Casa 4 quartos, 400 m²

Abbadia Lariana, Lecco (província)

Lago de Como

Casa da torre a dois passos do lago
Nalocalidade de Abbadia, colocamos à venda uma quinta parcialmente rústica que remonta a 1700. Até à data, a propriedade foi parcialmente renovada: telhado, lajes, reboco, espaço de rastejamento e fachadas desde 2006. A propriedade é composta por duas unidades com um pátio interior de 50 m2. A parte principal tem 3 pisos, com cerca de 180 m2 por piso. No rés do chão, entrando pelo portão antigo, entramos no pórtico com frescos e arcos onde se encontram as salas de acessórios e as adegas de pedra. No coração da propriedade há um pátio privado onde se acede à segunda unidade (um rústico) em dois andares num total de 70 m2, completamente a ser restaurado. É ideal para criar uma segunda unidade, para utilizar como estúdio privado ou para criar um espaço para gerar rendimentos. Continuando pelo lado do alpendre, chega-se através de uma escada de pedra original ao primeiro andar composto por uma sala de estar, uma cozinha com despensa, dois quartos e duas casas de banho. Continuando para cima, chega-se ao segundo andar composto por uma sala de estar, quartos grandes e casas de banho com vista parcial para o lago. Como a casa ainda está por concluir, pode ser acabada e projectada de acordo com as necessidades e exigências de cada um. A propriedade está localizada numa pequena aldeia, Linzanico, e pode ser alcançada a pé a partir do parque de estacionamento público. Se for de interesse, existe a possibilidade de comprar separadamente uma garagem individual a um minuto a pé da propriedade. Esta solução é ideal como investimento ou para aqueles que gostam de tranquilidade, estando a poucos minutos do lago. A pequena cidade de Abbadia Lariana, com os seus 3000 habitantes, está localizada na margem oriental do Lago Como, a poucos quilómetros da cidade de Lecco (aprox. 0,7 km/7 min.) e da cidade de Varenna (aprox. 14 km/19 min.). Esta localidade é um destino turístico tranquilo e soalheiro, caracterizado por uma pitoresca cidade velha com hotéis e cafés, uma ciclovia diretamente no lago e praias bonitas, bem equipadas e espaçosas, incluindo a famosa praia Parco Ulisse Guzzi, perfeitamente inserida na vegetação local. Abbadia Lariana está situada no sopé das montanhas Grignetta e San Martino: o famoso “Sentiero del Viandante” (Caminho do Viandante), que atravessa todas as montanhas do lago e oferece vistas espectaculares, começa aqui, até Colico. Se o interior é o local ideal para caminhadas, trekking, ciclismo ou motociclismo (os entusiastas das duas rodas podem encontrar a casa das motos Guzzi e o seu museu na aldeia vizinha), o lago balnear oferece uma vasta gama de oportunidades recreativas para os entusiastas dos desportos aquáticos. Milão e os aeroportos de Malpensa e Linate ficam a cerca de uma hora de carro (aprox. 70 km), a cidade de Lugano, na Suíça, com o seu aeroporto regional, fica a cerca de uma hora e 20 minutos (aprox. 78 km), e o serviço de barcos do Lago de Como proporciona ligações durante todo o ano a outros locais pitorescos em redor do lago.