Moradia 4 quartos, 576 m²

Lierna, Lecco (província)

Lago de Como

Lago Como, Lierna Lake FRANT maravilhoso VILLA de 576 m2. de design moderno com BOATHOUSE COVERED e 2.250 m2. de jardim muito privado com vista para o lago por cerca de 78 metros lineares!
Foi construído em 1963 pelo arquiteto Gianemilio Monti (1920 - 2002), um extenso profissional em frente à sua época que projetou e dirigiu a construção desta propriedade, chamando-o de 'a mais bonita casa de família de seu tamanho ao lado do lago'; com posteriores renovações substanciais em 1998 e 2015.
A VILLA: A parte principal da moradia fica no Rés-do-chão em um único nível de 233 metros quadrados com vista para o lago, onde encontramos um grande hall de entrada com vista para o pátio exterior central pavimentado em granito com vista para o lago, entramos na ampla e luminosa sala de estar ligada à área da cozinha ambos com vista para um segundo grande pátio lateral onde foi criada uma fantástica área sombreada para refeições ao ar livre, bem como a área de corredor (com uma segunda entrada lateral) que leva ao estudo (5 quartos) e banheiro.
Do hall de entrada, do lado oposto, encontramos a área de dormir composta por 4 quartos duplos, três dos quais viram diretamente para o jardim e para o lago!, 2 dos quais são quartos principais, com roupeiros e banheiro privativo, enquanto os outros 2 quartos duplos compartilham um banheiro; todos os quartos têm ar condicionado.
Enquanto no primeiro andar da Villa, encontramos um apartamento de 42 m2. Para os hóspedes, totalmente renovado em 2015 com ar condicionado e piso radiante, composto por um grande estúdio luminoso com área de cozinha e banheiro privativo, caracterizado por uma grande janela virada para o lago; além de uma garagem dupla de 30 metros quadrados, facilmente acessível com um grande carro, e um terceiro lugar de estacionamento ao ar livre descoberto favorável à garagem.
No piso da cave da villa, que mede aproximadamente 271 metros quadrados, encontramos a sala da caldeira, uma grande lavandaria, lavatório, adega e uma grande arrecadação, ginásio, sala de jogos e uma casa de banho; o piso está conectado internamente à villa, mas também tem um segundo acesso independente a partir do qual acedemos diretamente ao jardim à beira do lago.
Um jardim verdadeiramente único para uma VILLA à beira do lago;
o jardim de 2250 metros quadrados totalmente plano circunda a moradia garantindo a máxima privacidade, com uma beira do lago linear de 78 metros: plantado com essências e árvores valiosas, está dividido em duas áreas com a primeira na disposição da vila, onde encontramos cantos verdes bonitos e frescos ideal para o calor do verão; enquanto a segunda área do jardim está situada lateralmente em um nível mais baixo da vila, onde as crianças / jovens podem acessar diretamente o lago a partir de uma escada conveniente para acolher pequenos barcos, ideal para os amantes do esporte aquático.
O COVERED DOCK de 77 metros quadrados no lado oeste da propriedade pode acomodar 2 pequenos barcos de prazer, que podem ser deixados 'seguros' durante todo o ano por meio de um mecanismo elétrico de elevação. Uma característica exclusiva deste dock é que sempre é acessível mesmo durante períodos secos no lago!! !
Na parte acima encontramos o grande terraço com vista direta para o lago, que também pode ser usado como solário, de onde se pode admirar a paisagem do lago com seus fantásticos pôr do sol.
Uma villa de sonho no Lago de Como.... € 6.000.000,00
Rif.LC120
- Valor cadastral: € 3,515,67 – APE energética: em fase de projeto.