Moradia 3 quartos, 400 m²

Proserpio, Como (província)

Moradia moderna numa encosta com vista em Proserpio - Como
Na colina de Proserpio, colocamos à venda uma esplêndida moradia moderna de grande altura, com uma maravilhosa vista panorâmica sobre a cidade, a planície de Erba, o lago de Alserio e, até onde a vista alcança, o território da Alta Brianza. A propriedade, que goza de uma excelente exposição sul, tem vista para um magnífico jardim plano de cerca de 2.000 metros quadrados, uma área verde bem plantada com uma piscina. A moradia está construída em três níveis, num estilo contemporâneo com materiais e mobiliário de alta qualidade, e foi concebida em todos os detalhes para maximizar a eficiência dos espaços e cuidar da sua estética. O rés do chão é composto por uma grande e acolhedora sala de estar dupla com televisão e área de jantar, uma casa de banho de serviço, uma grande cozinha com espaço de despensa adjacente e a instalação de aquecimento central. No primeiro andar encontramos três quartos, duas casas de banho e um escritório. Na cave temos salas utilizadas como sala de jogos/billiard, sala de engomar e garagem. A moradia é enriquecida por loggias e um pátio. A propriedade foi melhorada com o bónus de 110% com uma bomba de calor, painéis fotovoltaicos de 6 Kw, acumulador de energia de 15 Kw, carregador de bateria de carro elétrico, portas e janelas duplas, isolamento, estores metálicos e toldos eléctricos. A classe energética é B. A localização é excelente e estratégica, a poucos minutos de Erba, ideal para uma família que quer viver num contexto residencial e reservado com uma esplêndida vista panorâmica, entre Como e Lecco torna a propriedade ideal para aqueles que querem chegar facilmente aos aeroportos internacionais de Malpensa Linate e Orio Alserio. Proserpio é uma aldeia na província de Como, com cerca de 900 habitantes, situada numa pequena bacia formada por colinas de morena. Faz fronteira com o Lago Segrino, um lago pré-alpino alimentado por nascentes subterrâneas no sopé do Monte Cornizzolo. Os antigos pagãos tinham dedicado o lago aos deuses, chamando-lhe "Fonte Sacra", de onde derivou o nome popular "Sacrino", que mais tarde se tornou Segrino. A área é muito pitoresca devido às montanhas da zona e à água verde do lago que domina a paisagem, recolhendo-se das alturas no Lago Segrino e descendo depois para o vale que atravessa o território até à aldeia de Pusiano. A poucos quilómetros de distância, a cidade de Erba oferece vários serviços, centros comerciais, lojas e restaurantes de todos os tipos. Proserpio fica a cerca de 17 km (cerca de 30 minutos de carro) da capital da província de Como e a cerca de 50 km dos aeroportos de Milão Linate e Orio al Serio (BG). As montanhas circundantes atraem caminhantes, ciclistas e ciclistas de montanha para as alturas e recompensam-nos com vistas deslumbrantes. Os entusiastas dos desportos de inverno também apreciam a proximidade das famosas estâncias de Madesimo, Bormio e Livigno, bem como de St. Moritz (CH), que pode ser alcançada em cerca de 2-3 horas de carro.