Apartamento independente 2 quartos, 130 m²

Musso, Como (província)

Lago de Como

Lago de Como Musso - Apartamento no Último Andar com Vista Esplêndida para o Lago, Terraços, Jardim Privativo e Garagem Dupla
Numa posição soalheira e panorâmica, a apenas 350 metros do passeio marítimo, temos o prazer de oferecer para venda um elegante apartamento no último andar com uma extraordinária vista panorâmica de 180° sobre o Lago de Como.
A propriedade faz parte de um edifício residencial construído em 2006, composto por apenas cinco unidades residenciais. Localizado no segundo e último andar, o apartamento ocupa todo o nível e é disposto inteiramente num único andar, oferecendo aproximadamente 100 sqm de espaço habitável.
A entrada abre-se diretamente para a ampla e luminosa área de estar, realçada por um belo teto em vigas de madeira expostas, uma parede de pedra natural e uma moderna lareira a pellet, criando uma atmosfera acolhedora e convidativa.
A área de estar inclui uma sala de estar, sala de jantar e cozinha aberta, todas conectadas a um maravilhoso terraço coberto de aproximadamente 14 sqm com vista para o lago. Este espaço exterior privado é ideal para refeições ao ar livre enquanto desfruta da deslumbrante paisagem e das montanhas circundantes da área do Upper Lake Como.
Adjacente à sala de estar encontra-se uma casa de banho recentemente renovada, convenientemente posicionada tanto para moradores como para convidados.
A área de dormir é composta por dois quartos, um dos quais possui um prático closet e acesso direto a um segundo terraço coberto de aproximadamente 12 sqm, também com vista para o lago. Esta área é complementada por uma segunda casa de banho e duas pequenas divisas.
Na parte traseira do edifício, a propriedade também beneficia de uma área exterior privada de aproximadamente 60 sqm, parcialmente pavimentada e parcialmente ajardinada. Um projeto já foi preparado para a possível construção de uma piscina de 6 × 3 metros, sujeito às aprovações necessárias das autoridades competentes.
Um destaque adicional é a garagem dupla de aproximadamente 30 sqm, oferecendo amplo espaço para estacionar dois carros lado a lado, bem como unidades de armazenamento embutidas e espaço de armazenamento adicional.
A propriedade tem uma área comercial total de aproximadamente 130 sqm e representa uma solução ideal tanto como residência principal como como casa de férias no Lago de Como, graças à sua proximidade ao lago, amplos espaços exteriores e vistas panorâmicas magníficas.
Sem taxas de condomínio.

Informações Chave
Preço de Venda: €455.000,00
Área comercial total: aproximadamente 130 sqm
Área do apartamento: aproximadamente 100 sqm
Quartos: 2
Casas de banho: 2
Terraços cobertos: aproximadamente 14 sqm e 12 sqm
Jardim privado: aproximadamente 60 sqm
Garagem dupla: aproximadamente 30 sqm
Ano de construção: 2006
Classe Energética: Classe F
Redito cadastral atual: €631,11

Ref. A010