620.000 €
Edifício comercial , 590 m² Oltrona di San Mamette, Como (província)
Características
Descrição
À venda em Oltrona di San Mamette, uma oficina artesanal-industrial de 500 m² e um escritório adjacente de aproximadamente 90 m², completamente renovados em 2024.
Foram realizados importantes trabalhos de renovação, como a substituição total do sistema elétrico e de aquecimento, o novo pavimento em resina e a instalação de duas portas seccionais isoladas motorizadas...
O imóvel, pronto para ser utilizado, oferece também a possibilidade de uma ampliação de mais 200 m², uma solução ideal para a realização de uma cobertura ou um mezanino.
O imóvel distingue-se pela sua funcionalidade e versatilidade: possui uma entrada dupla, uma frontal com uma porta de testa de 4,77 m de largura e 3,33 m de altura, e uma segunda porta de entrada lateral de 3,90 m de largura e 3,30 m de altura, ambas motorizadas.
No exterior, uma área privada oferece espaço adicional para manobras ou estacionamento.
A parte traseira da oficina é cercada por um cavedio que garante um excelente isolamento, melhorando a eficiência energética do imóvel.
O aquecimento é alimentado a metano com novos fancoils de ar, garantindo conforto mesmo nos períodos mais frios.
Com uma altura sob viga de aproximadamente 4 metros, o espaço interno é amplo e funcional, ideal para múltiplas atividades. Além disso, os banheiros foram completamente renovados e toda a oficina está isenta de despesas de condomínio.
Adjacente propomos à venda um escritório de 90 m², recentemente renovado em 2024, é composto por dois espaços destinados a escritório, um hall de entrada e dois sanitários.
O escritório está equipado com instalações modernas e de alta qualidade: aquecimento por bomba de calor e caldeira a metano, ar condicionado para o máximo conforto em todas as estações e interfone com vídeo para maior segurança.
Além disso, o imóvel oferece uma grande oportunidade: é possível efetuar uma mudança de uso para residencial, tornando-o ideal também para quem deseja uma solução habitacional.
Esta é uma oportunidade única para quem procura um imóvel que combine qualidade, espaço e a possibilidade de personalizá-lo ainda mais.
CLASSE ENERGÉTICA: B 225,31 kWh/m3 a
Foram realizados importantes trabalhos de renovação, como a substituição total do sistema elétrico e de aquecimento, o novo pavimento em resina e a instalação de duas portas seccionais isoladas motorizadas...
O imóvel, pronto para ser utilizado, oferece também a possibilidade de uma ampliação de mais 200 m², uma solução ideal para a realização de uma cobertura ou um mezanino.
O imóvel distingue-se pela sua funcionalidade e versatilidade: possui uma entrada dupla, uma frontal com uma porta de testa de 4,77 m de largura e 3,33 m de altura, e uma segunda porta de entrada lateral de 3,90 m de largura e 3,30 m de altura, ambas motorizadas.
No exterior, uma área privada oferece espaço adicional para manobras ou estacionamento.
A parte traseira da oficina é cercada por um cavedio que garante um excelente isolamento, melhorando a eficiência energética do imóvel.
O aquecimento é alimentado a metano com novos fancoils de ar, garantindo conforto mesmo nos períodos mais frios.
Com uma altura sob viga de aproximadamente 4 metros, o espaço interno é amplo e funcional, ideal para múltiplas atividades. Além disso, os banheiros foram completamente renovados e toda a oficina está isenta de despesas de condomínio.
Adjacente propomos à venda um escritório de 90 m², recentemente renovado em 2024, é composto por dois espaços destinados a escritório, um hall de entrada e dois sanitários.
O escritório está equipado com instalações modernas e de alta qualidade: aquecimento por bomba de calor e caldeira a metano, ar condicionado para o máximo conforto em todas as estações e interfone com vídeo para maior segurança.
Além disso, o imóvel oferece uma grande oportunidade: é possível efetuar uma mudança de uso para residencial, tornando-o ideal também para quem deseja uma solução habitacional.
Esta é uma oportunidade única para quem procura um imóvel que combine qualidade, espaço e a possibilidade de personalizá-lo ainda mais.
CLASSE ENERGÉTICA: B 225,31 kWh/m3 a
Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Edifício comercial
- Condição
- Completamente restaurado/Habitável
- Área útil
- 590 m²
- Casas de banho
- 5
- Jardim
- 70 m²
- Classe energética
- 225,31
- Referência
- V002587
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
Informação de Oltrona di San Mamette
- Altitude
- 370 m s.n.m.
- Área total
- 2.69 km²
- Tipo de território
- Colina interior
- População
- 2380
Mapa
O imóvel está localizado no município em destaque.
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