Casa independente 1 quarto, 85 m²

San Siro, Como (província)

Lago de Como

Lake Como San Siro Casa de Pedra Independente Exclusiva Rodeada pela Natureza, com Vista Esplêndida para o Lago
Numa posição privilegiada, dominante e privada, a apenas 1 km do Lago de Como, oferecemos uma charmosa casa independente em pedra exposta de aproximadamente 85 m² de área comercial, rodeada por aproximadamente 250 m² de terreno privado dispostos em agradáveis terraços planos.
Esta é uma propriedade difícil de encontrar em termos de atmosfera e localização: a casa tem vista direta para o Lago de Como e os prados abaixo, sem edifícios adjacentes, criando uma maravilhosa sensação de abertura, tranquilidade e privacidade. A sua exposição a sul realça ainda mais a propriedade.
A casa está disposta em dois níveis, internamente conectados por uma escadaria.
No andar elevado, existe uma área de estar acolhedora, cheia de carácter, com estrutura de telhado exposta e lareira. A partir daqui, tem acesso direto ao terraço, o verdadeiro ponto panorâmico da casa, com vistas abertas sobre a vegetação circundante e a espetacular paisagem do Lago de Como.
O andar inferior, com vista direta para o jardim, é composto por um quarto duplo, casa de banho, arrecadação, sala técnica e sala de caldeira.
O jardim é uma das características mais atraentes da propriedade: aproximadamente 250 m² dispostos em terraços planos, ideais para criar diferentes áreas de relaxamento e desfrutar da vida ao ar livre enquanto aprecia as vistas e o ambiente pacífico.
A casa de pedra foi completamente renovada e mobilada em 1992, preservando o carácter autêntico dos edifícios tradicionais de pedra da área. Apresenta janelas de madeira com vidros duplos e persianas de madeira. O telhado está isolado e a propriedade está regularmente ligada à rede municipal de esgotos.
O sistema de aquecimento é atualmente a óleo, mas imediatamente fora da propriedade já existe uma previsão de ligação à rede de gás natural. Durante o verão, a água quente é produzida por meio de uma caldeira elétrica.
A propriedade não tem acesso rodoviário direto. Uma área de estacionamento municipal está localizada a aproximadamente 100 metros da casa, facilmente acessível por um conveniente caminho pedonal semi-plano.
Esta é uma solução ideal para quem não procura simplesmente uma casa no Lago de Como, mas sim uma propriedade íntima, autêntica, rodeada pela natureza, onde a vista para o lago, os prados circundantes e a ausência de tráfego criam uma atmosfera de grande tranquilidade. Ideal como casa de férias ou refúgio privado para quem considera a privacidade e as vistas panorâmicas essenciais.
Preço de Venda: €335.000

Área: aproximadamente 85 m² de área comercial, incluindo as superfícies das paredes externas
Terreno privado: aproximadamente 250 m²
Redito cadastral: €309,87
Classe energética: G – atualmente a ser preparada

Rif.MEC031