Apartamento 2 quartos, 160 m²

Sala Comacina, Como (província)

Lago de Como

Lago Como Sala Comacina - em residência com elevador, sótão de prestígio com terraço com vista para o lago e garagem!

Área residencial exclusiva e muito tranquila, localizada a apenas 600 metros do lago e dos vários serviços a uma curta distância... nesta elegante residência composta por apenas 8 unidades divididas em duas moradias com ligação elevada a partir do piso da garagem. Sótão de prestígio no primeiro e último andar de 140 m2 em dois níveis com dois grandes terraços privados da área total de cerca de 65m2 com lavandaria de aprox.12 m2. nas traseiras e num lugar de estacionamento na garagem no piso térreo. Excelentes acabamentos de qualidade, incluindo piso de madeira, banheiros com materiais de primeira escolha, persianas elétricas, aquecimento independente, avenidas externas etc. Completamente mobiliado com móveis de qualidade, com roupeiros equipados e móveis de cozinha. Posição única, exposição sudeste com sol todo o dia e uma vista espetacular do lago com vistas incríveis da Isola Comacina!.
do elevador encontramos o hall de entrada, uma ampla sala de estar com vigas de madeira expostas, caracterizada por uma grande janela francesa deslizante com vista para o terraço à beira do lago de 40 m2, muito privado com uma vista espetacular do lago e uma vista única da Ilha Comacina, sala de jantar com cozinha, quarto principal com roupeiro e banheiro com chuveiro grande; subimos ao andar superior, onde encontramos o segundo banheiro com banheira, o segundo quarto com janela francesa com vista para o lago e uma arrecadação no lado do telhado com uma altura média de 1,50 metros.
A propriedade é completada por uma arrecadação com uma lavandaria de aprox.12 m2. nas traseiras e num lugar de estacionamento na garagem no piso térreo.
Excelentes acabamentos de qualidade, incluindo piso de madeira, banheiros com materiais de primeira escolha, persianas elétricas, aquecimento independente, avenidas externas etc. Completamente mobiliado com móveis de qualidade, com roupeiros equipados e móveis de cozinha. Posição única, exposição sudeste com sol todo o dia e uma vista espetacular do lago com vistas incríveis da Isola Comacina!
Euro 695.000,00
REF.MA086

NOTAS:
- Valor cadastral Euro 872,81 + 78,09 = € 950,09
- Classe energética em preparação
- Despesas anuais do condomínio aprox. € 1.800,00
- Residência concluída em 2007 com acabamentos em pedra, em excelente estado de preservação com nenhum trabalho de condomínio planejado / delegado
- De acordo com as instalações, emitidas na sua realização.


- Os custos ADD para comprar esta propriedade são de cerca de 50.000,00 € que incluem:

Imóveis notáveis com taxa de compra, Tradução da nota feita em alemão ou inglês com a assistência pelo tradutor durante a Nova Dependência, Agency Tre Pievi (essas taxas incluem total assistência mesmo após a operação notária, mudadores em seu nome, peças códigos fiscais para você, etc.)
- Despesa anual da propriedade: despesas de condomínio aprox. € 1.800,00 + IMU (taxa de propriedades comuns) € 1.600,00 + custo de eletricidade fixo de 240,00 € mais consumo + custo fixo de GAS metros aprox. € 80,00 mais consumição + custo fixo de água € 40,00 mais consumo + custo de arbusto comum cerca de € 200,00