Moradia 3 quartos, 400 m²

Garlate, Lecco (província)

Moradia de luxo com vista para o lago com piscina.
Em Lecco, Garlate, uma localidade famosa do Lago Como, oferecemos à venda uma villa de grande valor com piscina. A moradia, em dois níveis, com uma vista maravilhosa do lago, foi construída em 2014 mantendo o encanto das vilas de Laria. Um jardim privado de 2.500 metros quadrados finamente plantado e uma piscina com água salada (realizada em 2018, 12 metros x 4 metros) e solário de onde você pode ver vistas encantadoras do lago e da cidade de lago. Um alpendre de entrada leva à moradia onde uma grande escadaria de espiral, construída em mármore branco e ferro-battudo com corremão de madeira, leva-nos aos andares residenciais. No rés-do-chão temos a zona de estar enquanto no segundo andar a área de dormir. A sala de estar é composta por: cozinha com ilha em mármore "africano" mármore e mesa em mármore branco; sala de estar dupla com lareira e sala de jantar; sala de TV; mezanino com roupeiro de hóspedes; banheiro com chuveiro. A área de dormir é composta por: quarto principal com varanda, closet / roupeiro, banheiro privativo com chuveiro e banheira de banho; dois quartos duplos ambos com terraço; banheiro com banheira e chuveiro; estudo; arrecadação. Além disso, existem: Palestra equipada; Adega; lavanderia; Banheiro de serviço. Grande atenção aos detalhes e acabamentos com: piso em parquet de carvalho e mármore travertino barril; Banheiros Devon & Devon / Florença em mármore branco; portas de madeira maciça; madeiras modernas em gesso e madeira que dão um toque de prestígio a todos os quartos. Externamente encontramos um grande terraço de 75 metros quadrados e um alpendre de 80 metros quadrados com cortina de sol elétrica, todo o piso de pedra serena. A propriedade inclui uma garagem de 50 metros quadrados e uma cobertura externa com um galpão para dois carros. A propriedade está equipada com sistemas de última geração que garantem alto padrão, especificamente: piso radiante; aquecimento; ventilação forçada; Caldeira de condensação com grandes calçadas; aquecedor de água; sistema fotovoltaico 16Kw com cerca de 40 painéis. Todas as persianas e persianas são eléctricas. Não pode faltar um sofisticado sofisticado domótica para gerenciar a casa. Estamos falando de uma propriedade única e de valor absoluto.
A poucos minutos de Lecco e do famoso Lago Como, a vila de Garlate é uma pequena joia situada entre as águas do seu lago homônimo e o curso do rio Adda. Com sua vista encantadora, feita de águas tranquilas, colinas verdes e os picos pré-alpinas que se destacam no horizonte, Garlate oferece vislumbres que surpreendem em todas as estações. Estas atmosferas suspensas entre o lago e as montanhas também inspiraram as páginas do romance mais famoso da literatura italiana, "Os Propessi Sposi" de Alessandro Manzoni, situado nestes lugares. O lago é o coração da cidade: um espelho de água ideal para relaxantes passeios pela beira do lago, giras de bicicleta ao longo da ciclovia de Adda ou simples momentos de paz observando os reflexos das montanhas. Graças à sua posição estratégica, Garlate é a base ideal para explorar o território envolvente: em poucos quilômetros você pode chegar a Lecco (10 minutos de carro), com sua animada oferta cultural, e em pouco tempo você pode visitar as pérolas do Lago Como como Varenna, Bellagio, Menaggio e Como. Milão e seus aeroportos internacionais podem ser alcançados em cerca de uma hora de carro, enquanto a cidade de Bergamo e o aeroporto de Orio al Serio ficam a cerca de 45 minutos de carro. Apesar do tamanho, Garlate é uma cidade bem servida: escolas, lojas, desportos, parques públicos, restaurantes e agroturismos contribuem para uma qualidade de vida alta e também acolhedora para o visitante. A cidade também está localizada no renomado Museu Seta Abegg, antigo filanda do século XIX, que conta a importante tradição sérica da região. Os habitantes de Garlate formam uma comunidade hospitaleira, ligada às tradições mas aberta ao mundo, que pode acomodar com calor e simplicidade. Eventos culturais, festas de aldeia e iniciativas sociais animam o calendário local, reforçando a ligação entre territórios e pessoas. Escolha Garlate significa mergulhar em um lugar onde a beleza da paisagem se casa com a habitabilidade, onde o passado fala com o presente, e onde todos os dias pode começar com o reflexo do sol sobre o lago e terminar com o sossego de uma autêntica vila, a poucos passos do coração mais famoso da Lombardia.