Casa independente 5 quartos, 410 m²

Dervio, Lecco (província)

Lago de Como

Moradia isolada com vistas esplêndidas do Lago Como.

Em Vestreno, localidade do município de Valvarrone, oferecemos à venda uma villa dos anos 60/70 com uma vista maravilhosa do Lago Como localizada em uma área muito ensolarada composta por quatro apartamentos e cerca de 5.380 metros quadrados entre jardim e terreno. A propriedade tem uma área de cerca de 450 metros quadrados e está em três andares acima do solo, composto da seguinte forma: - no rés-do-chão existem duas unidades imobiliárias independentes, incluindo um estúdio com casa de banho e um apartamento de três quartos composto por sala, cozinha, dois quartos, casa de banho; - no primeiro andar de um apartamento luminoso de cerca de 110 metros quadrados composto por uma ampla sala de estar com lareira, cozinha e sala de jantar, dois quartos, duas casas de banho e terraço com uma vista maravilhosa do lago; - no segundo e último andar ampla sala de estar, cozinha, quarto, banheiro, varanda e sótão. A propriedade inclui uma grande cave composta por garagem dupla de cerca de 60 metros quadrados, uma arrecadação com lavandaria adjacente e adega utilizada como maturação e conservação do vinho. A moradia está rodeada por um jardim no piso superior onde é possível construir piscina + solário onde pode desfrutar da excelente vista para o lago; também há um terreno parcialmente arborizado nas traseiras. A propriedade necessita de intervenções de manutenção e é adequada como excelente investimento para arrendamento turístico.

A propriedade está localizada no município de Valvarrone, em uma posição panorâmica privilegiada, acima da cidade de Dervio, na margem nordeste do Lago Como. Imerso no sossego da natureza, este encantador lugar domina a planície abaixo e oferece belas vistas do lago e das montanhas circundantes.
A cidade, na parte norte do Lago Como, fica a cerca de 8 km (15 minutos) de Varenna, a 10 km de Colico e a 29 km (cerca de 25 minutos) de Lecco. A cidade de Como pode ser alcançada em cerca de uma hora de carro (70 km). Graças à sua posição estratégica, Valvarrone é uma base ideal para explorar todo o território do Lago Como e para chegar facilmente à vizinha Valtellina, conhecida por suas belezas naturais, a tradição gastronômica e as estâncias de esqui.
Do porto vizinho de Dervio, com vista direta para o lago, a Companhia de Navegação do Lago Como oferece ligações regulares de lago com as principais cidades lacustres, ativas durante todo o ano.
Valvarrone é o ideal para os amantes da natureza e das atividades ao ar livre: os inúmeros caminhos que atravessam bosques e montanhas convidam passeios, caminhadas, caminhadas e caminhadas em bicicleta montanhosa. O lago, por outro lado, oferece uma grande gama de esportes aquáticos.
Além disso, a sua proximidade com as famosas estâncias de esqui como St. Moritz (na Suíça), Madesimo, Bormio e Livigno - todos acessíveis em cerca de uma hora e meia / duas horas e meia de carro - torna esta área particularmente interessante também para os amantes de desportos de inverno.