Loft 2 quartos, 135 m²
Moltrasio, Como (província)
Lago de Como

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Características

jardim

Descrição

Na renomada localidade de Moltrasio, Lago de Como, em posição reservada e silenciosa, a curta distância das margens do lago, BHHS Palazzo Estate propõe um loft caracterizado por um estilo industrial.

O loft se desenvolve por aprox. 130 m², a que se adiciona um jardim de aprox. 120 m², ideal para momentos ao ar livre em um contexto de quietude. Os ambientes internos se desenvolvem em uma entrada que conduz à zona diurna, composta por sala de estar e sala de jantar, valorizada pela presença da cozinha que poderia ser colocada dentro de uma estufa de vidro, elemento distintivo do loft que confere luz natural. A zona noturna prevê dois quartos e dois banheiros. Observação: algumas das fotografias publicadas são renderizações e mostram como a unidade poderia ser renovada.

Uma proposta que conjuga identidade e uma posição que convida a viver o lago em todas as estações. O imóvel apresenta uma configuração já predisposta para uma possível divisão em duas unidades independentes, oferecendo assim interessantes perspectivas também em ótica de investimento.

É também prevista a possibilidade de realizar vagas de garagem. Interessante possibilidade de alugar uma vaga de barco.

Moltrasio é uma das localidades mais apreciadas da margem oeste do Lago de Como, conhecida por seu fascínio autêntico, as villas históricas e as águas cristalinas. O país oferece restaurantes típicos, passeios panorâmicos, acessos ao lago e ligações via barco para as principais destinacões lacustres. A cidade de Como se alcança em cerca de 10 minutos, enquanto a fronteira suíça está a cerca de 15 minutos. O aeroporto internacional de Milão Malpensa dista cerca de 50 minutos, enquanto Milão Linate é alcançável em cerca de 1 hora e 10 minutos.

Disclaimer: as informações reportadas são puramente indicativas e não são em nenhum modo atribuíveis a obrigações contratuais. Todos os dados são sujeitos a verificação antes de qualquer forma de compromisso. APE indisponível, entregue no ato.

Este texto foi traduzido automaticamente.

In the renowned lake village of Moltrasio on Lake Como, set in a private and tranquil position just a short distance from the lakefront, BHHS Palazzo Estate presents a special loft defined by a distinctive contemporary industrial aesthetic. The loft has been thoughtfully reinterpreted with balance and attention to detail, and also features high-quality finishes.

The loft extends to ca. 130 sqm (1,399 sq.ft.), with a private garden of ca. 120 sqm (1,292 sq.ft.), ideal for outdoor living in a secluded setting. The interiors are arranged with a hall leading into the living area, comprising a lounge and dining area, enhanced by a striking kitchen that could be set within an elegant glasshouse structure—an architectural feature that floods the space with natural light. The sleeping quarters include two bedrooms and two bathrooms. Please note that some published images are renderings, illustrating a potential renovation concept for the unit.

This offering harmonizes architectural character, functionality, and a location that invites year-round enjoyment of Lake Como. The property is already configured to allow for a potential subdivision into two independent units, presenting compelling opportunities from an investment perspective. Additionally, there is the possibility to develop private garage facilities and to rent a mooring.

Moltrasio is among the most sought-after destinations on the western shore of Lake Como, celebrated for its authentic charm, historic villas, and crystal-clear waters. The village features traditional restaurants, scenic walking paths, direct lake access, and ferry connections to the lake’s principal destinations. The city of Como is approximately a 10-minute drive, while the Swiss border can be reached in approximately 15 minutes. Milan Malpensa International Airport is approximately 50 minutes away, and Milan Linate Airport is accessible in approximately 1 hour and 10 minutes.

Disclaimer: the information is purely indicative and is in no way attributable to a contractual obligation. All data is subject to verification before starting any form of compromise. Energy Performance Certificate (APE) not available, delivered to the deed.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Nella rinomata località di Moltrasio, Lago di Como, in posizione riservata e silenziosa, a breve distanza dalle rive del lago, BHHS Palazzo Estate propone un loft caratterizzato da uno stile industrial.

Il loft si sviluppa per ca. 130 mq, cui si aggiunge un giardino di ca. 120 mq, ideale per momenti all’aperto in un contesto di quiete. Gli ambienti interni si sviluppano in un ingresso che conduce alla zona giorno, composta da soggiorno e sala da pranzo, valorizzata dalla presenza della cucina che potrebbe essere collocata all’interno di una serra in vetro, elemento distintivo del loft che conferisce luce naturale. La zona notte prevede due camere da letto e due bagni. Si prega di notare che alcune delle fotografie pubblicate siano rendering e mostrano come potrebbe essere rinnovata l'unità.

Una proposta che coniuga identità e una posizione che invita a vivere il lago in ogni stagione. L’immobile presenta una configurazione già predisposta per una possibile suddivisione in due unità indipendenti, offrendo così interessanti prospettive anche in ottica di investimento.

È inoltre prevista la possibilità di realizzare box auto. Interessante possibilità di affittare un posto barca.

Moltrasio è una delle località più apprezzate della sponda occidentale del Lago di Como, nota per il suo fascino autentico, le ville storiche e le acque cristalline. Il paese offre ristoranti tipici, passeggiate panoramiche, accessi al lago e collegamenti via battello verso le principali destinazioni lacustri. La città di Como si raggiunge in circa 10 minuti, mentre il confine svizzero è a circa 15 minuti. L’aeroporto internazionale di Milano Malpensa dista circa 50 minuti, mentre Milano Linate è raggiungibile in circa 1 ora e 10 minuti.

Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso. APE non disponibile, consegnato all’atto.

Detalhes

Tipo de imóvel: Loft
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 135 m²
Quartos: 2
Casas de banho: 2
Jardim: 120 m²
Classe energética: NA
Referência: ILO3402

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 40.0 km - Milano MXP - Malpensa
47.0 km - Milano LIN - Linate
51.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
107.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
Transporte público: 4.9 km - Estação ferroviária - Brunate
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 4.6 km - Raccordo di Brogeda
Hospital: 5.5 km - Villa Aprica
Costa: 161.4 km
Estância de esqui: 5.2 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 370 m - Loja de conveniência - Minimarket Coopal
1.2 km - Pastelaria - La Pliniana
1.2 km - Supermercado
2.5 km - Loja da quinta - Alpe Alvegia
Comer fora: 130 m - Café - Il Baretto
230 m - Restaurante - Trattoria del Fagiano
330 m - Gelataria - Gelateria Le Giuggiole
1.2 km - Restaurante de fast food - Pizzeria da asporto Primavera
Atividades esportivas: 170 m - Centro esportivo - Canottieri Moltrasio - remo
4.8 km - Ginásio - Kinesis Studio
9.7 km - Clube de Golfe - Golf Villa D'Este
11.1 km - Centro hípico - Scuderia Ge
Escolas: 410 m - Escola
6.0 km - Universidade - Università dell' Insubria
9.2 km - Instituição de ensino superior - ITIS Magistri Cumacini
Farmácia: 120 m - Farmácia
Veterinário: 3.6 km - Veterinário

Informação de Moltrasio

Altitude: 247 m s.n.m.
Área total: 8.9 km²
Tipo de território: Montanha interior
População: 1569

Mapa

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Via Domenico Fontana, 1 , Como, COMO

+39 031 263191 / +39 02 84929202

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