Temos à venda um imóvel que pode ser considerado um pedaço de história no coração de Cima di Porlezza, a um minuto a pé das pitorescas margens do Lago de Lugano. Este antigo convento, construído em 1675 e cuidadosamente restaurado em 2011 por um designer suíço, oferece inúmeros elementos históricos originais que se combinam com o conforto moderno e os interiores personalizados. No rés-do-chão encontram-se um encantador pátio interior, um arrecadação utilizado como quarto, uma casa de banho moderna, uma lareira antiga, uma sauna de construção recente, uma adega espaçosa, uma lavandaria e uma caldeira com aquecimento a gasóleo. No primeiro andar encontram-se um quarto espaçoso com casa de banho privativa equipada com banheira, um escritório e uma arrecadação, também estes utilizados como quartos adicionais, e outra casa de banho elegante. O segundo andar é o coração da casa, com uma ampla sala de estar, uma lareira e uma cozinha. O balcão e o terraço coberto oferecem uma vista deslumbrante sobre o lago e as montanhas. O último andar, por fim, inclui um acolhedor quarto e uma área de estar com uma vista incomparável sobre o lago, que cria uma sensação de paz e serenidade. Esta casa é uma mistura extraordinária de história e modernidade. As antigas paredes de pedra e os elementos interiores combinam-se harmoniosamente com toques contemporâneos, criando uma atmosfera única e estimulante. Embora a casa não inclua estacionamento, existem inúmeras opções de estacionamento gratuito nas proximidades, garantindo comodidade para si e para os seus convidados. A localização central permite-lhe estar a poucos passos da margem do lago, do cais, das lojas e dos serviços que Porlezza oferece. Porlezza é um município ribeirinho situado na margem italiana do Lago de Lugano. O centro da segura e multiétnica Lugano fica a apenas 10 minutos de carro, enquanto Menaggio, situada no Lago de Como, fica a cerca de 15 minutos de carro. A partir de Porlezza, pode chegar à Suíça e à cidade de Lugano também através do conveniente serviço público da Navigazione. O aeroporto de Malpensa fica a cerca de uma hora, tal como a cosmopolita Milão; o aeroporto de Lugano, Agno, fica a cerca de 20 km. Para os amantes dos desportos de inverno, é possível chegar rapidamente às mais famosas estâncias de esqui alpinas, tanto italianas como suíças, que ficam a apenas uma hora de carro.
Descrições inseridas pelo anunciante
Detalhes
Tipo de imóvel
Vila
Condição
Completamente restaurado/Habitável
Área útil
143 m²
Quartos
2
Casas de banho
4
Jardim
21 m²
Terraço
20 m²
Classe energética
G325,33
Referência
Ancient village house
Classe energética (Lei 90/2013)
Mais eficiente
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Menos eficiente
O que é a classe energética?
A classe energética é um valor (expresso em letras de A4 a G) que indica a qualidade e o consumo energético do edifício com base em parâmetros, tais como a zona geográfica e climática em que se encontra. Quanto melhor for a classe energética, menor será, portanto, o consumo de energia e o custo do ar condicionado do edifício. Atenção: edifícios pertencentes à mesma classe podem ter consumos de energia muito diferentes se a zona geográfica e climática forem diferentes.
O que é o consumo de energia?
O consumo de energia indica quanta energia é consumida para que o edifício ou a unidade imobiliária atinja condições de conforto, em função dos serviços energéticos presentes e de acordo com o tipo de edifício, considerando a utilização padrão. A unidade de medida é kWh/m2 por ano.
Recomendamos que você verifique com o anunciante se a classe energética do imóvel está atualizada com a Lei 90/2013.
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
Aeroportos
53.0 km - Milano MXP - Malpensa
62.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
64.0 km - Milano LIN - Linate
117.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
Transporte público
< 100 m - Paragem de autocarro
8.2 km - Estação ferroviária - Monte Brè
Saída da autoestrada
20.2 km
Hospital
5.2 km - COF Lanzo
Costa
179.1 km
Estância de esqui
8.3 km
Nas imediações deste imóvel
Lojas
2.1 km - Supermercado - Alimentari Fumagalli
2.6 km - Padaria
2.9 km - Loja de conveniência - Minimarket
5.3 km - Loja de queijo - I formaggi di Giovanna
Comer fora
< 100 m - Bar - Cima
< 100 m - Restaurante - La Taverna
2.5 km - Café - Bar Italia
2.5 km - Restaurante de fast food - Il Punto pizza
Atividades esportivas
3.3 km - Centro esportivo - futebol
5.0 km - Ginásio - 4Fit
6.9 km - Clube de Golfe - Golf Club Lanzo
19.3 km - Centro hípico - Scuderia Ge
Escolas
2.1 km - Escola - asilo e scuola elementare
11.6 km - Instituição de ensino superior
23.7 km - Universidade - Università dell' Insubria
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