Apartamento 6 quartos, 240 m²

Colico, Lecco (província)

Lago de Como

In Piona, not far from the shores of Lake Como, the historic centre and the renowned Abbey, this house maintains a beautiful view of the lake and the surrounding Alps.

The property, of about 240 square meters, is on three levels. It is divided into two independent housing units that can be easily integrated to obtain a single real estate unit.

The detached house is divided into two flats with independent entrances. They can be joined if desired. In addition, it disposes of a basement with a glazed terrace, on which there is a boiler room, with the possibility of creating a sauna.

Two levels make up the flat on the first floor, which measures 140 square meters plus a balcony of about 14 square meters. On the first level, it is divided into the entrance, the large living room with a fireplace overlooking the terrace with a splendid view of the lake and the kitchen. On the second level, two bedrooms and a bathroom as well as two balconies overlooking the lake.

The flat next door, also on the first floor, is 40 square meters, in addition to balconies and terraces of about 10 square meters, is arranged on two levels and is divided into the entrance, the living room and the open kitchen on the first level; the bedroom and bathroom on the second level.

On the ground floor (- 1), of 40 square meters, it is possible to create a glazed terrace, a storage room, a laundry room, a gas boiler, a sauna. The property includes a private parking space and a garage.

Piona is a unique place on Lake Como particularly sought after by tourists. Not far from the house is the “Conca Azzurra” restaurant where you can taste exquisite Italian cuisine; the largest beach on Lake Como for a kite, windsurf or sailboat ride.

APE not available, delivered to the deed.

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In Piona, nicht weit vom Ufer des Comer Sees, dem historischen Zentrum und der berühmten Abtei entfernt, eröffnet dieses Haus einen wunderschönen Blick auf den See und die umliegenden Alpen.

Das Grundstück von etwa 240 Quadratmetern erstreckt sich über drei Ebenen. Es ist in zwei unabhängige Wohneinheiten unterteilt, die leicht integriert werden können, um eine einzige Immobilieneinheit zu erhalten.

Das Einfamilienhaus ist in zwei Wohnungen mit unabhängigen Eingängen aufgeteilt. Sie können auf Wunsch verbunden werden. Außerdem verfügt es über einen Keller mit verglaster Terrasse, auf der sich ein Heizungsraum befindet, mit der Möglichkeit, eine Sauna einzurichten.

Zwei Ebenen bilden die Wohnung im ersten Stock, die 140 Quadratmeter misst, zuzüglich eines Balkons von etwa 14 Quadratmetern. Auf der ersten Ebene ist es aufgeteilt in den Eingang, das große Wohnzimmer mit Kamin und Blick auf die Terrasse mit herrlichem Blick auf den See und die Küche. Auf der zweiten Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie zwei Balkone mit Seeblick.

Die Wohnung nebenan, ebenfalls im ersten Stock, ist 40 Quadratmeter groß, zusätzlich zu Balkonen und Terrassen von etwa 10 Quadratmetern, ist auf zwei Ebenen angeordnet und gliedert sich in den Eingang, das Wohnzimmer und die offene Küche im ersten Stufe; das Schlafzimmer und das Badezimmer auf der zweiten Ebene.

Im Erdgeschoss (- 1) von 40 Quadratmetern ist es möglich, eine verglaste Terrasse, einen Abstellraum, eine Waschküche, einen Gaskessel und eine Sauna zu schaffen. Das Anwesen umfasst einen privaten Parkplatz und eine Garage.

Piona ist ein einzigartiger Ort am Comer See, der besonders von Touristen besucht wird. Nicht weit vom Haus entfernt befindet sich das Restaurant „Conca Azzurra“, in dem Sie exquisite italienische Küche genießen können; der größte Strand am Comer See für Kite-, Windsurf- oder Segelbootfahrten.

APE nicht verfügbar, geliefert mit Urkunde.

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Дом расположен в Пионе, недалеко от берегов озера Комо, исторического центра и знаменитого аббатства, в центре деревни, сохраняя при этом прекрасный вид на озеро и окружающие Альпы.

Недвижимость площадью около 240 кв. м, расположенная на трех уровнях, разделена на две независимые части, которые могут быть легко объединены для получения единого объекта недвижимости.

Отдельно стоящий дом разделен на две квартиры с отдельными входами (при желании их можно объединить). Также имеется подвал с застекленной террасой, на которой расположена котельная, с возможностью создания сауны.

Квартира, занимающая второй этаж, площадью 140 кв. м в дополнение к балконам площадью около 14 кв. м, расположена на двух уровнях и разделена на прихожую, большую гостиную с камином, выходящую на террасу с прекрасным видом на озеро и кухню на первом уровне; две спальни и ванную комнату, а также два балкона с видом на озеро на втором уровне.

Смежная двухуровневая квартира, расположенная также на втором этаже, площадью 40 кв. м, плюс балконы и террасы площадью около 10 кв. м, разделена на прихожую, гостиную и кухню на первом уровне; спальню и ванную комнату на втором уровне.

На первом этаже (- 1), площадью 40 кв. м, можно создать застекленную террасу, кладовую, прачечную, теплоузел и сауну. Дополняет собственность частная парковка и гараж.

Пиона - уникальное место на озере Комо, особенно востребованное туристами. Недалеко от дома ресторан "Conca Azzurra", где можно отведать изысканные блюда итальянской кухни; самый большой пляж озера Комо для занятий кайтом, виндсерфингом или парусным спортом.