Casa , 720 m²

Sorico, Como (província)

Lago de Como

Localizado em uma posição privilegiada, bem ensolarada e a poucos minutos do encantador lago e dos principais serviços, este complexo imobiliário inclui cinco unidades adjacentes, rodeadas por um terreno de cerca de 2.670 metros quadrados com acesso independente.

Atualmente, as propriedades precisam de uma remodelação completa, mas oferecem uma excelente oportunidade de investimento para quem pretende desenvolver um projeto residencial, como a construção de um complexo de apartamentos a serem vendidos ou alugados.

O primeiro edifício, denominado Fabricado A (Categoria A/3), está distribuído por três níveis e inclui uma espaçosa casa de cerca de 175,60 metros quadrados, equipada com varandas e terraços num total de cerca de 26,45 metros quadrados, que oferecem uma vista panorâmica e uma excelente exposição. No piso superior existe ainda uma arrecadação e um sótão com cerca de 189 metros quadrados, ideais para armazém ou mais salas de estar após a renovação.

O edifício B (Categoria C / 2), também em três níveis, mede cerca de 128 metros quadrados e é ideal como um espaço para armazenamento, garagem ou arrecadação, graças à sua categoria cadastral. O edifício C (Categoria A/3) é mais compacto, com uma área de cerca de 60 metros quadrados distribuídos em três níveis, perfeito para uma casa de tamanho ou como unidade independente.

O edifício D (Categoria C / 2) está distribuído por dois níveis, coberto por cerca de 132 metros quadrados, oferecendo espaço adicional para vários destinos de uso. Por fim, o edifício E (Categoria C/2), de cerca de 39,80 metros quadrados em dois níveis, pode ser facilmente convertido em unidade residencial após uma renovação, ampliando as possibilidades de utilização de toda a propriedade.

Um dos grandes potenciales deste complexo é a possibilidade de reconversão dos imóveis na categoria C/2 também para uso residencial, graças às recentes regulamentações de construção.

Esta propriedade se presta, portanto, a vários projectos de desenvolvimento, tanto residencial como comercial, oferecendo uma excelente oportunidade de investimento numa zona calma mas bem conectada, ideal para quem pretende construir um projeto personalizado num contexto de grande potencial.


CLASSE DE ENERGIA: Não aplicável