750.000 €

Apartamento 2 quartos, 80 m²
Tremezzina, Como (província)
Lago de Como

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Características

piscina
garagem

Descrição

A residência de Sant'Abbondio está localizada em um dos lugares mais tranquilos e acolhedores do Lago Como, em Mezzegra. Graças à sua localização, você pode chegar a pé em 7 minutos à beira do Lago Lenno e saborear a verdadeira vida italiana com uma boa escolha de restaurantes e todas as infra-estruturas necessárias e da praia da cidade. Além disso, é possível aproveitar o serviço de transporte público de água e chegar a Como e Bellagio através do lago. A residência foi construída em 2018.

Uma característica fundamental da residência é a classe energética A4, quase máxima, que o torna uma das residências mais modernas e ecológicas do Lago Como. Não há aparelhos a gás na residência e todas as comunicações utilizam eletricidade e energia solar.

Isolamento acústico e térmico, escadas e áreas comuns em pedra natural, painéis solares, piscina moderna, pisos funcionais, conexão de fibra óptica: não são as últimas vantagens da residência construída por um construtor conhecido por sua abordagem de qualidade garantida à construção.

A residência é composta por dois edifícios separados e uma grande piscina com uma grande área verde para apanhar o sol. Cada edifício é composto por 6 apartamentos com garagem e armários.

O apartamento está localizado no prédio longe da rua, em uma posição elevada, graças à qual se pode desfrutar de uma vista panorâmica do Golfo de Venere e das montanhas, das janelas e dos dois grandes terraços.

A propriedade inclui um apartamento (80 m2), uma garagem (28 m2) e uma arrecadação (6 m2).
O apartamento é composto por uma ampla sala com kitchenette, com janelas panorâmicas em toda a altura e acesso ao terraço, bem como dois quartos e uma casa de banho com janela e duche.

O apartamento está mobilado com móveis confortáveis nos quartos e na sala de estar.
As tecnologias mais avançadas foram utilizadas no edifício: vidros triplos, piso radiante, cortinas automáticas, portas de segurança. O apartamento tem ar condicionado em todos os quartos.

Este texto foi traduzido automaticamente.

Residence Sant'Abbondio is located in one of the most peaceful and welcoming places on Lake Como, in Mezzegra. Thanks to its location, you can walk to Lenno's lakefront in 7 minutes and taste the real Italian life with a good choice of restaurants and all the necessary infrastructure and the town beach. In addition, you can take advantage of the public water transportation service and reach Como and Bellagio across the lake. The residence was built in 2018.

A key feature of the residence is the nearly maximum energy class A4, making it one of the most modern and eco-friendly residences in Lake Como. There are no gas appliances in the residence, and all communications use electricity and solar power. Sound and thermal insulation, natural stone stairs and common areas, solar panels, a modern swimming pool, functional floor plans, fiber-optic connection are not the last advantages of the residence built by a developer known for its quality-assured approach to construction.

The residence consists of two separate buildings and a large swimming pool with a large green area for sunbathing. Each building consists of 6 apartments with garages and storage rooms. The apartment is in the building away from the road, in an elevated position, thanks to which there is a panoramic view of the Gulf of Venus and the mountains from the windows and two large terraces.

The property includes an apartment (80 sq m), a garage (28 sq m) and a storage room (6 sq m). The apartment has a spacious living room with a kitchen, with panoramic floor-to-ceiling windows and access to the terrace, as well as two bedrooms and a bathroom with window and shower. The apartment is furnished with comfortable furniture in the bedrooms and living room. The most advanced technologies were used in the construction: triple glazing, underfloor heating, automatic blinds, armored doors. The apartment is equipped with air conditioning in every room.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Il residence Sant'Abbondio si trova in uno dei luoghi più tranquilli e accoglienti del Lago di Como, a Mezzegra. Grazie alla sua posizione, è possibile raggiungere a piedi in 7 minuti il lungolago di Lenno e assaporare la vera vita italiana con una buona scelta di ristoranti e tutte le infrastrutture necessarie e della spiaggia cittadina. Inoltre, è possibile approfittare del servizio di trasporto pubblico acqueo e raggiungere Como e Bellagio attraverso il lago. La residenza è stata costruita nel 2018.

Una caratteristica fondamentale del residence è la classe energetica A4, quasi massima, che lo rende uno dei residence più moderni ed ecologici del Lago di Como. Non ci sono apparecchi a gas nella residenza e tutte le comunicazioni utilizzano l'elettricità e l'energia solare.

Isolamento acustico e termico, scale e aree comuni in pietra naturale, pannelli solari, una piscina moderna, planimetrie funzionali, connessione in fibra ottica: non sono gli ultimi vantaggi della residenza costruita da un costruttore conosciuto per il suo approccio di qualità garantita alla costruzione.

Il residence è composto da due edifici separati e da una grande piscina con un'ampia zona verde per prendere il sole. Ogni edificio è composto da 6 appartamenti con garage e ripostigli. L'appartamento è situato nella palazzina lontana dalla strada, in posizione elevata, grazie alla quale si gode di una vista panoramica sul Golfo di Venere e sulle montagne, dalle finestre e dalle due ampie terrazze.

La proprietà comprende un appartamento (80 mq), un garage (28 mq) e un ripostiglio (6 mq).L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, con finestre panoramiche a tutta altezza e accesso alla terrazza, oltre a due camere da letto e un bagno con finestra e doccia.

L'appartamento è arredato con mobili confortevoli nelle camere da letto e nel soggiorno.
Nella costruzione sono state utilizzate le tecnologie più avanzate: tripli vetri, riscaldamento a pavimento, tende automatiche, porte blindate. L'appartamento è dotato di aria condizionata in ogni stanza.

Резиденция Sant`Abbondio находится в одном из самых спокойных и уютных мест озера Комо, в городе Медзегра. Благодаря своему расположению можно за 7 минут дойти пешком до набережной города Ленно и окунуться в настоящую итальянскую жизнь с хорошим выбором ресторанов и всей необходимой инфраструктурой первой необходимости и городским пляжем. Здесь же можно воспользоваться регулярным водным транспортом и добраться по воде, как до Комо, так и до Белладжо. Резиденция была построена в 2018 году.

Ключевой особенностью резиденции является практически максимальный энергетический класс А4, что делает ее одной из самых современных и экологичных резиденции на озере Комо. В резиденции отсутствует газовое оборудование, все коммуникации используют электричество и солнечную энергию. Звуковая и тепло изоляция, облицовка лестничных маршей и общих зон из натурального камня, солнечные панели, современный бассейн, правильные логичные планировки помещений, оптико-волоконная связь - далеко не конечный набор всех преимуществ, которыми располагает резиденция, построенная застройщиком, известным своим гарантированно качественным подходом в строительстве.

Резиденция состоит из двух зданий, разделенных большим бассейном с просторной зеленой зоной для загара. Каждое здание состоит из 6 квартир с гаражами и кладовыми помещениями.
Предлагаемые к продаже апартаменты расположены в дальнем от дороги здании, на возвышенности, благодаря чему из окон и двух просторных террас открывается панорамный вид на залив Венеры озера Комо и горы. Собственность включает в себя апартамент (80 кв.м.), гараж (28 кв.м.) и кладовую комнату (6 кв.м).

Апартамент располагает просторной гостиной с кухней, с панорамными окнами в пол и выходом на террасу, а также двумя спальнями и ванной комнатой с окном и душевой кабиной. Квартира меблирована мягкой мебелью в спальнях и гостиной. При строительстве использовались самые передовые технологии: тройные стеклопакеты, отопление в полу, автоматические жалюзи, армированная дверь. Апартамент располагает кондиционером в каждой комнате.

Detalhes

Tipo de imóvel: Apartamento
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 80 m²
Quartos: 2
Casas de banho: 1
Classe energética: A432 kWh/m2 + 32 kWh/m2
Referência: ILO3092

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 52.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
55.0 km - Milano MXP - Malpensa
58.0 km - Milano LIN - Linate
107.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
Transporte público: 7.2 km - Estação ferroviária - Fiumelatte
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 19.5 km - Raccordo di Brogeda
Hospital: 4.6 km
Costa: 175.5 km
Estância de esqui: 6.4 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 380 m - Loja de conveniência
1.3 km - Loja de doces
1.4 km - Supermercado - Dino market
1.8 km - Açougue - Macelleria Salumeria
Comer fora: 340 m - Restaurante - Antica Trattoria del Risorgimento
430 m - Café - Tre Archi
430 m - Restaurante de fast food - Pizzeria Jolly
1.0 km - Gelataria - La Fabbrica Del Gelato
Atividades esportivas: 1.4 km - Centro esportivo
7.4 km - Ginásio
10.9 km - Centro hípico - Scuderia Ge
12.9 km - Clube de Golfe - Golf Club Lanzo
Escolas: 1.4 km - Escola - Scuole Tremezzo
5.4 km - Instituição de ensino superior
20.9 km - Universidade - Edificio 10
Farmácia: 1.2 km - Farmácia
Veterinário: 880 m - Veterinário

Informação de Tremezzina

Altitude: 209 m s.n.m.
Área total: 29.41 km²
Tipo de território: Montanha interior
População: 5046

Mapa

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