Casa 5 quartos, 260 m²

Perledo, Lecco (província)

Villa independente com vista para o lago em Perledo, no Lago de Como.
Apenas dois quilómetros de Varenna, na pitoresca aldeia de Gittana com vista para o Lago de Como, propomos uma villa individual de amplas dimensões com uma vista deslumbrante para o lago. Imersa no verde e rodeada por um jardim privado com mais de quatrocentos metros quadrados, a propriedade está localizada numa zona reservada e tranquila. A villa desenvolve-se em dois pisos conectados por uma escadaria interna com possibilidade de acesso independente para cada nível. No andar térreo encontra-se um amplo pórtico que introduz a uma espaçosa zona de estar com sala de estar e cozinha, duas casas de banho, sala de caldeira, depósito e adega. O primeiro andar, com varanda panorâmica de onde se admira uma vista encantadora para o lago e para os Alpes, é composto por entrada, ampla cozinha habitável, sala de estar com acesso à varanda, três quartos e casa de banho. O segundo andar, facilmente acessível, alberga um grande sótão com altura útil que permite o uso como depósito ou espaço para estender a roupa. Ideal como investimento, a villa necessita de um restyling parcial no interior, mas apresenta-se em excelentes condições estruturais. Esta propriedade representa uma solução exclusiva, perfeita tanto como residência privada como investimento para arrendamentos turísticos de alta qualidade no Lago de Como.
A freguesia de Perledo está localizada numa zona colinara a apenas cinco minutos de carro de Varenna, na província de Lecco. Esta é uma das localidades mais fascinantes e conhecidas da margem oriental do Lago de Como e acolhe visitantes durante todo o ano. A partir daqui, pode desfrutar de uma vista espetacular para o lago, que se estende entre a margem ocidental (com as aldeias de Menaggio e Tremezzo) e a famosa península de Bellagio: é a posição ideal para admirar um pôr do sol de sonho. Além da paisagem espetacular, nas imediações encontram-se ótimos restaurantes, hotéis, bares e lojas de artesanato de qualidade, bem como duas das villas mais famosas do Lago de Como: Villa Cipressi e Villa Monastero. Além disso, pode visitar o sugestivo Castelo de Vezio, fortaleza medieval onde ainda hoje é transmitida a antiquíssima arte da falcoaria. Do porto partem todo o ano cómodos ligações de ferry para as outras localidades no lago. O lago convida os amantes de desportos aquáticos a uma variedade de atividades, enquanto o interior do país deleita os ciclistas e caminhantes com vários trilhos panorâmicos, entre todos o famoso Sentiero del Viandante. A cidade de Como está a cerca de uma hora e meia de carro, a cidade de Lecco é facilmente acessível em 35 minutos. Para os amantes de desportos de inverno, lembramos a proximidade das estações de esqui de St.Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno, a duas ou três horas de carro, dependendo do destino. Milão e os aeroportos de Malpensa e Linate estão a aproximadamente uma hora e meia de carro, assim como a cidade de Lugano na Suíça.