Apartamento 3 quartos, 130 m²

Tremezzina, Como (província)

Lago de Como

Mezzegra, Tremezzina
Em um dos locais mais charmosos do Lago Como, a poucos passos do passeio à beira do lago e do centro de Mezzegra, temos o prazer de oferecer à venda uma propriedade notável localizada dentro de uma encantadora casa de época composta por apenas quatro unidades residenciais.
Esta propriedade diz respeito ao seu carácter autêntico, incluindo pisos de madeira originais e azulejos vintage datados da construção do edifício, excelente exposição solar e uma vista panorâmica deslumbrante do lago.
O apartamento, que requer renovação interna, está situado no segundo e último andar, com uma área de aproximadamente 130 m2. É luminoso e bem disposto, com um espaçoso hall de entrada, uma grande cozinha com acesso a uma varanda que oferece vistas abertas das montanhas, uma generosa sala de estar também com varanda com vista para a montanha, três quartos (dois duplos e um único) todos virados para o lago e uma casa de banho luminosa.
Os quartos são espaçosos e arejados, caracterizados por tectos altos e uma charmosa atmosfera do mundo antigo, com grande potencial de personalização durante a reforma.
No nível da semi-cave, totalmente para uso exclusivo, existem cinco salas utilizadas como adegas e áreas de armazenamento - ideal para espaços de utilidade, lavandaria ou área de hobby. Este nível também beneficia de um segundo acesso direto a partir do jardim privado da propriedade.
Completando esta interessante propriedade é um grande jardim privado de cerca de 250 m2, totalmente plano e ideal para criar uma área relaxante, zona de churrasco ou até uma piscina privada. Dentro do jardim, existe também um pequeno anexo rústico independente de aproximadamente 30 m2, totalmente para renovar, que pode ser transformado em uma casa de hóspedes, estúdio ou retiro romântico.
A localização é estratégica -pacífica, mas perto de todos os serviços e transportes, e a uma curta distância das principais atrações da área de Tremezzina. O cenário é privado, cercado por vegetação, e oferece vistas deslumbrantes sobre o lago e as montanhas circundantes.
Ideal como residência principal, casa de férias ou investimento imobiliário, esta propriedade oferece um equilíbrio perfeito de autenticidade, espaço e potencial para melhoria. Uma rara oportunidade para quem procura viver ou investir em uma das áreas mais exclusivas e procuradas do Lago Como.
Preço: € 340.000,00
Ref.MA059
Classe energética: "G"
Renda total cadastral: 469,98 € + 53,40 €
O acesso é apenas pedonal, através de uma curta caminhada de 15 metros ao longo de um caminho municipal. Vários lugares de estacionamento municipal gratuitos estão disponíveis 50–150 metros da propriedade