Moradia 5 quartos, 475 m²

Civate, Lecco (província)

 Moradia com piscina com piscina e vista deslumbrante para o lago.

Em posição dominante com uma vista deslumbrante sobre o Lago e as Pré-Alpes, propomos uma casa independente moderna que combina arquitetura contemporânea, conforto e atenção aos detalhes. Completamente renovada em 2013, a propriedade desenvolve-se por cerca de 475 m² de área comercial distribuídos por quatro níveis e oferece ambientes luminosos, funcionais e bem integrados na paisagem. As fachadas em mármore travertino e as linhas essenciais criam um conjunto refinado e em harmonia com o verde circundante. O jardim, com cerca de 800 m², segue a inclinação natural do terreno e acolhe a piscina com área de solário e espaços dedicados ao relaxamento. Os amplos terraços, pavimentados em travertino, expandem os espaços habitáveis e permitem desfrutar plenamente do exterior, oferecendo uma vista aberta para o lago e as montanhas. Os interiores são caracterizados por um estilo elegante e acolhedor. No andar térreo encontra-se uma cozinha moderna com acesso direto ao terraço e à piscina, ideal para os meses mais quentes. Completam este nível uma segunda zona de estar com cozinha, um quarto adicional com closet e uma casa de banho, garantindo assim independência e grande flexibilidade de uso. No primeiro andar desenvolve-se uma espaçosa zona de estar, valorizada por grandes janelas panorâmicas que garantem uma excelente luminosidade natural, e por um amplo terraço. A zona de dormir neste nível compreende dois quartos e casas de banho refinadas com materiais de qualidade, incluindo uma com banheira de canto e detalhes em mármore cor terra. Os pisos em parquet contribuem para tornar os ambientes quentes e confortáveis. Subindo ao segundo e terceiro andar encontra-se um apartamento adicional, perfeito para acolher uma segunda família ou amigos. Esta unidade dispõe de um grande terraço panorâmico, um ambiente único e luminoso com sala de estar e cozinha abertas, dois quartos e duas casas de banho. A habitação está equipada com aquecimento por piso radiante, ar condicionado e um sistema de alarme avançado. Para completar a propriedade, existem uma garagem e vários lugares de estacionamento. Situada numa zona residencial reservada e silenciosa, a propriedade está numa posição estratégica: a poucos minutos do Lago de Como e conveniente para chegar a Lecco, Como e Milão. Uma solução habitacional adequada para quem procura um contexto natural de valor sem renunciar à comodidade da vida quotidiana.

O Município de Civate está situado no coração da Lombardia, nas margens do pitoresco Lago de Annone e a 15 minutos do Lago de Como. A vila estende-se entre o Monte Cornizzolo e o Monte Barro, num contexto paisagístico que oferece um panorama extraordinário sobre os Pré-Alpes Lombardos. As belezas naturais circundantes são ideais para serem exploradas a pé ou de bicicleta de montanha, através dos numerosos trilhos que percorrem toda a área. O edifício histórico turisticamente mais atrativo é, sem dúvida, a Abadia de San Pietro al Monte, um sugestivo complexo em pedra de arquitetura românica com afrescos medievais, posicionado numa colina panorâmica com vista para o lago. Esta área oferece aos entusiastas de atividades desportivas diversas oportunidades, também procuradas: os amantes do golfe podem apreciar o pitoresco Golf Club Lecco, enquanto o Monte Cornizzolo acolhe uma renomada Escola de Voo, que organiza cursos e competições internacionais de parapente, asa-delta e paramotor. As mais famosas estâncias de esqui de St. Moritz, Bormio, Madesimo e Livigno são acessíveis de carro em duas ou três horas, enquanto os Piani di Bobbio se encontram a apenas 40 minutos de carro. A cidade de Lecco está a 7 km de distância (10 min), a cidade de Como está a 25 km de distância (40 min). Ambos os chefes de distrito oferecem os confortos e as atrações das cidades modernas juntamente com o esplêndido panorama do Lago de Como, onde os entusiastas de desportos aquáticos encontrarão uma vasta gama de ofertas. Milão e os aeroportos de Linate e de Malpensa encontram-se a cerca de uma hora de carro.