Moradia 3 quartos, 300 m²

Tremezzina, Como (província)

Lago de Como

Elegante moradia com piscina e vista para o lago, no coração da Tremezzina
Numa das localizações mais apreciadas de Tremezzina, na zona mais ensolarada e tranquila de Mezzegra, esta moradia de construção recente desfruta de uma vista deslumbrante sobre o Lago de Como. Construída em 2012 e mantida em condições impecáveis, a propriedade oferece divisões amplas, luminosas e bem proporcionadas, distribuídas por vários pisos e concebidas para valorizar a luz natural, os espaços exteriores e as vistas sobre o lago. A distribuição funcional dos espaços garante, ao mesmo tempo, privacidade, conforto e praticidade na vida quotidiana. As pé-direito generosas acentuam a sensação de amplitude, enquanto os acabamentos modernos conferem aos espaços uma atmosfera elegante, acolhedora e com um toque contemporâneo. O piso principal é dedicado à zona de estar. A sala de estar, ampla e arejada, abre-se através de grandes portas-janelas para o terraço panorâmico, concebido para acolher momentos de convívio ou de tranquilidade, sempre acompanhados pela vista para o lago, onde se encontra uma piscina de borda infinita e uma área de banhos de sol bem distribuída. A cozinha feita à medida, equipada com eletrodomésticos, integra-se com a zona de refeições num ambiente prático e acolhedor, concebido para a vida quotidiana e para receber convidados. A zona de estar inclui ainda uma casa de banho de serviço. A zona de dormir, no piso superior, inclui um quarto principal com casa de banho privativa e acesso direto ao terraço panorâmico, de onde se desfruta de uma vista esplêndida sobre o lago, além de mais dois quartos e uma segunda casa de banho. Todos os espaços beneficiam da mesma atenção ao design, com ambientes luminosos, proporções equilibradas e vistas abertas sobre a paisagem lacustre. A cave amplia significativamente a funcionalidade da villa. Aloja uma ampla sala de cinema em casa totalmente equipada, dois quartos atualmente utilizados como quartos de hóspedes, uma casa de banho, uma lavandaria e uma requintada área de bem-estar com ginásio e banho turco, concebida como uma extensão natural dos espaços dedicados ao lazer e ao bem-estar. A propriedade é completada por uma garagem de dimensões particularmente generosas, com espaço para vários automóveis e amplas áreas acessórias destinadas a arrumos e locais de serviço. Um elemento de particular interesse é a possibilidade de assumir o contrato de arrendamento de um lugar de barco no estaleiro náutico de Mezzegra, acessível a cerca de quinze minutos a pé da villa. Uma oportunidade rara nesta parte do lago, que oferece ao futuro proprietário o privilégio de desfrutar plenamente do Lago de Como. O cuidado na construção, a qualidade dos espaços, a localização e a possibilidade de dispor de um lugar de amarração tornam esta propriedade uma proposta de particular interesse no panorama residencial da Tremezzina. Mezzegra situa-se no coração da Tremezzina, um dos troços mais procurados da margem ocidental do Lago de Como. Protegida pelas montanhas nas suas costas e com vista para Bellagio e para o braço central do lago, goza de uma exposição particularmente favorável que garante sol durante grande parte do dia e panoramas de extraordinária beleza. A Tremezzina é conhecida pelo seu património paisagístico e cultural, onde vilas históricas, jardins seculares, pequenas aldeias e hotéis de renome internacional coexistem num equilíbrio perfeito. Locais icónicos como a Villa del Balbianello e a Villa Carlotta, juntamente com os centros característicos de Lenno e Tremezzo, contribuem para definir um contexto de prestígio absoluto que continua a atrair uma clientela internacional particularmente atenta à qualidade de vida. A localização permite aceder facilmente a todos os principais serviços da zona, aos cais de navegação pública e privada, aos clubes náuticos e a inúmeros restaurantes com vista para o lago. Bellagio é facilmente acessível tanto de ferry como com a própria embarcação; Menaggio fica a cerca de 15 minutos de carro, enquanto Como fica a menos de 45 minutos. O Aeroporto Internacional de Milão-Malpensa fica a cerca de uma hora e quinze minutos, tornando a propriedade ideal tanto como residência principal como para estadias mais curtas. Nos últimos anos, a região de Tremezzina reforçou ainda mais a sua atratividade graças a importantes investimentos em infraestruturas destinados a melhorar significativamente a rede viária de toda a área, aumentando o interesse pelo território também numa perspetiva de longo prazo. A disponibilidade limitada de novas construções, aliada às rigorosas restrições paisagísticas que protegem o território, contribui para preservar ao longo do tempo o seu valor e exclusividade.