2.200.000 €

Moradia 3 quartos, 281 m²
Pianello del Lario, Como (província)
Lago de Como

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Características

jardim
piscina
garagem

Descrição

VILLA DO MEDIDO CENTRO COM VISTA PANORÂMICO DE LAGO

Situado dentro de um magnífico jardim mediterrâneo, esta villa única do século XIX oferece privacidade absoluta, vistas deslumbrantes do Lago Como e potencial excepcional. Rodeado por árvores maduras, flores coloridas e mais de 4.000 m2 de terrenos privados, a propriedade tem vista para o promontório de Piona e as zonas de montanha circundantes - oferecendo uma vista de correios perfeita de todos os cantos.
A moradia está totalmente disposta em um nível de vida, com espaços interiores generosos e uma conexão harmoniosa entre o interior e o exterior. A luminosa sala de estar abre para uma espetacular varanda emoldurada por grandes janelas de vidro e vegetação exuberante, criando um cenário ideal para relaxamento ou entretenimento. A área de jantar de frente e a cozinha também desfrutam de uma exposição completa à vista e ao jardim.
A área de dormir inclui:

- Um quarto principal com banheiro privativo
- Um segundo quarto duplo com banheiro privativo
- Um escritório
- Uma casa de banho adicional
- Um terceiro quarto e banheiro adicional
Acima da villa, um grande telhado plano serve de terraço panorâmico com vistas de 360 °.
No nível inferior, o piso da garagem (90 m2) inclui uma grande garagem dupla / tripla, várias arrecadações, uma área de lavandaria e espaços de utilidade. Adjacente à moradia é uma piscina privada com um edifício de serviço.
O jardim é um destaque da propriedade: projetado em estilo mediterrâneo clássico, possui uma variedade extraordinária de espécies plantacionais, arbustos aromáticos e árvores ornamentais, tudo perfeitamente integrado na paisagem natural e oferecendo uma impressione completa na natureza, silêncio e beleza.
Um valor raro adicionado:

Parte do terreno é totalmente construível, com potencial de desenvolvimento para uma moradia adicional ou várias unidades para um volume total de 1.125.29 m2 - criando esta propriedade não apenas uma casa de sonho, mas também uma oportunidade de investimento valiosa.
Uma residência única que combina a elegância da arquitetura dos anos 70, vistas intocadas, total privacidade e uma das localizações mais cênicas do Lago Como.

Este texto foi traduzido automaticamente.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

MID-CENTURY VILLA WITH PANORAMIC LAKE VIEW

Set within a magnificent Mediterranean garden, this unique 1970s villa offers absolute privacy, stunning views of Lake Como, and exceptional potential. Surrounded by mature trees, colorful blooms, and over 4,000 sqm of private grounds, the property overlooks the Piona promontory and the surrounding mountain ranges—offering an uninterrupted, postcard-perfect view from every angle.
The villa is laid out entirely on one living level, with generous interior spaces and a harmonious connection between indoors and outdoors. The bright living area opens onto a spectacular veranda framed by large glass windows and lush greenery, creating an ideal setting for relaxation or entertaining. The front-facing dining area and kitchen also enjoy full exposure to the view and garden.
The sleeping area includes:

- A master bedroom with en-suite bathroo
- A second double bedroom with private bathroom
- A study
- An additional guest bathroom
- A third bedroom and additional bathroom
Above the villa, a large flat roof serves as a panoramic terrace with 360° views.
On the lower level, the garage floor (90 sq.m.) includes a large double/triple garage, several storage rooms, a laundry area, and utility spaces. Adjacent to the villa is a private swimming pool with a service building.
The garden is a highlight of the property: designed in classic Mediterranean style, it features an extraordinary variety of plant species, aromatic shrubs, and ornamental trees, all perfectly integrated into the natural landscape and offering full immersion in nature, silence, and beauty.
A rare added value:

Part of the land is fully buildable, with development potential for an additional villa or multiple units for a total volume of 1,125.29 m²—making this property not only a dream home, but also a valuable investment opportunity.
A unique residence that combines the elegance of 1970s architecture, unspoiled views, total privacy, and one of the most scenic locations on Lake Como.

VILLA IMMERSA NELLA NATURA

Immersa in uno splendido giardino mediterraneo, questa villa degli anni ’70 offre totale privacy, una vista impareggiabile sul Lago di Como e un potenziale straordinario. Circondata da alberi secolari, fiori e oltre 4.000 mq di terreno privato, la proprietà domina il promontorio di Piona e le contagne circostanti, regalando una vista aperta e da cartolina da ogni angolo.
La villa si sviluppa interamente su un unico livello abitativo, con ambienti interni ampi e una perfetta continuità tra interno ed esterno. L’ampia zona giorno si apre su una spettacolare veranda circondata da grandi vetrate e da una ricca vegetazione, creando uno spazio ideale per il relax o la convivialità. Anche la zona pranzo e la cucina, poste sul fronte della villa, godono di piena esposizione verso il giardino e il panorama.
La zona notte comprende:

- Una camera padronale con bagno en-suite
- Una seconda camera matrimoniale con bagno privato
- Uno studio
- Un'bagno ospiti
- Una terza camera e un ulteriore bagno
Sopra l’abitazione, un ampio tetto piano funge da terrazzo panoramico con vista a 360°.
Al piano inferiore si trova il livello garage (90 mq), con autorimessa doppia/tripla, vari locali di servizio, lavanderia e spazi accessori. Accanto alla villa, una piscina privata con edificio accessorio completa la proprietà.
Il giardino rappresenta uno degli elementi più distintivi: progettato in stile mediterraneo, ospita una straordinaria varietà di essenze, arbusti aromatici e alberi ornamentali, perfettamente integrati nel paesaggio naturale e capaci di offrire un’esperienza immersiva nella natura, nella tranquillità e nella bellezza.
Un valore aggiunto:

Parte del terreno è edificabile, con la possibilità di realizzare un’ulteriore villa o più unità abitative, per una volumetria complessiva di 1.125,29 mq. Questo rende la proprietà non solo una residenza da sogno, ma anche un’interessante opportunità di investimento.

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 281 m²
Quartos: 3
Casas de banho: 4
Jardim: 4.860 m²
Classe energética: NA
Referência: LKS272V25

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 58.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
68.0 km - Milano MXP - Malpensa
71.0 km - Milano LIN - Linate
111.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
Transporte público: 400 m - Paragem de autocarro
3.4 km - Estação ferroviária - Dervio
Saída da autoestrada: 33.4 km - Raccordo di Brogeda
Hospital: 5.4 km - Pronto Soccorso Ospedale Moriggia Pelascini
Costa: 189.2 km
Estância de esqui: 5.7 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 370 m - Padaria - Panificio
420 m - Supermercado - OK Sigma
3.2 km - Peixaria - Pensotti
3.2 km - Loja de conveniência - Punto Frutta
Comer fora: 420 m - Restaurante - Laguna Beach
1.1 km - Café - Bar San Vito
2.8 km - Bar - Bar Friends
3.4 km - Restaurante de fast food - Goffee Pizzas
Atividades esportivas: 3.3 km - Centro esportivo - Fuoridivela - sailing,windsurf
10.8 km - Centro hípico - Ranch El Picadero
11.3 km - Ginásio - 4Fit
22.8 km - Clube de Golfe - Golf Club Lanzo
Escolas: 3.1 km - Escola
8.8 km - Instituição de ensino superior
29.2 km - Universidade - Ufficio Sport
Farmácia: 1.6 km - Farmácia
Veterinário: 13.6 km - Veterinário

Informação de Pianello del Lario

Altitude: 213 m s.n.m.
Área total: 9.8 km²
Tipo de território: Montanha interior
População: 1036

Mapa

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Piazza Roma n. 4, Argegno, Como

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Moradia 3 quartos, 281 m² Pianello del Lario, Como (província) Lago de Como