Edifício comercial , 350 m²

Valmadrera, Lecco (província)

"Quem trabalha com as suas mãos é um trabalhador. Quem trabalha com as suas mãos e a sua cabeça é um artesão. Quem trabalha com as suas mãos e a sua cabeça e seu coração é um artista S. Francesco d'Assisi.

VALMADRERA - Estadual 36
Oferecemos à venda um galpão misto independente e com uma casa adjacente, o acesso é direto por um portão de entrada na estrada estadual 36; imóvel para uso flexível e forte potencial comercial e de desenvolvimento, dada a sua grande visibilidade e a localização conveniente imediatamente acima do Lecco e de fácil acesso a todas as principais diretrizes rodoviárias: Milão-Brianza, Como-Suíça, Valtellina-Valsasina ou Bergamo-Venezia.

A estrutura, livre imediatamente, tem cerca de 300m2 com uma altura máxima de cerca de 5mt, e foi projetada como uma atividade anterior, ou antiga empresa de design e televisão vendida. Por isso, existem: escritórios, laboratório, armazéns, hall-recevimento, área de exposição de mercadorias, salas técnicas, serviços de higiene, área externa à mão ou estacionamento, área externa verde e casa de cerca de 60m2 adjacente.

A propriedade tem sistema de aquecimento a baixa temperatura integrado no cartões com painéis e já está preparada para ser alimentada por um sistema geotérmico que utiliza o intercâmbio em falda, as janelas e o telhado são novos e em alumínio, os mezaninos de ferro zincado têm 300 metros quadrados de carga e o sistema de ar condicionado dos quartos está localizado.

A integrar a propriedade interessante encontra-se a presença de 3 sistemas fotovoltaicos de seguimento solar e com dois contratos de década de "conto de energia" e um palco poligonal de 15 metros acima do nível do mar que pode ser alugado a serviços de telefone para recepção / transmissão de sinal.
O certificado de determinação energética está em fase de actualização.
Para mais informações, informações, enquadrações técnicas ou verificações técnicas, consulte uma consulta pessoal.