565.000 €

Casa geminada 2 quartos, 120 m²
Sala Comacina, Como (província)
Lago de Como

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Características

adega

Descrição

Sala Comacina | Ref. SALABOR | Molteni Real Estate

Casa semi independente frente ao lago com vista panorâmica deslumbrante

Sala Comacina - No coração de uma das localidades mais fascinantes e sugestivas do Lago de Como, propomos à venda uma característica casa semi independente em posição privilegiada frente ao lago, ideal tanto como residência exclusiva quanto como investimento no setor turístico.
Sala Comacina é um renomado destino internacional, apreciada pelo seu fascínio autêntico, a tranquilidade e a proximidade aos principais pontos de interesse do Lago de Como. A presença constante de turismo internacional torna esta solução particularmente interessante para aluguéis de curta duração e casas de férias, com excelentes perspectivas de rentabilidade. A propriedade está atualmente destinada a casa de férias, elemento que confirma o seu elevado potencial.
O imóvel, com uma superfície de aproximadamente 120 m², desenvolve-se em vários níveis assim distribuídos:
Primeiro andar: acolhedor salão com cozinha aberta, quarto e banheiro
Segundo andar: luminoso salão com acesso direto à varanda panorâmica frente ao lago, da qual se desfruta de uma vista deslumbrante, quarto de dormir, banheiro e prático depósito
Piso térreo: adega de 22 m², ideal como espaço acessório ou depósito
Entre os principais pontos fortes do imóvel encontramos a extraordinária posição frente ao lago, a vista panorâmica de grande impacto e a comodidade de ter as margens e os principais serviços do país a poucos passos. Nas imediações está presente também uma praia de areia, uma característica rara e particularmente apreciada na zona. Uma solução ideal para quem deseja investir em uma das zonas mais procuradas do Lago de Como ou para quem sonha com uma casa com fascínio autêntico em um contexto paisagístico único.
Rendimento autónomo. Classe energética em curso.

O nosso Grupo está à sua disposição para vos oferecer um serviço completo que compreende: compra e venda, aluguéis de curta duração, reabilitação, mobiliário chave na mão e suporte para obtenção de crédito habitação, a fim de vos garantir uma experiência imobiliária única.
Convidamo-lo a visitar o nosso site www.moltenirealestate.com onde apresentamos todos os serviços oferecidos pelo nosso Grupo.

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Sala Comacina | Ref. SALABOR | Molteni Real Estate

Semi-detached lakefront house with stunning panoramic views

Sala Comacina – In the heart of one of the most charming and picturesque locations on Lake Como, we offer for sale a characteristic semi-detached house in a privileged lakefront position, ideal both as an exclusive residence and as an investment in the tourist sector.
Sala Comacina is a renowned international destination, appreciated for its authentic charm, tranquility, and proximity to the main attractions of Lake Como. The constant presence of international tourism makes this property particularly attractive for short-term rentals and holiday homes, with excellent income potential. The property is currently used as a holiday home, confirming its strong potential and established appeal.
The property, with a total surface area of approximately 120 sqm, is arranged over multiple levels as follows:
First floor: welcoming living room with open-plan kitchen, bedroom, and bathroom
Second floor: bright living room with direct access to a panoramic lakefront balcony, offering breathtaking views, bedroom, bathroom, and a practical storage room
Ground floor: 22 sqm cellar, ideal as additional space or storage
Among the main highlights of the property are its exceptional lakefront location, the striking panoramic views, and the convenience of having the lake shores and main village amenities just a short walk away. A sandy beach is also located nearby, a rare and highly appreciated feature in this area.
An ideal solution for those looking to invest in one of the most sought-after areas of Lake Como, or for those dreaming of a home with authentic charm in a unique natural setting.
Independent heating. Energy class pending.

Our Group is at your disposal to offer a complete service that includes: property sales, short-term rentals, renovations, turnkey furnishing and mortgage assistance, all aimed at ensuring you a unique real estate experience.
We invite you to visit our website www.moltenirealestate.com where we present all the services offered by our Group.

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Sala Comacina | Ref. SALABOR | Molteni Real Estate

Casa semi indipendente fronte lago con splendida vista panoramica

Sala Comacina - Nel cuore di una delle località più affascinanti e suggestive del Lago di Como, proponiamo in vendita una caratteristica casa semi indipendente in posizione privilegiata fronte lago, ideale sia come residenza esclusiva sia come investimento nel settore turistico.
Sala Comacina è una rinomata meta internazionale, apprezzata per il suo fascino autentico, la tranquillità e la vicinanza ai principali punti di interesse del Lago di Como. La presenza costante di turismo internazionale rende questa soluzione particolarmente interessante per affitti brevi e case vacanza, con ottime prospettive di redditività. La proprietà è attualmente adibita a casa vacanze, elemento che ne conferma l’elevato potenziale.
L’immobile, con una superfice di circa 120 mq, si sviluppa su più livelli così distribuiti:
Primo piano: accogliente soggiorno con cucina a vista, camera e bagno
Secondo piano: luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone panoramico fronte lago, da cui si gode una vista mozzafiato, camera da letto, bagno e pratico ripostiglio
Piano terra: cantina di 22 mq, ideale come spazio accessorio o deposito
Tra i principali punti di forza dell’immobile troviamo la straordinaria posizione fronte lago, la vista panoramica di grande impatto e la comodità di avere le rive ed i principali servizi del paese a pochi passi. Nelle immediate vicinanze è presente anche una spiaggia di sabbia, una caratteristica rara e particolarmente apprezzata nella zona. Una soluzione ideale per chi desidera investire in una delle zone più richieste del Lago di Como o per chi sogna una casa dal fascino autentico in un contesto paesaggistico unico.
Riscaldamento autonomo. Classe energetica in corso.

Il nostro Gruppo è a vostra disposizione per offrirvi un servizio completo che comprende: compravendita, affitti brevi, ristrutturazione, arredo chiavi in mano e supporto per ottenimento mutuo, al fine di garantirvi un’esperienza immobiliare unica.
Ti invitiamo a visitare il nostro sito www.moltenirealestate.com dove presentiamo tutti i servizi offerti dal nostro Gruppo.

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Detalhes

Tipo de imóvel: Casa geminada
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 120 m²
Quartos: 2
Casas de banho: 2
Classe energética: NA
Referência: SALABOR

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 51.0 km - Milano MXP - Malpensa
53.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
57.0 km - Milano LIN - Linate
108.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
Transporte público: < 100 m - Paragem de autocarro
10.4 km - Estação ferroviária - Fiumelatte
Saída da autoestrada: 16.6 km - Raccordo di Brogeda
Hospital: 7.5 km - ASST Lariana
Costa: 173.3 km
Estância de esqui: 3.2 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: < 100 m - Padaria
1.9 km - Supermercado - Sigma
2.1 km - Loja de doces
2.3 km - Loja da quinta - Agriturismo Alpe di Sala
Comer fora: < 100 m - Café - Caffé Milani
110 m - Restaurante - Caffe Bar Baserga Marinella
1.1 km - Bar - Lido di Ossuccio
2.4 km - Gelataria - La Fabbrica Del Gelato
Atividades esportivas: 2.1 km - Centro esportivo
8.6 km - Ginásio - 4Fit
10.3 km - Clube de Golfe - Golf Club Lanzo
10.4 km - Centro hípico - Scuderia Ge
Escolas: 1.1 km - Escola
8.4 km - Instituição de ensino superior
18.4 km - Universidade - Università dell' Insubria
Farmácia: 2.1 km - Farmácia
Veterinário: 4.0 km - Veterinário

Informação de Sala Comacina

Altitude: 213 m s.n.m.
Área total: 4.73 km²
Tipo de território: Montanha interior
População: 481

Mapa

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Via IV Novembre, 10, Varenna, Lecco

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