No coração de San Fedele Intelvi, colocamos à venda uma casa com o charme retrô dos anos 80, rodeada por um amplo jardim de 780 m² e com uma vista deslumbrante das colinas e montanhas circundantes. A exposição é excelente, garantindo luz natural durante todo o dia. A propriedade é acessível por uma rua tranquila de sentido único e está imersa no verde, acessível tanto a pé através de um pitoresco caminho de pedra como pela garagem situada no piso subterrâneo. A casa desenvolve-se em três níveis. No piso térreo, com cerca de 145 m², encontramos uma área de estar em plano aberto dividida em sala de estar com ampla janela com vista para o jardim, sala de estar com lareira, cozinha e grande alpendre ideal para almoços e jantares ao ar livre. A zona de dormir inclui dois quartos e uma casa de banho com banheira. Subindo ao primeiro andar, com cerca de 80 m², encontramos dois quartos espaçosos, ambos com casa de banho privativa e duche e áreas destinadas a arrumos. Na cave, temos também uma ampla garagem para dois SUV, uma taberna, perfeita como sala de jogos ou área de lazer, um grande arrecadação e a sala da caldeira. Os pisos são de cerâmica na zona de estar e nas casas de banho, enquanto nos quartos encontramos parquet e alcatifa. Os detalhes dos anos 80 emergem nas casas de banho coloridas, nos acabamentos originais e nas molduras de madeira que completam elegantemente as paredes. Uma casa ideal para quem procura tranquilidade e natureza, sem renunciar à comodidade dos serviços da vila, perfeita tanto como residência principal como casa de férias. San Fedele d'Intelvi é uma pequena comuna situada na parte sudeste do vale com o mesmo nome; o Vale d'Intelvi é um encantador oásis natural situado entre o lago de Como e o lago de Lugano. Nas localidades turísticas do Vale d'Intelvi é possível praticar inúmeros desportos ao ar livre, entre os quais se destacam o trekking e os passeios a cavalo; na zona existe também um importante campo de golfe. Dada a sua localização geográfica, o Vale de Intelvi fica a poucos quilómetros de Lugano e de Como; na zona existem também inúmeros restaurantes e todo o tipo de lojas e serviços. O aeroporto internacional de Milão Malpensa fica a cerca de uma hora de carro e a alfândega suíça a poucos minutos de carro.
Descrições inseridas pelo anunciante
Detalhes
Tipo de imóvel
Casa independente
Condição
Completamente restaurado/Habitável
Área útil
225 m²
Quartos
4
Casas de banho
3
Jardim
786 m²
Classe energética
G436,34
Referência
Modern Alpine-style house with garden and panoramic views
Classe energética (Lei 90/2013)
Mais eficiente
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Menos eficiente
O que é a classe energética?
A classe energética é um valor (expresso em letras de A4 a G) que indica a qualidade e o consumo energético do edifício com base em parâmetros, tais como a zona geográfica e climática em que se encontra. Quanto melhor for a classe energética, menor será, portanto, o consumo de energia e o custo do ar condicionado do edifício. Atenção: edifícios pertencentes à mesma classe podem ter consumos de energia muito diferentes se a zona geográfica e climática forem diferentes.
O que é o consumo de energia?
O consumo de energia indica quanta energia é consumida para que o edifício ou a unidade imobiliária atinja condições de conforto, em função dos serviços energéticos presentes e de acordo com o tipo de edifício, considerando a utilização padrão. A unidade de medida é kWh/m2 por ano.
Recomendamos que você verifique com o anunciante se a classe energética do imóvel está atualizada com a Lei 90/2013.
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
Aeroportos
47.0 km - Milano MXP - Malpensa
59.0 km - Milano LIN - Linate
59.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
114.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
Transporte público
310 m - Paragem de autocarro
6.5 km - Estação ferroviária - Generoso Vetta
Saída da autoestrada
14.5 km
Hospital
3.8 km - COF Lanzo
Costa
173.0 km
Estância de esqui
4.4 km
Nas imediações deste imóvel
Lojas
390 m - Loja de conveniência - ANC Alimentari
400 m - Açougue - Intelvi Carni
510 m - Frutaria - Ortofrutta
2.3 km - Loja da quinta - Agriturismo Le Radici
Comer fora
330 m - Restaurante - Pizzeria Restaurant Mare & Monti
470 m - Pub - Birramondo
490 m - Café - Rally Bar
1.3 km - Bar
Atividades esportivas
3.0 km - Centro esportivo - campo sportivo
3.1 km - Clube de Golfe - Golf Club Lanzo
9.7 km - Ginásio - 4Fit
15.9 km - Centro hípico - Scuderia Ge
Escolas
5.2 km - Escola - Scuola elementare Bartolomeo Gelpi
13.9 km - Instituição de ensino superior
17.7 km - Universidade - Università dell' Insubria
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