Terreno para construção , 1550 m²

Tremezzina, Como (província)

Lago de Como

Lago de Como – Tremezzina – Ossuccio
Terreno de Construção Raro com Vista para o Lago
Numa das localizações mais procuradas no Lago de Como, com vista direta para o lago e Isola Comacina, a apenas 400 metros planos da margem da água e das comodidades locais, oferecemos um terreno de construção único e raro.
A área é completamente plana, com uma área de aproximadamente 1.550 m², e está incluída num Plano de Desenvolvimento já adotado, que permite a construção de dois edifícios independentes com uma área total de superfície acima do solo de aproximadamente 380 m².
Restrições Paisagísticas
A Autoridade do Património de Milão (Soprintendenza) emitiu aprovação com os seguintes requisitos de design:
Ambos os edifícios devem ter telhados planos
Altura máxima acima do solo de 6,5 metros para o edifício superior
Novas árvores exclusivamente oliveiras
Criação de um único acesso de entrada de carro a partir de Via degli Ulivi
Pavimentação externa em pedra natural com juntas de relva
O projeto também prevê a transferência e construção de várias vagas de estacionamento público ao longo da fronteira do terreno, limitando a estrada municipal.
Oportunidade de Desenvolvimento de Alto Valor
A localização é simplesmente excecional, com vista direta para o lago e uma vista frontal sobre Isola Comacina, situada num ambiente exclusivo e privado. Graças ao terreno completamente plano, as áreas externas podem ser perfeitamente realçadas com amplos jardins e a possibilidade de instalação de piscinas, áreas de bem-estar e espaços de estar ao ar livre requintados.
Este é o cenário ideal para um projeto arquitetónico de luxo, com paredes de vidro panorâmicas, telhados planos e linhas contemporâneas limpas, criando uma residência de luxo moderna.
A propriedade é ideal para:
Desenvolver um pequeno complexo residencial de luxo adaptado a clientes internacionais
Construir uma moradia moderna e prestigiosa no Lago de Como
Um investimento de alto retorno para alugueres de férias de luxo, cada vez mais procurados nesta área
Acessibilidade
O acesso de carro é conveniente mesmo para veículos pesados, facilitando os trabalhos de construção.
Todos os serviços públicos, incluindo gás, já estão disponíveis no local e só precisam de ser ligados.
Uma oportunidade rara devido à sua localização, exposição e potencial de desenvolvimento, num dos trechos mais icónicos do Lago de Como.
Preço a combinar - Ref. MT022