2.600.000 €
Moradia 3 quartos, 235 m² Moltrasio, Como (província) Lago de Como
Lago de Como
Características
Descrição
Esta moradia exclusiva da década de 1970 situa-se numa das localizações mais privadas e prestigiadas do Lago de Como. A propriedade representa uma mistura perfeita de privacidade absoluta e conexão imediata com as comodidades da aldeia. Imersa num ambiente natural excecional, a residência distingue-se por amplas janelas do chão ao teto que captam a luz e oferecem vistas deslumbrantes sobre a água.
A residência estende-se por três níveis, totalizando 235 sqm. Os dois andares principais abrigam uma cozinha com acesso direto a uma pérgola panorâmica, três quartos e duas casas de banho, todos caracterizados por luz natural constante. O andar superior, um sótão com grande potencial, é ideal para uma restauração conservadora que realçaria as vigas antigas originais. Embora a estrutura esteja pronta a habitar, o interior oferece a oportunidade de um restyling personalizado para realçar a estética da década de 1970 ou transformá-la numa residência contemporânea de alto perfil, beneficiando de uma base arquitetónica sólida e prestigiada.
Um amplo jardim panorâmico rodeia a moradia, garantindo uma vida ao ar livre excecional em todas as estações graças à sua posição naturalmente protegida. Um charmoso caminho pedonal serpenteia pela vegetação, conectando diretamente a propriedade ao coração de Moltrasio. O exterior está completo com espaços de estacionamento convenientes com a possibilidade de expansão e uma estufa histórica a restaurar, um volume ideal para criar uma piscina infinita ou um jardim de inverno aninhado na paisagem à beira do lago.
A propriedade representa um investimento de valor raro, graças ao seu preço competitivo e amplas opções de personalização. A segurança e a privacidade são garantidas por um serviço de segurança noturno que monitora constantemente a área, garantindo a máxima tranquilidade para os residentes. O potencial de valorização é significativo: a renovação do sótão e da estufa aumentará substancialmente o prestígio da moradia. A vista total para o lago e a arquitetura caracterizada por grandes superfícies de vidro tornam cada divisão cénica, transformando a renovação num sucesso imobiliário garantido.
Localizada em Moltrasio, a uma curta distância de Milão e da fronteira suíça, a moradia situa-se num contexto de elite, juntamente com propriedades de renome internacional, como Villa d’Este. A área combina o microclima do lago com a conveniência das ligações de autoestrada, oferecendo um estilo de vida exclusivo e dinâmico.
Situada na margem oeste do Lago de Como, Moltrasio é uma das localizações mais elegantes e procuradas da primeira bacia. A aldeia é famosa pelos seus palacetes históricos — como Villa Passalacqua e Villa Erker Hocevar, onde Bellini se hospedou — exposição solar privilegiada e um microclima ameno.
Distâncias:
● Cernobbio: 2.3 km
● Moltrasio: 1.3 km
● Como: 8.5 km
● Fronteira Suíça: 7.8 km
● Autoestrada: 7.8 km
● Milão: 55 km
A residência estende-se por três níveis, totalizando 235 sqm. Os dois andares principais abrigam uma cozinha com acesso direto a uma pérgola panorâmica, três quartos e duas casas de banho, todos caracterizados por luz natural constante. O andar superior, um sótão com grande potencial, é ideal para uma restauração conservadora que realçaria as vigas antigas originais. Embora a estrutura esteja pronta a habitar, o interior oferece a oportunidade de um restyling personalizado para realçar a estética da década de 1970 ou transformá-la numa residência contemporânea de alto perfil, beneficiando de uma base arquitetónica sólida e prestigiada.
Um amplo jardim panorâmico rodeia a moradia, garantindo uma vida ao ar livre excecional em todas as estações graças à sua posição naturalmente protegida. Um charmoso caminho pedonal serpenteia pela vegetação, conectando diretamente a propriedade ao coração de Moltrasio. O exterior está completo com espaços de estacionamento convenientes com a possibilidade de expansão e uma estufa histórica a restaurar, um volume ideal para criar uma piscina infinita ou um jardim de inverno aninhado na paisagem à beira do lago.
A propriedade representa um investimento de valor raro, graças ao seu preço competitivo e amplas opções de personalização. A segurança e a privacidade são garantidas por um serviço de segurança noturno que monitora constantemente a área, garantindo a máxima tranquilidade para os residentes. O potencial de valorização é significativo: a renovação do sótão e da estufa aumentará substancialmente o prestígio da moradia. A vista total para o lago e a arquitetura caracterizada por grandes superfícies de vidro tornam cada divisão cénica, transformando a renovação num sucesso imobiliário garantido.
Localizada em Moltrasio, a uma curta distância de Milão e da fronteira suíça, a moradia situa-se num contexto de elite, juntamente com propriedades de renome internacional, como Villa d’Este. A área combina o microclima do lago com a conveniência das ligações de autoestrada, oferecendo um estilo de vida exclusivo e dinâmico.
Situada na margem oeste do Lago de Como, Moltrasio é uma das localizações mais elegantes e procuradas da primeira bacia. A aldeia é famosa pelos seus palacetes históricos — como Villa Passalacqua e Villa Erker Hocevar, onde Bellini se hospedou — exposição solar privilegiada e um microclima ameno.
Distâncias:
● Cernobbio: 2.3 km
● Moltrasio: 1.3 km
● Como: 8.5 km
● Fronteira Suíça: 7.8 km
● Autoestrada: 7.8 km
● Milão: 55 km
Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Condição
- A ser restaurada
- Área útil
- 235 m²
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 2
- Jardim
- 1.000 m²
- Classe energética
- Referência
- Period Villa With Panoramic Lake Views In Moltrasio
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
Informação de Moltrasio
- Altitude
- 247 m s.n.m.
- Área total
- 8.9 km²
- Tipo de território
- Montanha interior
- População
- 1569
Mapa
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Via Roma 2/10, Genova, Genova
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