Moradia 3 quartos, 340 m²

Sirtori, Lecco (província)

CLASSE A4 – “RESIDENZA IL PARCO” – moradia moderna e independente com piscina e jardim privativo de aproximadamente 800 m², localizada numa zona residencial única, ensolarada e tranquila, rodeada pelo Parque Curone e próxima de todas as comodidades. A moradia é totalmente independente, com uma área habitável térrea com janelas amplas, varandas agradáveis e um sótão com uma grande janela. A piscina está equipada com sistema de purificação, cobertura em PVC e bomba de calor para possível aquecimento da água. A construção é concluída com a opção de escolher todos os acabamentos interiores, totalmente personalizáveis de acordo com as especificações de alta qualidade preparadas pela Gestão da Construção. A VILLA “B” é composta por um rés-do-chão de aproximadamente 135 m² num único nível: uma sala de estar luminosa com uma grande porta de correr em vidro que dá para uma bela varanda com vista para a piscina e jardim privativo, uma cozinha com área de refeições, um quarto duplo com casa de banho privativa e closet, um quarto individual espaçoso e uma casa de banho. No rés-do-chão encontra-se uma garagem de aproximadamente 40 m². Um sótão luminoso de aproximadamente Com 128 metros quadrados e uma grande janela, a casa é entregue com todos os sistemas necessários pré-instalados. O sótão pode ser personalizado para a conclusão das instalações hidráulicas, elétricas, portas, pisos, revestimentos e acessórios de banheiro. O projeto foi concebido utilizando sistemas construtivos de ponta, além de inovação arquitetônica e o uso de fontes de energia renováveis: telhado de madeira laminada branqueada certificada - telha portuguesa conforme exigido pela Lei do Patrimônio Ambiental - revestimento externo granular e pilares de pedra - excelente isolamento térmico e acústico com eliminação de pontes térmicas - sistema fotovoltaico - porta de segurança - persianas de alumínio eletrificadas - janelas internas de madeira/externas de alumínio - garagem com porta basculante seccional motorizada - aquecimento de piso com bomba de calor - termostato em todos os cômodos - infraestrutura para ar condicionado - infraestrutura para fibra óptica - infraestrutura para carregamento de carros elétricos - a casa será inteligente e conectada, permitindo o controle de luzes, aquecimento e persianas, com travamento central, por meio de um aplicativo para smartphone. Benefícios fiscais: 50% sobre o custo de construção da garagem - GARANTIAS: – Seguro pós-contrato de dez anos – As imagens publicadas são ilustrativas e não vinculativas, assim como as plantas e medidas, que não podem ser utilizadas como parte integrante de um potencial contrato de compra e venda.