Preço sob consulta

Casa de campo 10 quartos, 900 m²
Valmorea, Como (província)
Lago de Como

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Características

jardim
piscina
terraço
garagem

Descrição

A propriedade equestre "il Mulino", localizada no coração da zona mais verde de Valmorea, a poucos minutos da fronteira suíça de Bizzarone, é composta por alguns edifícios residenciais e todas as estruturas úteis para a hospitalidade de 24 cavalos.

A propriedade foi completamente renovada, tanto nos edifícios residenciais como em todos os sistemas equestres, a partir de 2014 e até a conclusão das obras, em 2020. A qualidade e o estado de manutenção das estruturas de acolhimento e de atividade / treino dos cavalos são verdadeiramente excelentes, tanto nos aspectos técnicos como no cuidado da estética e dos detalhes.

A antiga casa senhorial, com mais de 400 metros quadrados em 4 andares, foi totalmente repensada para um destino de acomodação agrícola; as obras da cuidadosa renovação, realizada com materiais de alta qualidade e um sabor extraordinário "conuntry Chic", foram concluídas em 2025.

Um loft amplo e elegante de 320 metros quadrados com terraço, com vista para a piscina, alberga a casa de verão dos atuais proprietários. O terreno estende-se por 47.000 metros quadrados no total, dos quais mais de 5.000 metros quadrados são destinados às estruturas equestres cobertas e à gestão externa, construída com areia aérea alemã; uma área residual de 1.900 metros quadrados adicionais permitirá a construção, se necessário, de novas estruturas, relacionadas com a atividade agrícola/equestres. Os paddocks verdes e sombreados acolhem os cavalos durante o dia em um ambiente natural e tranquilo, muito fascinante.

Este texto foi traduzido automaticamente.

The "Il Mulino" Equestrian Property is located in the heart of Valmorea's greenest area, just a few minutes from the Swiss border at Bizzarone. The estate comprises several residential buildings and all the facilities required to accommodate up to 24 horses.
The property has been completely renovated - both the residential buildings and the equestrian facilities - from 2014 until the final completion of works in 2020. The quality and condition of the stables and training areas are truly exceptional, both in terms of technical specifications and the meticulous attention to aesthetics and details.
The historic main house, spanning over 400m² (4305 SqFt) across four levels, has been fully reimagined as an agritourism residence. The meticulous restoration, carried out with top-quality materials and a distinctive "country chic" style, was completed in 2025.
A spacious and elegant 320m² (3445 SqFt) loft with a terrace overlooking the pool serves as the summer residence of the current owners. The land totals approximately 47,000m² (4.7 Ha), including over 5,000m² (53.820 SqFt) dedicated to covered equestrian facilities and an outdoor arena with selfdraining German sand footing. An additional area of 1,900m² (20450 SqFt) can be used for further agricultural or equestrian structures, if needed. The lush, shaded paddocks provide a serene and picturesque environment for the horses throughout the day.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

La proprietà equestre "il Mulino", sita nel cuore della zona più verde di Valmorea, a pochi minuti dal confine svizzero di Bizzarone, è composta da alcuni edifici residenziali e tutte le strutture utili all'ospitalità di 24 cavalli.

La proprietà è stata completamente ristrutturata, sia negli edifici residenziali, che in tutti gli impianti equestri, a partire dal 2014 e sino alla ultimazione dei lavori, nel 2020. La qualità e lo stato di manutenzione delle strutture di accoglienza e di attività/allenamento dei cavalli, sono davvero eccellenti, sia negli aspetti tecnici che nella cura dell'estetica e dei dettagli.

L'antica casa padronale, di oltre 400 mq disposti su 4 piani, è stata completamente ripensata per una destinazione di accoglienza agrituristica; i lavori della attenta ristrutturazione, eseguita con materiali di altissima qualità ed uno straordinario gusto "country chic", sono terminati nel 2025.

Un grande ed elegante loft di 320 mq con terrazza, affacciato sulla piscina, ospita invece l'abitazione estiva degli attuali proprietari. Il terreno si estende per 47.000 mq totali, di cui oltre 5.000 mq sono destinati alle strutture equestri coperte ed al maneggio esterno, realizzato con sabbia tedesca autodrenante; una superficie residua di 1.900 ulteriori mq consentirà di realizzare, all'occorrenza, nuove strutture, inerenti l'attività agricola/equestre. I paddock verdissimi ed ombreggiati accolgono i cavalli durante la giornata in una atmosfera naturale e silenziosa, davvero affascinante.

Das Reitanwesen "Il Mulino", im Herzen der grünsten Gegend von Valmorea gelegen, nur wenige Minuten von der Schweizer Grenze bei Bizzarone entfernt, besteht aus mehreren Wohngebäuden sowie allen Einrichtungen zur Unterbringung von 24 Pferden.
Die gesamte Anlage - sowohl die Wohngebäude als auch die Reitinfrastrukturen - wurde ab 2014 bis zur Fertigstellung im Jahr 2020 vollständig renoviert. Die Qualität und der Erhaltungszustand der Empfangs- und Trainingsbereiche für Pferde sind in technischer wie auch ästhetischer Hinsicht ausgezeichnet und zeugen von großer Sorgfalt für jedes Detail.
Das historische Herrenhaus mit über 400 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Etagen, wurde vollständig für die Nutzung als Agrotourismus-Unterkunft umgestaltet. Die aufwendige Renovierung wurde mit edelsten Materialien und einem außergewöhnlichen Country Chic"-Stil ausgeführt und im Jahr 2025 abgeschlossen.
Ein großes und elegantes Loft mit 320 m² Wohnfläche und Terrasse, das auf den Pool blickt, dient den derzeitigen Eigentümern als Sommerresidenz.
Das Grundstück erstreckt sich über insgesamt 47.000 m², davon sind über 5.000 m² den überdachten Reitanlagen und dem Außenreitplatz mit selbstentwässerndem deutschem Sand gewidmet. Eine verbleibende Fläche von 1.900 m² bietet die Möglichkeit, bei Bedarf neue Einrichtungen im landwirtschaftlichen oder pferdewirtschaftlichen Bereich zu errichten.
Die weitläufigen, schattigen Paddocks bieten den Pferden tagsüber eine ruhige, natürliche Umgebung - eine faszinierende Atmosphäre voller Harmonie.

La propriété équestre « Il Mulino » se situe dans la zone la plus verdoyante de Valmorea, à quelques minutes seulement de la frontière suisse de Bizzarone. Le domaine comprend plusieurs bâtiments résidentiels ainsi que toutes les infrastructures nécessaires pour accueillir jusqu'à 24 chevaux.

La propriété a été entièrement rénovée, tant les bâtiments résidentiels que les installations équestres, entre 2014 et l'achèvement final des travaux en 2020. La qualité et l'état des écuries et des zones d'entraînement sont véritablement exceptionnels, tant sur le plan technique que dans le soin apporté à l'esthétique et aux moindres détails.

La maison principale historique, d'une superficie de plus de 400m² répartis sur quatre niveaux, a été entièrement repensée en résidence d'agritourisme. La restauration minutieuse, réalisée avec des matériaux de tout premier choix et un style « country chic » affirmé, s'est achevée en 2025.

Un loft spacieux et élégant de 320m², avec terrasse donnant sur la piscine, sert de résidence d'été aux propriétaires actuels. Le terrain s'étend sur environ 47 000m² (4,7 hectares), dont plus de 5 000m² sont consacrés à des installations équestres couvertes et à une carrière extérieure équipée d'un sol drainant en sable allemand. Une zone supplémentaire de 1 900m² peut être utilisée pour des extensions agricoles ou équestres, selon les besoins. Les paddocks luxuriants et ombragés offrent un cadre paisible et pittoresque pour les chevaux tout au long de la journée.

Detalhes

Tipo de imóvel: Casa de campo
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 900 m²
Quartos: 10
Casas de banho: 10
Terreno: 4,7 ha
Classe energética: G175,00 kwh_m2
Referência: 10291

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 27.0 km - Milano MXP - Malpensa
48.0 km - Milano LIN - Linate
62.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
117.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
Transporte público: 2.7 km - Estação ferroviária - Cantello-Gaggiolo
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 4.1 km
Hospital: 1.3 km - Ambulatorio
Costa: 155.4 km
Estância de esqui: 13.8 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 1.2 km - Supermercado - Cooperativa di consumo
1.6 km - Loja de laticínios - Latteria Ferrari
2.0 km - Frutaria - Italian Fruit & Food
3.1 km - Loja de conveniência - Supermercato Crai
Comer fora: 1.2 km - Bar - Lune di notte
1.6 km - Restaurante - Osteria dal Ciocco
2.7 km - Café
2.8 km - Pub - Parsifal Pub
Atividades esportivas: 1.3 km - Centro esportivo - Polisportiva intercomunale
2.3 km - Ginásio - Palestra Comunale di Uggiate Trevano
5.5 km - Clube de Golfe
6.2 km - Centro hípico - La Monda
Escolas: 1.7 km - Escola - Scuola Elementare Emilia Bernasconi
6.7 km - Universidade - Università degli Studi dell'Insubria - Campus Bizzozero
10.4 km - Instituição de ensino superior - ITIS Magistri Cumacini
Farmácia: 370 m - Farmácia
Veterinário: 4.0 km - Veterinário - Ambulatorio Veterinario Brolpito-Donaggio

Informação de Valmorea

Altitude: 408 m s.n.m.
Área total: 3.13 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 2629

Mapa

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+39 02 87078300; +39 06 79258888

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