200.000 €

Apartamento 1 quarto, 88 m²
Abbadia Lariana, Lecco (província)
Lago de Como

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Descrição

Abbadia Lariana | Ref. ABBNAZ | Molteni Real Estate

Apartamentos a poucos passos do calçadão do lago e da praia

Abbadia Lariana – Em posição privilegiada, a poucos passos do sugestivo calçadão do lago e da esplêndida praia da cidade, propomos para venda uma propriedade composta por dois apartamentos, perfeitos como ponto de apoio no Lago de Como ou como investimento no setor turístico.
A primeira unidade é um estúdio de 38 m², caracterizado por espaços bem organizados e funcionais. O ambiente se desenvolve em um único local principal, ao lado de um banheiro e um prático depósito, solução ideal para otimizar os espaços e melhorar a habitabilidade do imóvel.
A segunda unidade é um acolhedor apartamento de dois quartos de aproximadamente 50 m².
O apartamento é composto por uma sala de estar com cozinha americana, perfeito para momentos de relaxamento e convívio, um quarto confortável e um banheiro funcional.
Completa a propriedade uma vaga de estacionamento reservada.
Ambas as soluções são atualmente utilizadas como casa de férias, evidenciando assim o elevado potencial de rentabilidade. A posição estratégica permite chegar convenientemente a pé ao calçadão do lago, ideal para passeios panorâmicos, e à praia, perfeita para passar agradáveis dias de relaxamento.
Abbadia Lariana é uma localidade cada vez mais apreciada do Lago de Como, renomada por suas paisagens sugestivas, as numerosas oportunidades de excursões em montanha e as atividades esportivas ligadas ao lago. A proximidade às principais metas turísticas como Mandello del Lario, Varenna e Lecco contribui para torná-la um destino particularmente procurado.
Riscaldamento autônomo. Classe energética em curso.

O nosso Grupo está à sua disposição para oferecer-lhe um serviço completo que compreende: compra e venda, aluguéis de curta duração, reabilitação, mobiliário de chave na mão e suporte para obtenção de crédito hipotecário, a fim de garantir-lhe uma experiência imobiliária única.
Convidamo-lo a visitar o nosso site www.moltenirealestate.com onde apresentamos todos os serviços oferecidos pelo nosso Grupo.

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Abbadia Lariana | Ref. ABBNAZ | Molteni Real Estate

Apartments just steps from the lakefront and beach

Abbadia Lariana – In a prime location just a few steps from the charming lakeside promenade and the town’s beautiful beach, we offer for sale a property consisting of two apartments, perfect as a holiday home on Lake Como or as an investment in the tourist rental market.
The first unit is a 38 sqm studio apartment, featuring well-organized and functional spaces. The layout includes a main open-plan living area, complemented by a bathroom and a practical storage room, ideal for optimizing space and enhancing livability.
The second unit is a welcoming one-bedroom apartment of approximately 50 sqm. It consists of a cozy living room with open-plan kitchen, perfect for relaxing and social moments, a comfortable bedroom, and a functional bathroom.
Both units are currently used as holiday rentals, highlighting their strong income potential. The strategic location allows easy walking access to the lakefront, ideal for scenic strolls, and to the beach, perfect for enjoying relaxing days by the water.
Abbadia Lariana is an increasingly sought-after destination on Lake Como, renowned for its stunning landscapes, numerous mountain hiking opportunities, and a wide range of lake-related sports activities. Its proximity to popular tourist destinations such as Mandello del Lario, Varenna, and Lecco further enhances its appeal.
The property includes a reserved parking space.
Independent heating. Energy class in progress.

Our Group is at your disposal to offer a complete service that includes: property sales, short-term rentals, renovations, turnkey furnishing and mortgage assistance, all aimed at ensuring you a unique real estate experience.
We invite you to visit our website www.moltenirealestate.com where we present all the services offered by our Group.

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Abbadia Lariana | Ref. ABBNAZ | Molteni Real Estate

Appartamenti a pochi passi dal lungolago e dalla spiaggia

Abbadia Lariana – In posizione privilegiata, a pochissimi passi dalla suggestiva passeggiata lungolago e dalla splendida spiaggia del paese, proponiamo in vendita una proprietà composta da due appartamenti, perfetti come punto d’appoggio sul Lago di Como o come investimento nel settore turistico.
La prima unità è un monolocale di 38 mq, caratterizzato da spazi ben organizzati e funzionali. L’ambiente si sviluppa in un unico locale principale, affiancato da un bagno e da un pratico ripostiglio, soluzione ideale per ottimizzare gli spazi e migliorare la vivibilità dell’immobile.
La seconda unità è un accogliente bilocale di circa 50 mq.
L’appartamento è composto da un soggiorno con cucina a vista, perfetto per momenti di relax e convivialità, una camera confortevole ed un bagno funzionale.
Completa la proprietà un posto auto riservato.
Entrambe le soluzioni sono attualmente utilizzate come casa vacanza, evidenziando così l’elevato potenziale di redditività. La posizione strategica consente di raggiungere comodamente a piedi il lungolago, ideale per passeggiate panoramiche, e la spiaggia, perfetta per trascorrere piacevoli giornate di relax.
Abbadia Lariana è una località sempre più apprezzata del Lago di Como, rinomata per i suoi paesaggi suggestivi, le numerose opportunità di escursioni in montagna e le attività sportive legate al lago. La vicinanza alle principali mete turistiche come Mandello del Lario, Varenna e Lecco contribuisce a renderla una destinazione particolarmente ricercata.
Riscaldamento autonomo. Classe energetica in corso.

Il nostro Gruppo è a vostra disposizione per offrirvi un servizio completo che comprende: compravendita, affitti brevi, ristrutturazione, arredo chiavi in mano e supporto per ottenimento mutuo, al fine di garantirvi un’esperienza immobiliare unica.
Ti invitiamo a visitare il nostro sito www.moltenirealestate.com dove presentiamo tutti i servizi offerti dal nostro Gruppo.

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Detalhes

Tipo de imóvel: Apartamento
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 88 m²
Quartos: 1
Casas de banho: 2
Classe energética: NA
Referência: ABBNAZ

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 39.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
49.0 km - Milano LIN - Linate
57.0 km - Milano MXP - Malpensa
94.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
Transporte público: < 100 m - Paragem de autocarro
840 m - Estação ferroviária - Abbadia Lariana
Saída da autoestrada: 22.5 km - Raccordo di Brogeda
Hospital: 1.8 km - Soccorso degli Alpini
Costa: 168.6 km
Estância de esqui: 7.6 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: < 100 m - Peixaria
230 m - Padaria
230 m - Loja de conveniência - La Bottega dei Pensieri
860 m - Supermercado
Comer fora: 320 m - Gelataria
320 m - Restaurante - IL Vicolo
340 m - Café - Pausa caffè
380 m - Bar - Circolo arci
Atividades esportivas: 480 m - Centro esportivo - polidesportivo
4.8 km - Centro hípico
5.5 km - Ginásio
11.6 km - Clube de Golfe - Golf Club Lecco
Escolas: 1.7 km - Escola
7.8 km - Universidade - Edificio 10
15.0 km - Instituição de ensino superior
Farmácia: 160 m - Farmácia - Farmacia Lariana
Veterinário: 1.5 km - Veterinário - Cinzia Valsecchi

Informação de Abbadia Lariana

Altitude: 204 m s.n.m.
Área total: 16.67 km²
Tipo de território: Montanha interior
População: 3191

Mapa

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Via IV Novembre, 10, Varenna, Lecco

+39 3313572640

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Apartamento 1 quarto, 88 m² Abbadia Lariana, Lecco (província) Lago de Como