$1.379.550 AUD

(850.000 €)

Casa independente 3 quartos, 161 m²
Olgiate Molgora, Lecco (província)

Casa independente em Olgiate Molgora
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Características

Descrição

Moradia elegante refinada em uma área residencial classe A3.
Esta elegante villa, localizada em um contexto residencial tranquilo, oferece uma solução de conforto e estilo que se desenvolve em vários níveis. No rés-do-chão, somos recebidos pela sala de estar com uma ampla e arejada sala de estar com lareira e cozinha embutida e madeira maciça branca; no piso superior existem dois confortáveis quartos individuais com varanda, banheiro com chuveiro, quarto principal com banheiro privativo com chuveiro e jacuzzi. Um grande sótão, com múltiplos usos como espaço de hobby, sala de hobby, casa de hóspedes, fitness completa os espaços acima do solo. Na cave, temos espaços igualmente interessantes como uma taberna completa com área para cozinhar e espaços para convívio como um bilhar, uma grande mesa, um enorme sofá para desfrutar de um filme como o cinema graças a um sistema de projeção; uma prática lavandaria, uma adega de vinhos e uma garagem adequada para abrigo de três/quatro carros, equipado com wall-box, completam o piso. Os interiores são mantidos por escadas, acabamentos finos como terracota florentina e parquet, janelas em carvalho fechadas com antena. Os espaços exteriores, ideais para momentos ao ar livre em absoluto relaxamento ou com amigos, são representados por um grande alpendre à saída da sala de estar, um jardim bem cuidado e plano que se presta à construção de uma piscina e de um terreno adjacente plantado com várias árvores de fruto, como maçãs, figueiras, figueiras, cerejas, peras, prunhas, caques e plantas aromáticas para um total de jardim e terreno de cerca de 1.500 metros quadrados. A moradia foi construída na década de 1990, habilmente restaurada ao longo do tempo, encontra-se em excelente estado de conservação; a peculiaridade desta proposta é a classe energética A3, que se traduz em custos reduzidos de utilidade e respeito pelo ambiente. A requalificação energética de 2022 foi realizada graças à instalação de um sistema fotovoltaico com baterias de acumulação e uma bomba de calor que regula o aquecimento em 3 áreas, tornando a casa "Gas Free". O corredor técnico também é representado por um sistema de alarme e videovigilância conectado em domótica e 4 videovigilâncias. Esta moradia possui acabamentos de qualidade que refletem a atenção ao detalhe e ao estilo ao longo do tempo, é adequada como residência tranquila mas ainda perto de todos os serviços, da estação ferroviária e das principais vias de comunicação para chegar a Lecco e Milão. Uma oportunidade interessante para o tempo livre também é oferecida a partir da ciclopedonal, que é o destino da ferrovia, de cerca de 8 km chamada Greenway dos dois parques.
Olgiate Molgora é uma cidade localizada a cerca de 30 minutos do Lago Como, na província de Lecco, na Lombardia. É uma área caracterizada por uma paisagem predominantemente montanhosa e verde, inserida no vale do rio Adda, que vem do Lario. Sua posição estratégica entre a cidade de Lecco, o lago, e o metro de Milão, torna-o num local residencial ideal para quem deseja viver perto das grandes cidades, mas prefere viver numa zona mais sossegada e rodeada de natureza. Na vila existem várias vilas históricas, as chamadas "vilas de delícia", testemunhos do passado nobre e vila de Brianza. O município possui todos os principais serviços como escolas, farmácias, supermercados e centros esportivos. Olgiate Molgora está bem posicionado para quem quer desfrutar das belezas do Lago Como e das principais estações de esqui da Lombardia, tornando-o uma excelente base para os amantes da natureza e esportes. A proximidade com o rio Adda e o lago oferece oportunidades para atividades ao ar livre como passeios, ciclismo, esportes aquáticos e pesca. O município está bem conectado graças à presença da estação ferroviária que permite chegar rapidamente a Milão e Lecco. Além disso, é servido por várias linhas de ônibus. Os principais aeroportos da zona são o aeroporto de Milão-Linate (LIN - cerca de 45 km), o aeroporto de Milão-Malpensa (MXP - cerca de 75 km), o aeroporto de Orio al Serio (Bergamo, BGY - cerca de 35 km).
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

  • Tipo de imóvel
    Casa independente
  • Condição
    Completamente restaurado/Habitável
  • Área útil
    161 m²
  • Quartos
    3
  • Casas de banho
    3
  • Jardim
    1.560 m²
  • Classe energética
    A3
  • Referência
    Elegant villa in residential area in energy class A3

Distância de:

  • Aeroportos

    24.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio

    32.0 km - Milano LIN - Linate

    55.0 km - Milano MXP - Malpensa

    79.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari

  • Transporte público

    560 m - Estação ferroviária - Olgiate-Calco-Brivio

    570 m - Paragem de autocarro

  • Saída da autoestrada
    10.6 km
  • Hospital
    4.3 km - Ospedale San Leopoldo Mandic
  • Costa
    151.6 km
  • Estância de esqui
    14.4 km

Nas imediações deste imóvel

  • Lojas

    1.5 km - Supermercado - Il Viaggiator Goloso

    2.3 km - Padaria

    2.8 km - Loja de conveniência

    3.1 km - Loja da quinta - Latte e terra

  • Comer fora

    1.1 km - Restaurante - Osteria del Brau

    1.3 km - Gelataria

    1.3 km - Café

    1.8 km - Bar

  • Atividades esportivas

    1.1 km - Centro esportivo

    2.8 km - Ginásio

    6.6 km - Centro hípico - Maneggio La Carovana

    9.3 km - Clube de Golfe

  • Escolas

    650 m - Escola - Scuola Primaria E. Gola

    7.0 km - Instituição de ensino superior - Collegio Convitto San Carlo Celana

    12.8 km - Universidade - Politecnico di Milano - Polo di Lecco

  • Farmácia
    410 m - Farmácia - Farmacia Pallavicini
  • Veterinário
    4.8 km - Veterinário - Veterinari Parco di Montevecchia

Informação de Olgiate Molgora

  • Altitude
    287 m s.n.m.
  • Área total
    7.09 km²
  • Tipo de território
    Colina interior
  • População
    6406

Mapa

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