Moradia 4 quartos, 410 m²

Molteno, Lecco (província)

Na localidade de Annone Brianza, num complexo residencial de prestígio com campos de ténis e piscina, a uma curta distância do Clube de Golfe de Lecco, colocamos à venda uma esplêndida moradia.
A moradia está completamente rodeada de vegetação. Na parte de trás, a moradia está rodeada por um bosque de castanheiros, enquanto a parte plana da frente é um jardim japonês com rododendros, azáleas e árvores bonsai. Tudo perfeitamente cuidado, com uma esplêndida vista para as montanhas de Lecco, está rodeado por três lagos.
Construída em 1998 e completamente renovada em 2013 e 2016, a villa tem três níveis.
O rés do chão de 200 m2 é composto por uma grande sala de estar dupla, sala de jantar e cozinha americana, dois quartos com casa de banho privativa e um escritório com casa de banho convertível num terceiro quarto. Como acabamentos temos parquet e mármore. Sistema de aquecimento com painéis de baixa temperatura sob o soalho de madeira, paredes exteriores revestidas com revestimento térmico para maior resistência ao calor do verão e ao frio do inverno. Mesmo as janelas de vidro são capazes de preservar das temperaturas exteriores. Espaços exteriores muito amplos e equipados e jardim. Os três andares estão ligados por um elevador interno muito cómodo.
A cave de 200 m2 inclui um apartamento de serviço totalmente independente de 70 m2, uma arrecadação, uma sala de bricolage e um ginásio com salas técnicas adjacentes completam a oferta.
No terceiro andar, uma divisão de 40 m2 atualmente utilizada como bengaleiro pode ser utilizada de várias formas, e já existem instalações para criar uma casa de banho e uma cozinha. O ar condicionado está presente em toda a propriedade e pode ser regulado em todas as divisões. Toda a propriedade é monitorizada por câmaras com monitores internos.
A privacidade e a segurança são altamente garantidas.
O município de Molteno, que alberga esta interessante propriedade, faz parte dos municípios de Annone di Brianza, Suello, Molteno, Civate, Galbiate e Oggiono, que são apreciados pelos amantes da natureza pelo seu ambiente verde, ciclismo e trilhos para caminhadas. Esta bela área circundante, com os seus lagos cristalinos e beleza natural, convida-o a explorar.
A cidade de Lecco, a cerca de 12 km, pode ser alcançada em 14 minutos de carro, enquanto a capital da província de Como, a cerca de 28 km, pode ser facilmente alcançada em cerca de 37 minutos de carro. Por um lado, oferecem todas as comodidades e atracções de uma cidade e, por outro, as vastas ofertas do belo Lago de Como. Aqui, os entusiastas dos desportos aquáticos encontrarão uma grande variedade de ofertas, e a companhia marítima de Como oferece ligações de ferry durante todo o ano para as cidades à volta do lago.
A metrópole lombarda de Milão, com os seus aeroportos de Malpensa e Linate (aprox. 54 km / aprox. 57 minutos de carro) e a cidade suíça de Lugano, com o seu aeroporto regional (aprox. 64 km / 1 hora e 14 minutos), oferecem importantes infra-estruturas de fácil acesso. Os entusiastas dos desportos de inverno podem chegar de carro às famosas estâncias de esqui de St. Moritz (Suíça), Bormio, Madesimo e Livigno (Itália) em cerca de 2 a 3 horas.
A bela paisagem circundante, com os seus lagos cristalinos e beleza natural, convida-o a explorá-la de bicicleta ou a pé.