega.
• Cômodo amplo, seco e versátil, ideal para criar um segundo apartamento independente, uma taverna ou uma área de lazer.
Primeiro andar (aproximadamente 100 m2)
• Entrada.
• Sala de estar iluminada com varanda.
• Cozinha com espaço para refeições.
• Três quartos.
• Banho.
Jardim privativo e vagas de estacionamento externas.
De vários pontos da propriedade, é possível admirar uma vista agradável do Lago de Como, o que valoriza ainda mais o ambiente e torna esta solução ainda mais encantadora.
Graças às suas dimensões generosas, à possibilidade de criar uma segunda unidade residencial e à sua localização privilegiada, este imóvel representa a escolha ideal tanto como residência principal como como casa de férias exclusiva.
O imóvel também representa uma interessante oportunidade de investimento: a crescente procura por aluguéis turísticos na região de Menaggio permite altos retornos, alternando o uso pessoal com a renda do aluguel.
Uma propriedade versátil com muito potencial, localizada em uma das áreas mais prestigiadas e desejadas do Lago de Como.
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Casa independente
- Condição
- Completamente restaurado/Habitável
- Área útil
- 200 m²
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 1
- Jardim
- 200 m²
- Classe energética
- G
- Referência
- 300 - Casa indipendente con giardino e vista lago a Menaggio
Distância de:
- Aeroportos
54.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
59.0 km - Milano MXP - Malpensa
62.0 km - Milano LIN - Linate
108.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
- Saída da autoestrada
- 24.2 km - Raccordo di Brogeda
- Hospital
- 190 m - ASST Lariana
- Costa
- 180.1 km
- Estância de esqui
- 3.9 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
280 m - Loja de conveniência - Le Petit Coin
730 m - Supermercado - Super Cappa Market
800 m - Açougue
840 m - Peixaria - Pesce del lago
- Comer fora
300 m - Café - Stella Alpina
710 m - Restaurante - Agriturismo Barcola
860 m - Bar
860 m - Gelataria - La Fabbrica del Gelato
- Atividades esportivas
800 m - Centro esportivo
6.4 km - Ginásio - 4Fit
13.9 km - Centro hípico
15.6 km - Clube de Golfe - Golf Club Lanzo
- Escolas
840 m - Escola - Istituto Comprensivo Menaggio
980 m - Instituição de ensino superior
23.0 km - Universidade - Edificio 10
- Farmácia
- 750 m - Farmácia - Vecchia Menaggio
- Veterinário
- 4.4 km - Veterinário
Informação de Menaggio
- Altitude
- 203 m s.n.m.
- Área total
- 11.77 km²
- Tipo de território
- Montanha interior
- População
- 3073
Mapa
Contactar anunciante
COMOLAKE REAL ESTATE AGENCY SRL
via Como, 6, MENAGGIO, Como
+39 0344 389573
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