Moradia 5 quartos, 481 m²

Montorfano, Como (província)

Em Montorfano, uma pequena e verdejante vila às portas de Como, conhecida pelo seu lago balneável e pela presença do prestigiado Circolo Golf Villa d’Este, propomos ampla villa individual inserida num residence exclusivo e altamente nobre.

A propriedade faz parte de um contexto reservado de apenas 14 villas, pensado para garantir privacidade, tranquilidade e segurança. Edificada nos primeiros anos 2000 num lote de mais de 1.000 mq, a villa foi ristrutturata internamente em 2024, com finiture elegantes e soluções abitative atuais.

A zona giorno é projetada para viver os espaços em continuidade: a área living acolhe comodamente mais sofás, enquanto a zona pranzo, pensada para acolher uma grande mesa, é impreziosita por amplas portefinestre que criam um diálogo direto com o exterior. Daqui se acede a um portico coberto, verdadeiro prolongamento da casa durante a bela estação, ideal para almoços, jantares e momentos de relaxamento ao ar livre. A completar o ambiente, uma zona mais recolhida em torno da lareira, que torna a atmosfera quente e acolhedora também nos meses de inverno.
A cozinha habitável, separada por uma porta em vidro Rimadesio, é um ambiente à parte, funcional mas de grande impacto estético, mobiliada Poliform e completada por uma mesa perfeita para o quotidiano. Sempre neste nível encontramos um banheiro de serviço com finiture efeito mármore e uma camera matrimoniale confortável e reservada, dotada de armariola embutida e banheiro en suite com chuveiro, ideal também como suite para hóspedes ou como camera principal no andar. Este plano foi completamente ristrutturato em 2024 também para a parte impiantistica e dispõe de aquecimento por piso radiante e ar condicionado.

O plano superior repete a mesma generosidade de espaços e impressiona pelo carácter quente dado pelas vigas à vista. Aqui se desenvolvem três camere de ampla metragem, bem distribuídas e servidas por dois banheiros com janela e chuveiro. A completar o plano, um ambiente adicional hoje utilizado como zona de leitura ou estudo, extremamente versátil: pode facilmente tornar-se uma quarta camera ou, realizando uma cozinha, transformar o plano inteiro num apartamento semi-independente, solução ideal para famílias numerosas, pais-filhos ou para quem deseja uma habitação com dupla unidade.

O plano semissubterrâneo adiciona valor e funcionalidade à villa, oferecendo espaços acessórios difíceis de encontrar. Aqui encontramos uma grande taverna com banheiro dedicado, perfeita como zona de hobby, academia ou espaço convivial, além de uma cómoda lavanderia e à central termica. O collegamento direto com o box de cerca de 100 mq torna este nível particularmente prático: uma autorimessa capaz de acolher comodamente 3 ou 4 carros, além de motos, bicicletas e tudo o que serve a uma casa deste nível.

A área externa que circunda a villa nos quatro lados foi pensada como uma extensão natural dos espaços internos. O portico, diretamente conectado à zona pranzo através de amplas portefinestre, torna-se um verdadeiro soggiorno ao ar livre, ideal para viver da primavera ao outono. O jardim, em grande parte plantado, garante privacidade e reservadamente e oferece o espaço ideal para a realização de uma piscina, perfeitamente integrável no contexto. Na entrada, uma splendida quercia da cortiça acolhe os hóspedes, enquanto um cómodo piazzale completa o exterior oferecendo práticos lugares de estacionamento de cortesia.

Uma solução importante, elegante e versátil, ideal para quem procura espaço, privacidade e qualidade abitativa num dos contextos mais procurados da área de Como.