Imagine acordar todas as manhãs a poucos passos do lago, com uma vista deslumbrante da Ilha Comacina. Este apartamento no segundo andar é uma verdadeira joia, completamente renovado com acabamentos de luxo e decorado com móveis de alta qualidade. O apartamento é composto por uma sala de estar luminosa com cozinha em plano aberto, uma elegante casa de banho e um espaçoso quarto duplo. Mas isso não é tudo: graças a uma escada interna, pode aceder a um sugestivo espaço aberto no sótão, perfeito para criar um quarto adicional ou um escritório. O terraço, com vista para o lago, é o local ideal para saborear um café pela manhã ou apreciar o pôr do sol na companhia de amigos. No piso térreo, uma grande adega renovada oferece espaço suficiente para guardar o seu barco, tornando os dias quentes de verão ainda mais inesquecíveis. E para quem procura ainda mais comodidade, a apenas 50 metros do apartamento, encontrará uma garagem, que pode ser adquirida separadamente pelo preço de 45.000 €, um verdadeiro tesouro nesta localização encantadora. Não perca a oportunidade de viver num ambiente de sonho, onde cada dia pode se tornar uma nova aventura. Tremezzina é uma das vilas mais famosas e prestigiadas do Lago de Como e abriga algumas das mais belas vilas do lago. É um local de férias conhecido, entre outras coisas, pelo elegante Gran Hotel Tremezzo e pela histórica Villa Carlotta, com a sua coleção de arte e o seu magnífico jardim botânico. Tremezzina goza de um microclima que permite passar dias ensolarados e amenos mesmo nos meses de inverno e torna possível o cultivo de oliveiras e limoeiros. Nesta zona, é possível visitar a famosa Villa Balbianello, Lenno, a Ilha Comacina, Menaggio e o seu famoso clube de golfe. As infraestruturas mais importantes estão nas proximidades e são facilmente acessíveis. A cidade de Como fica a cerca de 50 minutos (cerca de 31 km), a metrópole lombarda de Milão, com os seus aeroportos internacionais de Malpensa e Linate, fica a cerca de 1,5 horas de carro, e a cidade de Lugano, na Suíça, com o seu aeroporto regional, fica a cerca de 1 hora de carro. O lago oferece aos entusiastas de desportos aquáticos uma vasta gama de desportos aquáticos, bem como a possibilidade de longas caminhadas para os amantes de caminhadas, trekking, passeios de bicicleta ou de BTT. Para os amantes de desportos de inverno, vale a pena destacar a proximidade de famosas estâncias de desportos de inverno como St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno, que podem ser alcançadas em cerca de 2 a 3 horas de carro.
Descrições inseridas pelo anunciante
Detalhes
Tipo de imóvel
Apartamento
Condição
Completamente restaurado/Habitável
Área útil
80 m²
Quartos
1
Casas de banho
1
Terraço
15 m²
Classe energética
F210,53
Referência
Apartment nur „einen Steinwurf“ vom Seeufer entfernt in der Gemeinde Tremezzina
Classe energética (Lei 90/2013)
Mais eficiente
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Menos eficiente
O que é a classe energética?
A classe energética é um valor (expresso em letras de A4 a G) que indica a qualidade e o consumo energético do edifício com base em parâmetros, tais como a zona geográfica e climática em que se encontra. Quanto melhor for a classe energética, menor será, portanto, o consumo de energia e o custo do ar condicionado do edifício. Atenção: edifícios pertencentes à mesma classe podem ter consumos de energia muito diferentes se a zona geográfica e climática forem diferentes.
O que é o consumo de energia?
O consumo de energia indica quanta energia é consumida para que o edifício ou a unidade imobiliária atinja condições de conforto, em função dos serviços energéticos presentes e de acordo com o tipo de edifício, considerando a utilização padrão. A unidade de medida é kWh/m2 por ano.
Recomendamos que você verifique com o anunciante se a classe energética do imóvel está atualizada com a Lei 90/2013.
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
Aeroportos
52.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
53.0 km - Milano MXP - Malpensa
57.0 km - Milano LIN - Linate
107.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
Transporte público
100 m - Paragem de autocarro
9.0 km - Estação ferroviária - Fiumelatte
Saída da autoestrada
17.7 km - Raccordo di Brogeda
Hospital
6.2 km
Costa
173.9 km
Estância de esqui
4.6 km
Nas imediações deste imóvel
Lojas
480 m - Supermercado - Sigma
740 m - Loja de doces
1.4 km - Padaria
2.2 km - Loja de conveniência
Comer fora
150 m - Restaurante - Lacanda Grifo
330 m - Bar - Lido di Ossuccio
460 m - Café - Il Baretto
960 m - Gelataria - La Fabbrica Del Gelato
Atividades esportivas
720 m - Centro esportivo
7.6 km - Ginásio
10.1 km - Centro hípico - Scuderia Ge
11.6 km - Clube de Golfe - Golf Club Lanzo
Escolas
390 m - Escola
7.3 km - Instituição de ensino superior
19.4 km - Universidade - Università dell' Insubria
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