Num esplêndido condomínio em Pognana Lario, apresentamos um charmoso apartamento estúdio com cerca de 41 metros quadrados comerciais. O imóvel foi completamente renovado em 2021, com a instalação de novos equipamentos. O apartamento está localizado no quarto andar da residência e é facilmente acessível por elevador. A entrada apresenta uma casa de banho com duche e vários armários. O teto falso da entrada e da casa de banho possui luzes LED especiais que contribuem para criar uma atmosfera única e relaxante. Uma maravilhosa parede de pedra, juntamente com a excelente luminosidade, caracterizam o ambiente. A área de estar tem um sofá-cama e uma kitchenette com península, frigorífico, congelador, máquina de lavar louça e todos os elementos essenciais. Através de uma porta-janela, acede-se a uma esplêndida varanda com uma magnífica vista de 180 graus para o lago. O aquecimento é autónomo, com um sistema de ar condicionado canalizado com bomba de calor. O imóvel dispõe de um cofre embutido na parede e de um sistema de alarme. O condomínio fica ao lado de uma estrutura turística e desportiva, onde, mediante pagamento, é possível aceder a um esplêndido parque à beira do lago com piscina, campo de ténis, restaurante e ancoradouros. O apartamento é ideal não só para umas férias agradáveis no lago, mas também como investimento, sendo também uma zona turística já escolhida por inúmeras celebridades de renome internacional. Pognana Lario é um município situado na margem oriental do braço lariano do lago de Como, a meio caminho entre as cidades de Como e Bellagio. Ambas as localidades podem ser facilmente alcançadas com o serviço de autocarro; distam cerca de quinze quilómetros de Pognana Lario. O cais, situado nas margens da vila, permite aos habitantes chegar de barco aos destinos turísticos mais famosos do lago de Como, como Cernobbio, Tremezzina, Moltrasio, Carate Urio, Menaggio, Bellagio e Como. O aeroporto internacional de Milão Malpensa fica a cerca de uma hora de carro, enquanto o centro da cidade de Milão pode ser facilmente alcançado em cerca de uma hora e meia de carro.
Descrições inseridas pelo anunciante
Detalhes
Tipo de imóvel
Estúdio
Condição
Completamente restaurado/Habitável
Área útil
34 m²
Quartos
1
Casas de banho
1
Terraço
8 m²
Classe energética
G312,49
Referência
Apartment with lake view
Classe energética (Lei 90/2013)
Mais eficiente
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Menos eficiente
O que é a classe energética?
A classe energética é um valor (expresso em letras de A4 a G) que indica a qualidade e o consumo energético do edifício com base em parâmetros, tais como a zona geográfica e climática em que se encontra. Quanto melhor for a classe energética, menor será, portanto, o consumo de energia e o custo do ar condicionado do edifício. Atenção: edifícios pertencentes à mesma classe podem ter consumos de energia muito diferentes se a zona geográfica e climática forem diferentes.
O que é o consumo de energia?
O consumo de energia indica quanta energia é consumida para que o edifício ou a unidade imobiliária atinja condições de conforto, em função dos serviços energéticos presentes e de acordo com o tipo de edifício, considerando a utilização padrão. A unidade de medida é kWh/m2 por ano.
Recomendamos que você verifique com o anunciante se a classe energética do imóvel está atualizada com a Lei 90/2013.
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
Aeroportos
44.0 km - Milano MXP - Malpensa
47.0 km - Milano LIN - Linate
48.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
104.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
Transporte público
< 100 m - Paragem de autocarro
7.3 km - Estação ferroviária - Caslino d'Erba
Saída da autoestrada
8.8 km - Raccordo di Brogeda
Hospital
8.4 km - Ospedale Sacra Famiglia Fatebenefratelli
Costa
163.3 km
Estância de esqui
750 m
Nas imediações deste imóvel
Lojas
450 m - Açougue - Macelleria Pennino
1.9 km - Delicatessen
2.4 km - Loja de conveniência - Bottega del Gusto
3.4 km - Loja da quinta
Comer fora
100 m - Restaurante - La Meridiana
510 m - Café - Peppo's Bar
3.7 km - Restaurante de fast food - Pizzeria da asporto Primavera
4.0 km - Bar - La cascata
Atividades esportivas
1.7 km - Centro esportivo - canottieri Laglio - remo
6.7 km - Centro hípico - Scuderia Ge
7.3 km - Ginásio - FitnessCenter86Gym
10.9 km - Clube de Golfe - Golf Villa D'Este
Escolas
1.2 km - Escola - A. Volta
9.4 km - Universidade - Università degli Studi dell'Insubria - Valleggio Piazza
12.6 km - Instituição de ensino superior - ITIS Magistri Cumacini
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