Moradia 2 quartos, 141 m²

Pianello del Lario, Como (província)

Lago de Como

Lake Como Pianello del Lario – Moradia Individual com Piscina Privada, Jardim e Vista para o Lago
Na procurada aldeia de Bellera, uma das áreas residenciais mais soalheiras e exclusivas de Pianello del Lario, a apenas 400 metros das margens do Lago de Como, temos o prazer de oferecer esta elegante moradia individual de aproximadamente 141 sqm, desfrutando de belas vistas para o lago.
A propriedade está disposta por dois níveis. O andar superior apresenta uma sala de estar luminosa e espaçosa com acesso direto a um terraço panorâmico coberto de aproximadamente 25 sqm, perfeito para desfrutar das impressionantes vistas do lago e das montanhas circundantes. Este nível inclui também um amplo quarto duplo e uma casa de banho.
O andar inferior, com acesso direto ao jardim, oferece uma cozinha espaçosa com área de jantar, um amplo quarto de hobby atualmente usado como um segundo quarto, uma segunda casa de banho e uma sala de armazenamento.
Exteriormente, a moradia é rodeada por um belo jardim plano e totalmente vedado de aproximadamente 150 sqm. A área exterior inclui um charmoso alpendre e uma piscina privada com aproximadamente 6 x 3,5 metros, ideal para relaxar e divertir durante os meses de verão.
A propriedade também beneficia de uma garagem coberta de aproximadamente 28 sqm e um espaço de estacionamento exterior adicional.
A moradia é vendida totalmente mobilada com móveis de qualidade incluídos no preço de venda.
Características Principais
Belíssima vista para o lago
Piscina privada
Jardim privado plano
2 quartos
2 casas de banho
Terraço coberto
Garagem e espaço de estacionamento
Ar condicionado
Lareira a lenha
Totalmente mobilada
Excelente posição soalheira
Foram efetuadas várias melhorias nos últimos anos, incluindo renovação da área de estar, novo pavimento, sistema elétrico atualizado, nova caldeira, unidades de ar condicionado, sistema de vigilância por vídeo e atualizações dos equipamentos da piscina.
Uma oportunidade rara no Lago de Como, ideal como residência permanente, casa de férias ou propriedade de investimento para arrendamentos turísticos.
Preço de Venda: €495.000
Rendimento Cadastral Total: €897,40
Classe Energética G – EPgl,nren 374,55 kWh/m² por ano
Ref. MC004C