Terreno

Lierna, Lecco (província)

Lago de Como

Terreno construtivo para venda com lago Como - Lierna (LC), Via Roma
Uma rara oportunidade no coração do Lago Como
Localizado em uma das áreas mais pitorescas e desejáveis da região do Lago Como, a poucos metros da beira do lago, oferecemos à venda um terreno de construção plano de 3.049 m2, situado na Via Roma, no município de Lierna (LC).
Localização principal e Situação Exclusiva
A propriedade beneficia de uma posição privilegiada, a poucos passos do lago, em um bairro tranquilo e residencial, estando perfeitamente ligado aos principais destinos turísticos de prestígio, como Varenna, Bellagio e Lecco.
O terreno goza de uma exposição favorável e oferece vistas panorâmicas deslumbrantes sobre o lago e as montanhas circundantes, tornando-se a localização perfeita para criar propriedades de alto final dentro de um contexto natural extraordinário.
Detalhes de planejamento urbano:
Área de terreno: 3.049 m2
Zona: Plano de implantação
Uso autorizado: Acomodação residencial e turística
Volume construtivo: 850 metros cúbicos
Altura máxima: 7 metros (2 pisos acima do solo + cave)
Estrada de cobertura: 30%
Terreno plano, com todos os custos de urbanização já pagos
Volume embutido:
+10% para melhorias de eficiência energética
Uma excelente oportunidade de desenvolvimento, ideal para construção de uma ou duas moradias exclusivas, pequenas residências de luxo, ou outras propriedades de alto final em um dos locais mais procurados do Lago Como - um alpendre internacional para turismo e investimento.
O terreno também pode ser subdividido em dois lotes separados, se desejado.
Além disso, um projeto para a construção de duas unidades independentes está disponível a pedido.
Entre em contato conosco agora para receber a documentação completa, planos do chão e para agendar uma visita de site.