Moradia 3 quartos, 200 m²

Nesso, Como (província)

Lago de Como

In the charming setting of Nesso, one of the most authentic and fascinating villages on Lake Como, we offer for sale an extraordinary two-level villa, unique in its position, privacy, and commanding views of the lake.

The property enjoys unparalleled lake views from every room, with large windows that integrate the landscape into the house, providing natural light and breathtaking views throughout the day.

Distributed over two levels, the villa offers harmonious and well-organized spaces, with a modern and elegant living area that opens up to the outside, creating a perfect continuity between interior and exterior. The various bedrooms, all with lake views, ensure comfort and privacy, making the residence ideal for both private use and high-level hospitality.

The highlight are the spacious panoramic terraces, perfectly equipped for relaxation, breakfast outdoors, sunset aperitifs, and dinners under the stars, immersed in a natural setting of rare beauty.

The property also boasts direct access to the lake, an exclusive and increasingly rare feature, allowing you to fully experience Lake Como in total privacy.

The well-kept and private outdoor spaces include lounge areas and green areas, ideal for enjoying the climate and tranquility of the place in every season. There is also an approved project for the construction of a pool, representing an additional added value and a concrete possibility for customization.

The interior finishes reflect a contemporary, sober, and refined style, designed to offer a welcoming yet highly elegant atmosphere.

This villa represents a unique and unmissable opportunity on the market: a prestigious residence where luxury, nature, and panoramic views blend into an exclusive living experience in the heart of one of Italy's most iconic destinations.

In der malerischen Umgebung von Nesso, einem der authentischsten und faszinierendsten Dörfer am Comer See, bieten wir eine außergewöhnliche Villa auf zwei Ebenen zum Verkauf an, die sich durch ihre Lage, Privatsphäre und dominierende Aussicht auf den See auszeichnet.

Das Anwesen genießt eine unvergleichliche Seesicht von jedem Raum aus, mit großen Fenstern, die die Landschaft zu einem integralen Bestandteil des Hauses machen und natürliche Lichtquellen sowie atemberaubende Szenarien während des gesamten Tages bieten.

Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet harmonische und gut organisierte Räume, mit einem modernen und eleganten Wohnbereich, der sich nach außen öffnet und eine perfekte Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Die verschiedenen Schlafzimmer, alle mit Seeblick, garantieren Komfort und Privatsphäre und machen die Residenz sowohl für den privaten Gebrauch als auch für erstklassige Gastfreundschaft geeignet.

Das Highlight sind die großen, bewohnbaren Panoramaterrassen, die perfekt ausgestattet sind für entspannende Momente, Frühstück im Freien, Aperitifs bei Sonnenuntergang und Abendessen unter den Sternen, eingebettet in eine natürliche Umgebung von seltener Schönheit.

Das Anwesen verfügt zudem über einen direkten Zugang zum See, ein exklusives und immer selteneres Element, das es ermöglicht, die Erfahrung des Comer Sees in vollständiger Privatsphäre zu genießen.

Die gepflegten und privaten Außenbereiche umfassen Lounges und Grünflächen, ideal zum Genießen des Klimas und der Ruhe des Ortes zu jeder Jahreszeit. Es liegt bereits ein genehmigtes Projekt für den Bau eines Pools vor, das einen zusätzlichen Mehrwert und eine konkrete Möglichkeit zur Personalisierung darstellt.

Die Innenausstattung spiegelt einen zeitgenössischen, zurückhaltenden und raffinierten Stil wider, der eine gemütliche, aber elegante Atmosphäre bietet.

Diese Villa bietet eine einzigartige und unvergleichliche Gelegenheit auf dem Markt: eine prestigeträchtige Residenz, in der Luxus, Natur und Panorama zu einem exklusiven Wohngefühl verschmelzen, im Herzen eines der ikonischsten Ziele Italiens.

Dans l'un des cadres les plus suggestifs du lac de Côme, dans le pittoresque village de Nesso, nous proposons une propriété raffinée avec une vue imprenable sur le lac, capable de combiner le confort contemporain, l'intimité et un panorama tout simplement unique. La résidence se distingue par des espaces lumineux et harmonieusement répartis, rehaussés par de grandes baies vitrées encadrant le lac comme une uvre d'art naturelle. La zone jour, moderne et élégante, s'ouvre vers l'extérieur créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur, idéale pour des moments de convivialité ou de pur détente. La véritable cerise sur le gâteau est représentée par les magnifiques terrasses panoramiques, meublées et habitables, offrant une vue incomparable sur les eaux du lac de Côme et les montagnes environnantes : un décor exclusif, parfait pour des petits-déjeuners en plein air, des apéritifs au coucher du soleil ou des dîners sous les étoiles. Les espaces extérieurs, soignés et privés, offrent des coins salon et des zones repas immergés dans la verdure, conçus pour profiter pleinement du charme du lac en toutes saisons. Les intérieurs reflètent un style sobre et contemporain, avec des finitions de qualité et une atmosphère accueillante mais sophistiquée. Cette propriété représente une solution idéale à la fois comme résidence privée de prestige et comme investissement de haut niveau dans l'une des destinations les plus recherchées et emblématiques du marché immobilier italien. Un endroit où luxe, nature et panorama se fondent dans une expérience résidentielle tout simplement extraordinaire.

En el maravilloso entorno de Nesso, uno de los pueblos más auténticos y fascinantes del Lago de Como, ofrecemos en venta una extraordinaria villa de dos niveles, única en su género por su ubicaciòn, privacidad y vista dominante sobre el lago.

La propiedad disfruta de una vista inigualable del lago desde cada ambiente, con amplios ventanales que convierten el paisaje en un elemento integral de la casa, proporcionando luz natural y vistas impresionantes durante todo el día.

Distribuida en dos niveles, la villa ofrece espacios armoniosos y bien organizados, con un área de estar moderna y elegante que se abre hacia el exterior creando una perfecta continuidad entre el interior y el exterior. Las diferentes habitaciones, todas con vista al lago, garantizan comodidad y privacidad, haciendo que la residencia sea ideal tanto para uso privado como para hospitalidad de alto nivel.

El punto destacado son las amplias terrazas panorámicas habitables, perfectamente equipadas para momentos de relajaciòn, desayunos al aire libre, aperitivos al atardecer y cenas bajo las estrellas, inmersas en un escenario natural de rara belleza.

La propiedad también cuenta con acceso directo al lago, un elemento exclusivo y cada vez más raro, que permite disfrutar plenamente de la experiencia del Lago de Como en total privacidad.

Los espacios exteriores, cuidados y reservados, incluyen zonas de estar y áreas verdes, ideales para disfrutar del clima y la tranquilidad del lugar en cada temporada. También hay un proyecto aprobado para la construcciòn de una piscina, que representa un valor añadido adicional y una oportunidad concreta de personalizaciòn.

Los acabados internos reflejan un estilo contemporáneo, sobrio y refinado, diseñado para ofrecer una atmòsfera acogedora pero de gran elegancia.

Esta villa representa una oportunidad única e inigualable en el mercado: una residencia de prestigio donde el lujo, la naturaleza y el paisaje se fusionan en una experiencia de vida exclusiva, en el corazòn de uno de los destinos más icònicos de Italia.