Casa independente 7 quartos, 400 m²

Porlezza, Como (província)

Lago de Como

Linda casa grande de cerca de 400 metros quadrados, localizado no coração de Porlezza, Lago de Lugano.
Actualmente, a casa é dividida em duas unidades diferentes: o apartamento no piso superior tem o seu próprio acesso independente, mas também está ligado ao piso térreo por uma escada interna.
O piso térreo é composto por um hall de entrada, sala de estar, cozinha, 5 quartos, 3 banheiros, lavanderia e sala de aquecimento. Da sala de estar e alguns dos quartos, há acesso direto ao jardim.
O primeiro andar é composto por uma sala de estar, cozinha, 3 quartos, 1 casa de banho, terraço e varanda.
A propriedade é cercada por um jardim privado de 2.500 metros quadrados.
O terreno também tem uma área residual para construção, com a possibilidade de construir uma área habitável adicional de cerca de 365 metros quadrados. Possibilidade também de estender a superfície do edifício principal de 200 metros quadrados, adicionando um piso.
Classe de eficiência energética: E, ipe 199,79 kWh / mqa.

PORLEZZA
Porlezza no lago Lugano em Lombardia, Itália - situado na borda do lago suíço / italiano.
Porlezza é apenas sobre a montanha de Menaggio no Lago Como e na rota cênica para Lugano. Porlezza é a principal cidade neste final do lago e adiciona um sabor italiano a um nome suíço conhecido! Porlezza está estrategicamente localizado: a 20 minutos do centro de Lugano e a 20 minutos de Menaggio e do Lago Como. Ele oferece muitas facilidades, de lojas, supermercados, restaurantes, cafés, farmácias, bancos e assim por diante. Um passeio lago agradável e uma praia. Muitas instalações esportivas também estão lá.
O aeroporto de Milão Malpensa fica a apenas 1 hora e 15 minutos de distância.
A cidade de Milão também está mais ou menos à mesma distância.
Como está a 45 minutos de carro.

DMM imobiliário - Uma empresa familiar - 40 anos de experiência em imóveis.
Meu nome é Deborah Muzzu Martis, nasci em Como e passei a maior parte da minha vida em Menaggio, no Lago Como, onde também moro hoje. Meu pai Giuseppe foi o primeiro agente imobiliário profissional da área e está trabalhando há 40 anos. Há alguns anos, motivado pela paixão neste campo, decidi aproveitar sua experiência e comecei a seguir seus passos e também me tornei um agente imobiliário certificado. Eu acho que é importante estabelecer um bom relacionamento com meus clientes, para entender melhor suas necessidades e que tipo de propriedade eles estão procurando. Como eu cresci nesta área, conheço bem o meu território, o clima, as instalações e posso ser de grande ajuda para propor a propriedade certa.
Acredito que minha tarefa é fazer uma seleção entre as propriedades oferecidas e apresentar o que melhor corresponda aos requisitos do cliente e o que eu acho valioso e de qualidade.
Ofereço um "serviço completo": posso sugerir as pessoas mais competentes e confiáveis para a reforma, desde a construtora até o homem prático e o serviço de limpeza.