2.950.000 €

Moradia 5 quartos, 593 m²
Tremezzina, Como (província)
Lago de Como

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Características

jardim
piscina
terraço
adega

Descrição

Christie's International Real Estate - Lake Como Exclusive tem o prazer de propor em venda uma villa de representação única no seu género, datada de 1873 e completamente renovada com acabamentos de altíssimo nível. Imersa num contexto reservado e panorâmico, a propriedade goza de uma posição estratégica a breve distância do lago (cerca de 170 m) e das principais localidades do Lago de Como, oferecendo uma belíssima vista sobre as montanhas e lago.

O ingresso conduz a um amplo e luminoso salão duplo, caracterizado por tetos altos com afrescos originais dos primeiros do '900, finamente restaurados, e grandes janelas com vista direta para o jardim. Completam o plano uma refinada sala de chá, uma sala de jantar com lareira e uma espaçosa cozinha moderna completamente equipada, também com lareira, além de uma casa de banho de serviço.
Os níveis da villa são conectados por uma scenográfica escadaria de design em mármore com estrutura em ferro e ringeira artesanal, acompanhada por um confortável elevador que serve todos os pisos, do semitérreo ao mansarda.

O primeiro piso acolhe a zona noite composta por três quartos e três casas de banho, além de um escritório e uma zona dedicada ao pessoal de serviço. A suite principal distingue-se pelos afrescos de época, a casa de banho privada com banheira de hidromassagem e duche, cabine de vestir e acesso direto à varanda com vista para o jardim e para o lago. O plano mansardado apresenta um amplo ambiente living com tetos altos e vigas à vista, lareira e casa de banho privada. O espaço é valorizado por duas varandas, ideais para momentos de relaxamento com vista panorâmica.
A varanda no telhado representa um dos elementos mais exclusivos da propriedade, com uma vista para o lago, perfeita para aperitivos ao pôr do sol e momentos conviviais ao ar livre.
A villa é rodeada por um cuidado jardim de cerca de 1.500 mq, que garante privacidade e oferece vislumbres sugestivos sobre a paisagem lacustre e montanhosa circundante.
O nível semitérreo é dedicado ao bem-estar e ao tempo livre: local hobby, área spa com sauna e duche, piscina de design parcialmente coberta com sistema contra corrente e zona lounge externa reservada, além de casa de banho e local técnico.

Instalações completamente renovadas: aquecimento e refrescamento a pavimento, sistema geotérmico, painéis solares e domótica avançada gerenciável de forma remota.
Completa a propriedade uma garagem subterrânea conectada diretamente à villa, com capacidade até 6 carros e predisposição para carregamento elétrico.

Este texto foi traduzido automaticamente.

Christie's International Real Estate - Lake Como Exclusive is pleased to present for sale a truly one-of-a-kind prestigious villa, dating back to 1873 and completely renovated with the highest-quality finishes. Nestled in a private and panoramic setting, the property enjoys a strategic location just a short distance from the lake (approximately 170 meters) and from the main destinations around Lake Como, offering beautiful views of the mountains and the lake.

The entrance opens onto a spacious and bright double living room, distinguished by high ceilings with original early 20th-century frescoes, meticulously restored, and large windows with direct access to the garden. This floor also features an elegant tea room, a dining room with a fireplace, and a large fully equipped modern kitchen, also with a fireplace, as well as a guest bathroom.
The levels of the villa are connected by a striking designer marble staircase with an iron structure and handcrafted railing, alongside a convenient elevator serving all floors, from the basement to the attic.

The first floor hosts the sleeping area, consisting of three bedrooms and three bathrooms, as well as a study and a dedicated staff area. The master suite stands out for its period frescoes, en-suite bathroom with whirlpool tub and shower, walk-in closet, and direct access to a balcony overlooking the garden and the lake. The attic floor features a spacious living area with high ceilings, exposed beams, a fireplace, and a private bathroom. The space is enhanced by two terraces, ideal for relaxing while enjoying panoramic views.
The rooftop terrace is one of the property's most exclusive features, offering lake views and providing the perfect setting for sunset aperitifs and outdoor entertaining.
The villa is surrounded by a beautifully landscaped garden of approximately 1,500 square meters, ensuring privacy and offering charming views of the surrounding lake and mountain scenery.

The basement level is dedicated to wellness and leisure, featuring a hobby room, a spa area with sauna and shower, a partially covered designer swimming pool with a counter-current system, and a private outdoor lounge area, as well as a bathroom and a technical room.
The systems have been completely renewed and include underfloor heating and cooling, a geothermal system, solar panels, and advanced home automation that can be managed remotely.
Completing the property is an underground garage directly connected to the villa, with space for up to six cars and pre-installation for electric vehicle charging.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Christie's International Real Estate - Lake Como Exclusive è lieta di proporre in vendita una villa di rappresentanza unica nel suo genere, risalente al 1873 e completamente ristrutturata con finiture di altissimo livello. Immersa in un contesto riservato e panoramico, la proprietà gode di una posizione strategica a breve distanza dal lago (circa 170 m) e dalle principali località del Lago di Como, offrendo una bellissima vista sulle montagne e lago.

L'ingresso conduce a un ampio e luminoso salone doppio, caratterizzato da soffitti alti con affreschi originali dei primi del '900, finemente restaurati, e grandi vetrate con affaccio diretto sul giardino. Completano il piano una raffinata sala da tè, una sala da pranzo con camino e una spaziosa cucina moderna completamente attrezzata, anch'essa con camino, oltre a un bagno di servizio.
I livelli della villa sono collegati da una scenografica scala di design in marmo con struttura in ferro e ringhiera artigianale, affiancata da un comodo ascensore che serve tutti i piani, dal seminterrato alla mansarda.

Il primo piano ospita la zona notte composta da tre camere da letto e tre bagni, oltre a uno studio e una zona dedicata al personale di servizio. La suite padronale si distingue per gli affreschi d'epoca, il bagno privato con vasca idromassaggio e doccia, cabina armadio e accesso diretto al balcone con vista sul giardino e sul lago. Il piano mansardato presenta un ampio ambiente living con soffitti alti e travi a vista, camino e bagno privato. Lo spazio è valorizzato da due terrazze, ideali per momenti di relax con vista panoramica.
La terrazza sul tetto rappresenta uno degli elementi più esclusivi della proprietà, con una vista sul lago, perfetta per aperitivi al tramonto e momenti conviviali all'aperto.
La villa è circondata da un curato giardino di circa 1.500 mq, che garantisce privacy e offre scorci suggestivi sul paesaggio lacustre e montano circostante.
Il livello seminterrato è dedicato al benessere e al tempo libero: locale hobby, area spa con sauna e doccia, piscina di design parzialmente coperta con sistema controcorrente e zona lounge esterna riservata, oltre a bagno e locale tecnico.

Impianti completamente rinnovati: riscaldamento e raffrescamento a pavimento, sistema geotermico, pannelli solari e domotica avanzata gestibile da remoto.
Completa la proprietà un garage interrato collegato direttamente alla villa, con capacità fino a 6 auto e predisposizione per ricarica elettrica.

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 593 m²
Quartos: 5
Casas de banho: 6
Terreno: 1.500 m²
Jardim: 1.500 m²
Classe energética: D99,45 kwh_m2
Referência: RE-4061

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.

Aeroportos: 52.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
53.0 km - Milano MXP - Malpensa
57.0 km - Milano LIN - Linate
107.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
Transporte público: 8.6 km - Estação ferroviária - Fiumelatte
Hospital: 5.9 km
Costa: 174.0 km
Estância de esqui: 5.0 km

Informação de Tremezzina

Altitude: 209 m s.n.m.
Área total: 29.41 km²
Tipo de território: Montanha interior
População: 5046

Mapa

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Christie’s International Real Estate – Exclusive RE

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Moradia 5 quartos, 593 m² Tremezzina, Como (província) Lago de Como