$1.496.775 NZD

(750.000 €)

Moradia 3 quartos, 340 m²
Sirtori, Lecco (província)

Moradia em Sirtori
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Características

Descrição

CLASSE A4 – “RESIDÊNCIA IL PARCO” – villa individual moderna em fase de conclusão com piscina e jardim privado de aproximadamente 800 m² numa localização soalheira, residencial, dominante e tranquila, rodeada pelo Parque do Curone. A villa é completamente independente com habitação num único nível com amplas janelas luminosas, varandas agradáveis, além do sótão com grande janela – piscina finalizada com sistema de depuração, cobertura em PVC e predisposição para bomba de calor para eventual aquecimento de água - os acabamentos interiores são totalmente personalizáveis com escolha de materiais do caderno de especificações preparado pela Direção de Obras. A VILLA “B” é composta por: andar térreo de aproximadamente 135 m², num único nível, sala luminosa com grande janela deslizante da qual se acede a uma bela varanda com vista para a piscina e para o jardim privado, cozinha habitável, quarto de casal completo com casa de banho privativa e closet, amplo quarto individual, casa de banho; garagem de aproximadamente 40 m². Sótão luminoso de aproximadamente 128 m², com grande janela, entregue com as predisposições de todos os sistemas. Obras pendentes para concluir o sótão: conclusão dos sistemas hidráulico – elétrico – portas – pavimentos – revestimentos – sanitas. O projeto foi estudado de acordo com sistemas construtivos de ponta, além da inovação arquitetónica e o uso de fontes de energia renováveis: telhado em madeira laminada branqueada e certificada - cobertura com telhas portuguesas como exigido pelos Bens Ambientais - revestimento externo granular e pilares em pedra – excelente isolamento termo/acústico com eliminação de pontes térmicas – sistema fotovoltaico - porta blindada – estores em alumínio eletricamente acionados – caixilhos interior em madeira / exterior em alumínio – garagem com porta basculante do tipo seccional motorizada – aquecimento por piso radiante com bomba de calor – termostato ambiente em cada divisão - predisposição para sistema de ar condicionado – predisposição para fibra ótica – predisposição para carregamento elétrico para carros - a habitação será SMART conectada, ou seja, será possível o controlo de luzes, aquecimento, estores com fecho centralizado, através de app em smartphone. Benefícios fiscais: 50% sobre o custo de construção da garagem - GARANTIAS: – Apólice Póstuma Decenal – Os Renderes publicados são exemplificativos e não vinculativos, assim como as plantas e as metraturas, que não poderão ser utilizadas como parte integrante num eventual contrato de venda
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

Tipo de imóvel
Moradia
Condição
Novo/a
Área útil
340 m²
Quartos
3
Casas de banho
2
Classe energética
A4
Referência
5779

Distância de:

Aeroportos

29.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio

30.0 km - Milano LIN - Linate

50.0 km - Milano MXP - Malpensa

84.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari

Transporte público

4.3 km - Estação ferroviária - Renate-Veduggio

> 20 km - Paragem de autocarro

Saída da autoestrada
9.9 km
Hospital
4.5 km
Costa
149.8 km
Estância de esqui
16.5 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas

820 m - Loja de conveniência - Macelleria panificio Perego Tiziano

1.1 km - Padaria

1.4 km - Açougue - Cazzaniga Cesarina

1.8 km - Supermercado - Esselunga

Comer fora

670 m - Restaurante - Teresa delle Fragole

740 m - Gelataria - GE latteria

850 m - Bar - Nuvole barocche

1.1 km - Restaurante de fast food - Pizzeria d'asporto Paradiso

Atividades esportivas

1.2 km - Centro esportivo - Palestra Comunale - polidesportivo

2.7 km - Centro hípico

7.5 km - Ginásio - New Physic Center

8.0 km - Clube de Golfe - Golf Club Lecco

Escolas

1.5 km - Escola - Liceo Linguistico Europeo "G. Parini"

4.4 km - Instituição de ensino superior - Civica Scuola di Musica

14.1 km - Universidade - Politecnico di Milano - Polo di Lecco

Farmácia
740 m - Farmácia - Farmacia Di Sirtori
Veterinário
4.7 km - Veterinário - Clinica Veterinaria Valcurone

Informação de Sirtori

Altitude
457 m s.n.m.
Área total
4.29 km²
Tipo de território
Colina interior
População
2796

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Nuova Anser Sas Di Proserpio Anna Maria & C

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Via Roma 2, Casatenovo, Lecco

+39 0399206006 / +39 3312772832

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