Moradia 4 quartos, 660 m²

Tremezzina, Como (província)

Lago de Como

Lake Como – Tremezzo – Uma residência nobre atemporal onde a história encontra o luxo contemporâneo
No coração de Tremezzo, uma das localizações mais prestigiadas e procuradas do Lago de Como, a apenas 300 metros do lago, ergue-se uma propriedade de rara elegância: uma charmosa villa histórica datada da segunda metade do século XIX, cuidadosamente restaurada e transformada em uma residência de excepcional prestígio, representando o equilíbrio perfeito entre a arquitetura italiana histórica, o conforto contemporâneo e a tecnologia de ponta.
Cercada por 1.300 sqm de jardim plano privado, a villa oferece aproximadamente 660 sqm de espaços interiores refinados, realçados por piscinas internas e externas, uma área de bem-estar privativa e terraços panorâmicos, todos imersos em tranquilidade e privacidade.
Uma residência projetada para aqueles que desejam vivenciar o Lago de Como com estilo, seja como uma residência privada prestigiosa, uma casa primária ou um investimento no setor de hospitalidade de luxo.
Arquitetura e espaços representativos

A propriedade está disposta em quatro níveis, conectados por uma escadaria personalizada artesanal e um impressionante elevador interno em Corten steel, um elemento arquitetônico contemporâneo com forte caráter visual.
O nível de bem-estar – um refúgio privado dedicado ao relaxamento e ao conforto, localizado no andar inferior juntamente com as áreas de serviço
Garagem com aproximadamente 140 sqm de espaço para 4–5 carros de luxo
Elegante área de spa com sauna e banho turco e área de fitness privativa
Piscina interna conectada à piscina externa (10 x 4 metros) abrindo para um pátio solarium privativo e de banho, projetado para garantir máxima privacidade
Um ambiente projetado para recriar a atmosfera de um resort privado exclusivo, utilizável durante todo o ano.

O andar nobre – a área de estar principal
Um magnífico andar de 195 sqm, caracterizado por espaços brilhantes e elegantes.
Ampla entrada representativa
Sala de estar espaçosa com tetos originais frescos e área de jantar em conceito aberto
Acesso ao pórtico coberto de 22 sqm com vista para o jardim
Veranda requintada e fechada, ideal como sala de chá ou lounge de inverno
Cozinha grande e totalmente equipada
Despensa, lavanderia e instalações para hóspedes
Grandes aberturas para o jardim criam uma continuidade harmoniosa entre os espaços interiores e exteriores, realçando o brilho das áreas de estar.

O andar superior de dormir – a área mais privada da residência
Suíte principal com extraordinário teto com frescos e banheiro privativo da suíte
Acesso a um terraço panorâmico de 22 sqm
Dois quartos grandes adicionais
Banheiro compartilhado
Escritório privativo amplo e espaçoso
Quarto de empregada com banheiro privativo
Cada espaço foi projetado para oferecer conforto, privacidade e harmonia arquitetônica.

O andar do sótão – um loft panorâmico exclusivo
No nível superior, há um espetacular loft aberto de aproximadamente 160 sqm, iluminado por um grande skylight central.
Este espaço versátil pode ser transformado em um penthouse independente, graças às disposições existentes para uma cozinha.
Dois terraços panorâmicos (22 sqm e 12 sqm) oferecem vistas encantadoras da vegetação circundante e vislumbres do lago, garantindo privacidade total.

Materiais premium e detalhes artesanais
A reforma realçou cada detalhe arquitetônico, integrando materiais da mais alta qualidade:
piso de bambu natural
elementos arquitetônicos em precioso mármore rosa
escalada interna em mármore branco sólido
lavatórios de mármore esculpidos à mão
acabamentos de parede artísticos de Gioia di Giorgio Graesan
piscina em granito rosa com esculturas decorativas
Cada elemento contribui para criar um ambiente refinado, autêntico e atemporal.
Tecnologia e conforto contemporâneo
Por trás do charme histórico da villa, está uma residência totalmente moderna com:
sistema avançado de automação residencial
controle de iluminação e automação via smartphone ou voz
sistema de segurança integrado com alarme e câmeras
internet de fibra óptica e Wi-Fi em toda a propriedade
Aquecimento e resfriamento por piso radiante de alta eficiência
painéis solares para água quente
sistema geotérmico com bomba de calor
infrastruturas técnicas totalmente renovadas
Estação de carregamento para veículos elétricos na garagem
Uma verdadeira villa inteligente, projetada para garantir conforto e sustentabilidade absolutos.

Um dos locais mais icônicos do Lago de Como
Tremezzo representa um dos destinos mais charmosos e prestigiados do lago.
Em poucos minutos, você pode chegar a alguns dos locais mais renomados, incluindo Bellagio, Menaggio, Laglio e Cernobbio.
Perto estão obras-primas arquitetônicas como Villa Carlotta e Villa del Balbianello, símbolos do charme internacional do Lago de Como.

Distâncias:
Centro da cidade de Como a aproximadamente 30 km – Lugano 31 km – Acesso à autoestrada para Milão 42 km – Aeroporto Internacional de Milão Malpensa 79 km
Uma propriedade rara no Lago de Como
Viljas históricas deste tamanho, com spa privativo, piscina, tecnologia moderna e localização privilegiada, são extremamente raras no mercado hoje.

Esta residência representa uma oportunidade única para aqueles que desejam possuir uma propriedade capaz de combinar:
prestígio histórico
elegância arquitetônica
conforto contemporâneo
valor de investimento a longo prazo

Preço: € 2.950.000 – Um valor extremamente atraente para uma villa histórica deste nível em uma das localizações mais exclusivas do Lago de Como.
Rif.MEC056