Terreno para construção , 7000 m²

Perledo, Lecco (província)

Terreno para construção à beira do lago para uso recetivo
Em Perledo, numa zona de muito alto valor, propomos uma área edificável que pode ser convertida em alojamento hoteleiro de luxo com uma esplêndida vista para o lago, localizada numa posição plana e parcialmente rochosa, onde podem ser instalados três edifícios, um dos quais junto ao lago, para um volume total de 4600 metros cúbicos, com a possibilidade de um aumento de volume adicional de mais 1500 metros cúbicos. Este maciço edificado está ligado ao lago por um túnel que passa sob a Estrada Provincial, com uma largura adequada ao trânsito de pessoas e veículos, sendo possível construir uma praia equipada para servir a futura estrutura de acolhimento. O P.G.T. dá ainda a possibilidade de construção de equipamentos para transporte de embarcações, garantindo lugares de estacionamento para uso público e privado. A área é servida por eletricidade, bem como por gás metano, uma vez que as condutas deste último serviço estão localizadas sob o pavimento da Estrada Provincial n.º 72, que perimetriza totalmente o lote na frente do lago. Dado que o terreno é rochoso, será necessário elaborar um projeto arquitetónico moderno e revolucionário que possa valorizar a estrutura em termos de atratividade turística e logística, que deverá proteger os aspectos naturais da zona, sem diminuir o seu valor paisagístico e integrando-se de forma não invasiva no contexto circundante. O município de Perledo situa-se numa zona montanhosa, a cinco minutos de carro de Varenna, na província de Lecco. É um dos locais mais encantadores e conhecidos da margem oriental do Lago de Como e recebe visitantes durante todo o ano. A partir daqui, é possível desfrutar de uma vista maravilhosa do lago, que vai desde a margem ocidental (com as cidades de Menaggio e Tremezzo) até à famosa península de Bellagio: é o local ideal para admirar um fabuloso pôr do sol. Para além do panorama espetacular, existem excelentes restaurantes, hotéis, bares e lojas de artesanato nas imediações, bem como duas das mais famosas villas do Lago de Como: Villa Cipressi e Villa Monastero. Para além disso, poderá visitar o encantador Castelo de Vezio, uma fortaleza medieval onde a antiga arte da falcoaria ainda hoje é transmitida. As convenientes ligações de ferry para outros locais do lago partem do porto durante todo o ano. O lago convida os entusiastas dos desportos aquáticos para uma variedade de actividades, enquanto o interior encanta os ciclistas e os caminhantes com vários trilhos panorâmicos, incluindo o famoso Sentiero del Viandante. A cidade de Como fica a cerca de uma hora de carro, e a cidade de Lecco é facilmente alcançada em 35 minutos. Para os entusiastas dos desportos de inverno, existem as estâncias de esqui de St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno, a duas ou três horas de carro, dependendo do destino.