Moradia 5 quartos, 300 m²

Casargo, Lecco (província)

Luxuosa Residência perto do Lago de Como com vista panorâmica para as montanhas.
Na pitoresca aldeia de Indovero, no município de Casargo, propomos para venda uma villa alpina de construção recente, concluída em junho de 2025. Situada numa posição estratégica a apenas 15 minutos de carro de Varenna e das margens do lago, esta residência representa uma combinação perfeita entre elegância, inovação e paisagem natural. A propriedade oferece uma área habitável de aproximadamente 320 m² distribuídos por três níveis, conectados por um elevador privado com sistema de resposta de emergência, e rodeada por cerca de 400 m² de espaços exteriores entre jardim e terraços. A construção possui uma estrutura em betão armado, paredes com isolamento duplo e janelas com vidros triplos preenchidos com gás, garantindo assim a máxima eficiência energética, segurança e isolamento acústico. O acabamento exterior em preciosa pedra Luserna Cinzenta confere um toque de requinte atemporal, realçado por uma iluminação LED que valoriza a atmosfera noturna. Os interiores, mobiliados por artesãos italianos, oferecem ambientes sofisticados e funcionais. A disposição dos espaços foi pensada para maximizar o conforto: no andar superior encontra-se a área principal com uma suite principal com closet e uma casa de banho inspirada em spas, completa com chuveiro de chuva e jacuzzi com cromoterapia. Adjacente, abre-se uma cozinha de design com bancadas em mármore italiano e eletrodomésticos de alta gama, que serve uma ampla zona de estar e jantar adornada com uma varanda panorâmica. O andar central abriga dois quartos de hóspedes luminosos, um escritório elegante, uma casa de banho com chuveiro de dimensões generosas, uma lavandaria separada e uma área de estar adicional com varanda privada. No andar térreo, desenvolve-se a exclusiva área de bem-estar: aqui encontram espaço uma segunda cozinha com área de refeições, uma sala de estar com lareira de valor, uma ginásio privado e uma sauna personalizada. A partir daqui, tem-se acesso direto ao jardim vedado e à deslumbrante varanda panorâmica, equipada com chuveiro exterior e jacuzzi ajustável remotamente. A villa distingue-se pelo seu equipamento tecnológico de ponta: um sistema domótico com comando de voz gere luzes, climatização, entretenimento e eletrodomésticos. A segurança é garantida por vídeo porteiro inteligente com acesso remoto e vigilância por vídeo externa em 360°. Complementam o equipamento o Wi-Fi ultrarrápido em todos os ambientes, aspirador robô controlável por app, eletrodomésticos alemães de última geração e compartimentos técnicos com sistema avançado de filtração e armazenamento de água. Para completar a propriedade, existem duas garagens individuais e uma ampla garagem dupla com estação de carregamento para veículos elétricos.

Casargo é uma localidade imersa na Alta Valsassina, a cerca de 900 metros de altitude. Uma pequena aldeia alpina que combina autenticidade, tranquilidade e paisagens deslumbrantes, com amplas vistas para as Orobie, a Valsassina e o próximo Lago de Como. A posição é particularmente estratégica: o Lago de Como (Bellano) é alcançado em apenas 15 minutos de carro, Lecco em 35 minutos, a Valtellina (Morbegno) em cerca de 35 minutos, enquanto a Suíça é acessível em menos de uma hora passando por Chiavenna ou pelo Lago de Lugano. Milão é alcançada em cerca de 90 minutos. Casargo é também um ponto de partida ideal para quem gosta de montanha e desportos ao ar livre. As principais estâncias de esqui da região encontram-se a curta distância: Alpe Giumello a apenas 10 minutos de carro, ideal para esqui, caminhadas com raquetes de neve e parapente; Pian delle Betulle a cerca de 15 minutos, com pistas de esqui, refúgios e circuitos para esqui de fundo; Alpe di Paglio a 10 minutos, excelente para famílias e iniciantes. Apesar da tranquilidade do contexto natural, a zona é servida por todos os principais serviços: supermercados, farmácia, escolas, restaurantes típicos e instalações desportivas encontram-se num raio de poucos quilómetros. Casargo é a escolha perfeita para quem deseja viver ou investir num recanto autêntico dos Pré-Alpes Lombardos, desfrutando de natureza intocada, ar puro e grande acessibilidade para os principais destinos turísticos e culturais da Lombardia e da Suíça.