Casa geminada 3 quartos, 260 m²

Civate, Lecco (província)

Casa moderna com piscina e vista deslumbrante para o lago.
Em posição dominante com uma vista espetacular para o Lago e as Prealpes, encontra-se uma casa independente moderna que combina arquitetura contemporânea, conforto e atenção aos detalhes. Completamente renovada em 2013, a propriedade se desenvolve em cerca de 300 m² de área comercial distribuídos em dois níveis e oferece ambientes luminosos, funcionais e em constante diálogo com a paisagem. As fachadas em mármore travertino e as linhas essenciais criam um conjunto refinado e bem integrado ao verde circundante. O jardim, com cerca de 800 m², segue a declividade natural do terreno e acolhe a piscina com área de solário e espaços dedicados ao relaxamento. As amplas varandas, pavimentadas em travertino, ampliam os ambientes da casa e permitem viver plenamente o exterior em todas as estações, desfrutando de uma vista encantadora para o lago e as montanhas. Os interiores refletem um estilo elegante e acolhedor. No primeiro andar se desenvolve uma ampla área de estar com grandes janelas panorâmicas que enchem os espaços de luz natural e um amplo terraço, adjacente a uma área de dormir composta por dois quartos luminosos e banheiros refinados com materiais de qualidade, incluindo um com banheira de canto e detalhes em mármore cor terra. Os pisos em parquet e os móveis escolhidos com bom gosto contribuem para criar uma atmosfera quente e relaxante. No andar térreo, a cozinha moderna, aberta para a varanda e a piscina, representa o coração da casa durante a bela estação. Completam a propriedade uma segunda área de estar com cozinha, um quarto de hóspedes adicional com closet e um banheiro adicional, que oferecem flexibilidade de uso e independência aos ambientes. A propriedade está equipada com piso aquecido, ar condicionado e um sistema de alarme avançado que garante tranquilidade e segurança. Completam a propriedade a garagem e as vagas de estacionamento. Situada em uma área residencial reservada e silenciosa, a propriedade desfruta de uma posição estratégica: a poucos minutos do Lago de Como e em posição conveniente para chegar a Lecco, Como e Milão. Uma casa ideal para quem deseja viver em um contexto natural e panorâmico, sem renunciar à qualidade e à praticidade da vida cotidiana.

O Município de Civate está situado no coração da Lombardia, às margens do pitoresco Lago de Annone e a 15 minutos do Lago de Como. A vila se estende entre o Monte Cornizzolo e o Monte Barro, em um contexto paisagístico que oferece um panorama extraordinário sobre as Prealpes Lombardas. As belezas naturais circundantes são ideais para serem exploradas a pé ou de mountain bike, através dos numerosos trilhos que percorrem toda a área. O edifício histórico turisticamente mais atraente é, sem dúvida, a Abadia de San Pietro al Monte, um sugestivo complexo em pedra de arquitetura românica com afrescos medievais, posicionado em uma colina panorâmica com vista para o lago. Esta área oferece aos entusiastas de atividades esportivas diversas oportunidades, também procuradas: os amantes do golfe podem apreciar o cênico Golf Club Lecco, enquanto o Monte Cornizzolo abriga uma renomada Escola de Voo, que organiza cursos e competições internacionais de parapente, asa-delta e paramotor. As mais famosas estâncias de esqui de St. Moritz, Bormio, Madesimo e Livigno são acessíveis de carro em duas ou três horas, enquanto os Piani di Bobbio estão a apenas 40 minutos de carro. A cidade de Lecco está a 7 km de distância (10 min), a cidade de Como está a 25 km de distância (40 min). Ambas as capitais de província oferecem os confortos e as atrações das cidades modernas, juntamente com o esplêndido panorama do Lago de Como, onde os entusiastas de esportes aquáticos encontrarão uma vasta gama de ofertas. Milão e os aeroportos de Linate e Malpensa estão a cerca de uma hora de carro.