Moradia 5 quartos, 272 m²

Ballabio, Lecco (província)

Ref FZ/39 A Abruzzo Grupo Imobiliário propõe em Ballabio, a poucos passos do centro, uma VILLA INDIVIDUAL EXCLUSIVA imersa num imenso parque privado de 3.500 mq. Esta propriedade representa uma oportunidade única para quem deseja o máximo de privacidade, independência e contacto com a natureza, podendo contar com uma vastíssima área verde exclusiva que circunda a habitação em todos os lados. Um verdadeiro pulmão verde privado, ideal para acolher uma piscina, criar áreas de relaxamento ao ar livre, zonas de jogo para as crianças ou para quem possui animais. A splendida villa, com uma superfície total de 272 mq, está disposta em três níveis: Piso térreo (aproximadamente 100 mq): composto por um amplo hall de entrada que conduz à sala de estar dupla adornada por uma característica lareira, uma cozinha habitável, uma casa de banho, um quarto e uma sugestiva varanda de pedra; Piso primeiro (aproximadamente 100 mq): composto por cinco amplos quartos e duas casas de banho, ambas com janelas; Piso sótão (aproximadamente 70 mq): onde se encontram a taverna, a lavandaria e, finalmente, a adega. Completa a solução uma ampla garagem de 60 mq. Preço de venda total (Villa + 3.500 mq de terreno): Euro 385.000,00 A zona onde se situa a villa possui a presença de todos os principais serviços de primeira necessidade, tornando a vida quotidiana cómoda e prática. Além disso, a posição estratégica permite desfrutar de uma excelente acessibilidade: em apenas 10 minutos de carro é possível alcançar a margem do lago de Lecco, com a sua splendida vista sobre o lago e as numerosas oportunidades de lazer, enquanto para os amantes da montanha, as pistas de esqui dos Piani di Bobbio são facilmente acessíveis para um splendido dia na neve. Uma localização ideal e uma extensão de terreno introvável para quem procura o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, natureza intocada e a proximidade de todos os confortos e atrações da zona! A ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE de Alessandro L'Abbruzzi Via Fiorani, 119 Sesto S. Giovanni (MI) tel. 02.26265020 fax 02/24308819 info@labbruzzi.it www.labbruzzi.it GEREAMOS A VENDA E O ARRENDAMENTO DOS VOSSOS IMÓVEIS COMERCIAIS, RESIDENCIAIS E INDUSTRIAIS! Classe Energética: G EPI: 175 kwh/m2 ano